Maalaistalo kiinteistö myytävänä Lecrín, Granadassa

Cortijo Los Olivos — Historiallinen vuoristokohde, jolla on majoituslupa, laajat maa-alueet ja omavarainen infrastruktuuri

Ainutlaatuinen tilaisuus hankkia kauniisti kunnostettu historiallinen cortijo, joka toimii tällä hetkellä majoitusluvalla ja tarjoaa majoitusta ryhmille. Kohde sijaitsee noin 52 200 m²:n suuruisella upealla vuoristoseudulla Granadan Lecrínin laaksossa.

Cortijo Los Olivos yhdistää historian, suuren mittakaavan, yksityisyyden ja poikkeuksellisen luonnonympäristön sekä itsenäiseen asumiseen tarvittavan infrastruktuurin.
Alun perin vuonna 1865 rakennettu kiinteistö kunnostettiin täysin vuonna 2010. Alkuperäisen cortijon pohjaratkaisu ja luonne säilytettiin, samalla kun kohteesta luotiin huomattavan kokoinen hacienda-tyylinen kokonaisuus rauhallisen keskipihan ympärille.

Noin 700 m²:n asuintilat käsittävät tällä hetkellä 9 vierasmakuuhuonetta omine kylpyhuoneineen sekä erillisen kaks makuuhuoneen yksityisasunnon. Pohjaratkaisu ja yhteiset tilat on suunniteltu erityisesti ryhmien ja retriittien majoittamiseen, ja kohde toimii tällä hetkellä majoitusluvalla.

**Pääasuintilat**
Pohjakerros on rakennettu vaikuttavan keskipihan ympärille, joka muodostaa viihtyisän ja yksityisen sydämen koko kiinteistölle. Vierasmajoitukseen kuuluu yhdeksän makuuhuonetta, joissa jokaisessa on oma kylpyhuone; kahdessa makuuhuoneessa on lisäksi parvitaso. Kiinteistö on suunniteltu tarjoamaan runsaasti yhteisiä tiloja, kuten:
● Suuri vierasoleskeluhuone, jossa on puulämmitteinen kamiina
● Suuri ruokasali
● Keittiö, josta on pääsy etuterassille
● Työhuone
● Yksityinen kappeli
● Erillinen WC ja kodinhoitohuone
● Lukuisia varasto- ja huoltotiloja
● Keskuspiha ja laajat terassit

Suuret lasitetut aukot tuovat luonnonvaloa tärkeimpiin oleskelutiloihin ja luovat vahvan yhteyden sisätilojen ja keskipihan välille.

**Yksityisasunto**
Kierreportaat johtavat eteishallista noin 200 m²:n suuruiseen yksityiseen ensimmäisen kerroksen asuntoon, jonne on myös erillinen sisäänkäynti kiinteistön takaosasta.
Asunto käsittää:
● Suuren avokeittiöllisen olohuoneen
● Kaksi makuuhuonetta
● Kylpyhuoneen
● Lasitetun kuistin / talviasuintilan
● Suuren yksityisen kattoterassin
● Erillisen sisäänkäynnin
Asunto tarjoaa omistajille, hoitajille tai vieraille erillisen yksityisen asuintilan käyttötarkoituksesta riippuen.

**Ulkoalueet ja maa-alueet**
Kiinteistö sijaitsee noin 52 200 m²:n suuruisella maa-alueella, joka seurailee vuorenrinteen luonnollisia muotoja.
Alueella kasvaa noin 300 oliivipuuta ja 300 mantelipuuta. Lisäksi siellä on laajoja terasseja, pysäköintitilaa ja muita ulkoalueita.
Yhdelle pääterasseista sijoitettu 70 m²:n uima-allas tarjoaa ihanteellisen paikan rentoutumiseen ja upeista maisemista nauttimiseen.

**Kehittynyt omavarainen infrastruktuuri**
Yksi Cortijo Los Olivosin tunnusomaisista piirteistä on sen laaja itsenäinen infrastruktuuri. Kiinteistö on suunniteltu toimimaan suurelta osin verkon ulkopuolella, ja siihen kuuluu:
● 16 aurinkosähköpaneelia sähköntuotantoon
● 10 aurinkopaneelia käyttöveden lämmitykseen
● Varageneraattori
● 100 000 litran lähdevedellä täyttyvä vesisäiliö
● Lattialämmitys
● Puulämmitteiset kamiinat päähuoneissa

Kiinteistön järjestelmiä koskeva yksityiskohtainen tekninen käsikirja on saatavilla.
Retriitteihin ja ryhmille suunniteltu kiinteistö
Cortijo Los Olivos kunnostettiin erityisesti kokonaisvaltaisen retriittikeskuksen luomiseksi, ja tämä näkyy kauttaaltaan kohteen suunnittelussa.
Lukuisten omilla kylpyhuoneilla varustettujen makuuhuoneiden, tilavien yhteisten tilojen, yksityisasunnon, terassien, uima-altaan, laajojen maa-alueiden ja itsenäisen infrastruktuurin yhdistelmä tekee kiinteistöstä erityisen sopivan retriittien, ryhmämajoituksen, maaseutumatkailun tai muiden majoituskonseptien jatkuvaan käyttöön tarvittavien lupien puitteissa.
Se tarjoaa myös mahdollisuuden luoda laaja yksityinen vuoristotila henkilölle, joka etsii epätavallista kiinteistöä, jossa on huomattavasti tilaa ja yksityisyyttä.

**Sijainti**
Kiinteistö sijaitsee erittäin suojaisessa paikassa Lecrínin laakson vuoristossa, Cerro del Caballon alapuolella. Cerro del Caballo on yksi Sierra Nevadan huomattavista huipuista. Syrjäinen sijainti on tärkeä osa kohteen viehätystä. Perille johtaa pitkä vuoristotie, josta suurin osa on hyväpintaista; ylempi osuus muuttuu karumpipintaiseksi.

Rauhallisesta ja syrjäisestä sijainnistaan huolimatta kiinteistöltä on hyvät yhteydet paikallisiin palveluihin:
Lecrínin laakson kylät: noin 5 km
Granadan kaupunki: noin 40 km
Välimeren rannikko: noin 40 km
Málaga: noin 125 km

Tämä kiinteistö sopii niille, jotka etsivät tilaa, yksityisyyttä ja aitoa yhteyttä ympäröivään maisemaan – ja jotka haluavat samalla vakiintuneen lähtökohdan ryhmämajoitukseen ja retriittitoimintaan.

Cortijo Los Olivos ei ole pelkkä maalaistalo. Se on huomattavan kokoinen historiallinen andalusialainen kiinteistö, jolla on nykyinen majoituskäyttö, laajat maa-alueet ja kehittynyt itsenäinen infrastruktuuri ympäristössä, jota on poikkeuksellisen vaikea jäljitellä.

Lisätietoja, historiallisia asiakirjoja ja teknisiä tietoja on saatavilla pyynnöstä. Yksityisesittelyt järjestetään ehdottomasti vain ajanvarauksella.