Maalaistalo kiinteistö myytävänä Lecrín, Granadassa

Cortijo Los Olivos — historiallinen vuoristokartano, jolla on majoitustoiminnan lupa, laajat maa-alueet ja omavarainen infrastruktuuri

Ainutlaatuinen tilaisuus hankkia kauniisti kunnostettu historiallinen cortijo, joka toimii tällä hetkellä majoitustoiminnan luvalla ja majoittaa ryhmiä. Kiinteistö sijaitsee noin 52 200 m²:n suuruisella upealla vuoristoseudulla Lecrínin laaksossa Granadassa.

Cortijo Los Olivos yhdistää historian, mittakaavan, yksityisyyden ja poikkeuksellisen luonnonympäristön itsenäiseen asumiseen tarvittavaan infrastruktuuriin.
Alun perin vuonna 1865 rakennettu kiinteistö kunnostettiin kokonaan vuonna 2010. Alkuperäisen cortijon pohjapiirros ja luonne säilytettiin, ja samalla luotiin mittava hacienda-tyylinen kokonaisuus rauhallisen sisäpihan ympärille.

Noin 700 m²:n asuintilat käsittävässä kiinteistössä on tällä hetkellä yhdeksän vierashuonetta omine kylpyhuoneineen sekä erillinen kaksio. Pohjaratkaisu ja yhteistilat on suunniteltu erityisesti ryhmille ja retriiteille, ja kiinteistöllä on tällä hetkellä majoitustoiminnan lupa.

**Päärakennus**
Pohjakerroksen tilat kiertyvät vaikuttavan keskipihan ympärille, joka luo kiinteistöön kutsuvan ja yksityisen sydämen. Vierasmajoitukseen kuuluu yhdeksän makuuhuonetta, joista jokaisessa on oma kylpyhuone.
Kahdessa makuuhuoneessa on lisäksi parvitaso. Kiinteistöön on suunniteltu tilavat yhteistilat, joihin kuuluvat:
● Suuri vieraille tarkoitettu olohuone, jossa on puulämmitteinen kamiina
● Suuri ruokasali
● Keittiö, josta on kulku etuterassille
● Toimisto
● Yksityinen kappeli
● Erillinen WC ja kodinhoitohuone
● Lukuisia varasto- ja huoltotiloja
● Keskuspiha ja laajat terassit

Suuret lasitetut aukot tuovat luonnonvaloa tärkeimpiin oleskelutiloihin ja yhdistävät sisätilat luontevasti sisäpihaan.

**Yksityisasunto**
Sisääntuloaulasta johtaa kierreportaat noin 200 m²:n yksityisasuntoon, joka sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa. Asuntoon on myös erillinen sisäänkäynti kiinteistön takaosasta.
Asuntoon kuuluu:
● Suuri avokeittiöllinen olohuone
● Kaksi makuuhuonetta
● Kylpyhuone
● Lasikuisti / talvinen oleskelutila
● Suuri yksityinen kattoterassi
● Erillinen sisäänkäynti
Asunto tarjoaa omistajille, kiinteistönhoitajille tai vieraille erillisen yksityisen asuintilan käyttötarkoituksen mukaan.

**Ulkoalueet ja maa-alueet**
Kiinteistö sijaitsee noin 52 200 m²:n maa-alueella, joka seurailee vuorenrinteiden luonnollisia muotoja.
Alueella on noin 300 oliivipuuta ja 300 mantelipuuta sekä laajoja terasseja, pysäköintitilaa ja muita ulkoalueita.
Yhdelle pääterasseista sijoittuva 70 m²:n uima-allas tarjoaa ihanteellisen paikan rentoutua ja nauttia upeista maisemista.

**Kehittynyt omavarainen infrastruktuuri**
Cortijo Los Olivosin tunnusomaisia piirteitä on sen laaja, itsenäinen infrastruktuuri. Kiinteistö on suunniteltu toimimaan pitkälti sähköverkon ulkopuolella, ja siihen kuuluu:
● 16 aurinkosähköpaneelia sähköntuotantoon
● 10 aurinkokeräintä lämpimän veden tuotantoon
● Varavoimageneraattori
● 100 000 litran lähdevesisäiliö
● Lattialämmitys
● Puulämmitteiset kamiinat tärkeimmissä huoneissa

Kiinteistön järjestelmiä koskeva yksityiskohtainen tekninen käsikirja on saatavilla.
**Retriitteihin ja ryhmille suunniteltu kiinteistö**
Cortijo Los Olivos kunnostettiin nimenomaan kokonaisvaltaisen retriittikeskuksen perustamista varten, ja tämä näkyy kauttaaltaan sen suunnittelussa.
Lukuisten omalla kylpyhuoneella varustettujen makuuhuoneiden, tilavien yhteistilojen, yksityisasunnon, terassien, uima-altaan, laajojen maa-alueiden ja omavaraisen infrastruktuurin ansiosta kiinteistö soveltuu erityisen hyvin retriittien, ryhmämajoituksen, maaseutumatkailun tai muun majoitusliiketoiminnan jatkamiseen tarvittavin luvin.
Se tarjoaa myös mahdollisuuden luoda mittava yksityinen vuoristokartano henkilölle, joka etsii poikkeuksellista kiinteistöä, jossa on runsaasti tilaa ja yksityisyyttä.

**Sijainti**
Kiinteistö sijaitsee upean syrjäisellä paikalla Lecrínin laakson vuoristossa, Cerro del Caballon juurella. Cerro del Caballo on yksi Sierra Nevadan huomattavista huipuista. Syrjäinen sijainti on tärkeä osa kiinteistön viehätystä. Perille johtaa pitkä vuoristotie, josta suurin osa on hyväpintaista; yläosa on karumpi.

Rauhallisesta ja syrjäisestä sijainnistaan huolimatta kiinteistöltä on kohtuullinen matka paikallisiin palveluihin:
Lecrínin laakson kylät: noin 5 km
Granadan kaupunki: noin 40 km
Välimeren rannikko: noin 40 km
Málaga: noin 125 km

Tämä kiinteistö sopii niille, jotka etsivät tilaa, yksityisyyttä ja aitoa yhteyttä ympäröivään maisemaan — ja tarjoaa samalla vakiintuneet puitteet ryhmämajoitukseen ja retriittikäyttöön.

Cortijo Los Olivos ei ole pelkkä maalaistalo. Se on mittava historiallinen andalusialainen kiinteistö, jossa on jo harjoitettua majoitustoimintaa, laajat maa-alueet ja kehittynyt omavarainen infrastruktuuri ympäristössä, jota on poikkeuksellisen vaikea löytää uudelleen.

Lisätietoja, historiallisia asiakirjoja ja teknisiä tietoja on saatavilla pyynnöstä. Yksityisesittelyt järjestetään ainoastaan ajanvarauksella.