Maalaistalo kiinteistö myytävänä Costitx, Mallorcassa

Myydään kunnostusta vaativa maalaiskiinteistö Costitxissa. Tämä maaseutukiinteistö sijaitsee vain muutaman minuutin päässä Costitxin keskustasta.

Laajalla tontilla rauhallisessa ja luonnon ympäröimässä ympäristössä sijaitseva kiinteistö on alueella, joka on luokiteltu ANEI-alueeksi (erityisen kiinnostava luonnonalue). Kiinteistö vaatii kokonaisvaltaisen remontin, mikä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden niille, jotka etsivät kunnostusprojektia ainutlaatuisessa ympäristössä.

Kiinteistörekisterin tietojen mukaan tilalla on kaksi vuonna 1970 rakennettua rakennusta: toinen asuinkäyttöön ja toinen maatalous- tai varastokäyttöön. Kiinteistöllä on oma kaivo, mutta sitä ei ole liitetty sähköverkkoon.

Nykyinen asuinrakennus tarjoaa mahdollisuuden kunnostamiseen ja modernisointiin, kuitenkin aina ANEI-alueille ominaisten kaavoitus- ja ympäristörajoitusten puitteissa. Näin ollen kaikissa rakennushankkeissa on kunnioitettava nykyistä rakennusta ja noudatettava toimivaltaisten viranomaisten sallimia rajoja.

Säännökset sallivat ANEI-alueilla laillisesti rekisteröityjen kiinteistöjen ylläpidon, korjaamisen ja modernisoinnin, erityisesti silloin, kun tavoitteena on parantaa kestävyyttä ja energiatehokkuutta. Laajennukset tai talon alkuperäisen rakennusalan kasvattaminen eivät kuitenkaan ole sallittuja. Maatalous- tai varastokäyttöön tarkoitettua rakennusta voidaan parantaa ja käyttää esimerkiksi taidestudiona tai käsityöpajana, vaikka kaavoitusviranomainen rajoittaa asuinkäyttöön soveltuvan tilan siihen pinta-alaan, joka on jo rekisteröity tähän tarkoitukseen.

Vaikka nämä suojelutoimenpiteet rajoittavat kiinteistön kehittämistä — ne kieltävät uudet rakennukset alueella sekä asianmukaisesti rekisteröimättömien rakennusten kunnostamisen — ne ovat myös keskeinen osa kiinteistön viehätystä. Tämä luokitus auttaa suojelemaan maaseutuympäristöä voimakkaalta kaupunkikehitykseltä säilyttäen alueen luonnonmaiseman, rauhallisuuden ja maaseutumaisen luonteen.

Suurella maaseutupalstalla sijaitseva kiinteistö sopii ihanteellisesti niille, jotka etsivät yksityisyyttä, yhteyttä luontoon sekä rauhallista maaseutuelämää, eikä niinkään niille, jotka suunnittelevat laajoja laajennus- tai uudelleenrakennushankkeita.

Sopivalle ostajalle suojellusta ympäristöstä johtuvat rajoitukset kompensoituvat mahdollisuudella omistaa ja kunnostaa koti yhdellä Mallorcan suojelluista luonnonalueista, joissa maaseutuympäristön luonteen ja kauneuden säilyminen tulevaisuudessa on turvattu. Kiinteistö sijaitsee lähellä kylää, joka on sitoutunut Mallorcan sisämaan paikkakuntien perinteiden ja kulttuuriperinnön säilyttämiseen. Se voisi olla täydellinen turvapaikka taiteilijalle, kirjailijalle, suunnittelijalle, käsityöläiselle, luonnonystävälle tai kenelle tahansa, joka yksinkertaisesti etsii rauhallisempaa elämäntapaa. Viehättävä maaseutukeidas, jossa voi luoda, ajatella, työskennellä tai vain nauttia Mallorcan maaseudun rauhasta ja kauneudesta. Ehkä tämä kiinteistö voisi olla sinun.