Maalaistalo kiinteistö myytävänä Felanitx, Mallorcassa

Esittelemme tämän Felanitxissa sijaitsevan tilan, joka tarjoaa kiinnostavan mahdollisuuden niille, jotka haluavat luoda yksilöllisesti suunnitellun kodin rauhallisessa ympäristössä, kauniilla näkymillä, kahdella erillisellä sisäänkäynnillä ja erilaisilla kehittämismahdollisuuksilla.

Vaihtoehto 1: tilan pääosa — 249.000 €

Kauppakirjan mukaan tontin pinta-ala on 2.500 m2. Omistajan toimittamien tietojen mukaan todellinen pinta-ala olisi noin 3.050 m2. Tämä tieto on tarkistettava asianmukaisella teknisellä ja rekisteröintiin liittyvällä mittauksella.

Tilalla on:

Noin 70 m2:n suuruinen rakennettu asunto.
Yksi valmis ja tällä hetkellä käytössä oleva tila, kun taas muu asunto edellyttää rakennustöiden loppuunsaattamista.
Kuisti.
Ulkosuihku kesäkäyttöön.
Saostussäiliö, jonka arvioitu tilavuus on noin 2.000 litraa.
5.000 litran juomavesisäiliö.
3.500 W:n aurinkopaneelijärjestelmä.
Kaivo tai sadeveden keräysjärjestelmä.
Noin 6 m2:n suuruinen metallinen työkaluvaja.
Kaksi sisäänkäyntiä tilalle.
Kauniit avarat näkymät.

Noin 70 m2:n suuruista asuntoa ei tällä hetkellä ole merkitty kauppakirjaan. Mahdollisuus ilmoittaa se ja rekisteröidä se on tarkistettava etukäteen asianmukaisella teknisellä, juridisella ja kaavoitukseen liittyvällä selvityksellä.

Myös mahdollisen toisen rakennuksen perustustyöt on aloitettu. Omistajan mukaan rakennukseen suunniteltiin kaksi noin 50 m2:n kerrosta sekä ylempi terassi. Rakennustöiden jatkaminen ja rakennusoikeus on tarkistettava ja hyväksytettävä toimivaltaisilla teknisillä asiantuntijoilla ja viranomaisilla.

Vaihtoehto 2: tilan liitetyn osan myynti — 125.000 €

On myös mahdollista ostaa osa tilasta hintaan 125.000 €. Kauppaan sisältyisi arviolta:

1.000 m2 maata.
Noin 70 m2:n suuruinen asunto.
Kuisti.
Aurinkopaneelijärjestelmä.
Saostussäiliö.
Noin 6 m2:n suuruinen metallinen työkaluvaja.
Kaivo tai sadeveden keräysjärjestelmä.

Tämä vaihtoehto edellyttää lohkomisen tai tilan jakamisen juridista ja kaavoituksellista toteuttamiskelpoisuutta sekä pinta-alan tarkkaa määrittelyä ja asianmukaisia kiinteistörekisteri- ja kiinteistöverorekisteriasiakirjoja.

Monia mahdollisuuksia tarjoava kiinteistö niille, jotka etsivät Felanitxista mahdollisuutta toteuttaa omiin tarpeisiinsa suunniteltu remonttiprojekti.