Kaupallinen kiinteistö myytävänä Marbella, Málagassa

Ensiluokkainen sijoitusmahdollisuus Marbellan historiallisessa keskustassa

Tutustu ainutlaatuiseen mahdollisuuteen omistaa nelikerroksinen rakennus viehättävän Marbellan vanhankaupungin sydämessä, vain hetken päässä Plaza de los Naranjos -aukiolta ja La Encarnación -kirkolta sekä lyhyen kävelymatkan päässä rannalta.

Tämän 333 m²:n kiinteistön nykyiset vakaat tulot yhdistyvät merkittäviin kehitysmahdollisuuksiin. Pohjakerroksessa on noin 100 m²:n laaja liiketila, jonka luotettava vuokralainen on pitänyt hallinnassaan 16 vuoden ajan. Vuosivuokra on 22 800 € vuoteen 2028 asti.

Ylimmässä kerroksessa sijaitseva kattohuoneisto sisältää voimassa olevan lyhytaikaisen vuokrauksen luvan —VFT/MA/04059—. Lisäksi siihen kuuluu noin 100 m²:n laaja kattoterassi, joka ei sisälly rekisteröityyn pinta-alaan.

Ensimmäinen ja toinen kerros tarjoavat noin 201 m²:n tilat, jotka ovat valmiita kunnostettaviksi joko asuinkäyttöön tai mahdollisesti muutettaviksi boutique-hotelliksi tai hostelliksi tarvittavien hyväksyntöjen mukaisesti.

Kohokohdat:
- Välitön tulonmuodostus.
- Koko rakennus ilman yhtiövastikkeita.
- Vakiintunut liiketilan vuokrasopimus.
- Luvallinen matkailumajoitus.
- Erinomainen kunnostuspotentiaali.
- Sijainti matkailualueella jota...