Kaupallinen kiinteistö myytävänä Avenida Elvas, Badajoz kaupunki, Badajozissa

Sijoitusmahdollisuus strategisella sijainnilla Badajozissa.

Myytävänä tilava liiketila osoitteessa Avenida Castilla Puebla de Alcocer 8. Tilaan on suora sisäänkäynti kadulta, ja sen hyödyntämismahdollisuudet ovat monipuoliset.

Tärkeimmät ominaisuudet:
• 221 m² rakennettua pinta-alaa
• Sisäänkäynti suoraan kadulta
• Avara tila, jolla on monia käyttömahdollisuuksia, ihanteellinen esimerkiksi:
• Varastotilat
• Coworking-tila
• Toimistot
• Boutique-kuntosali
• Kaupunkivarasto
• Varallisuussijoitus
• Käyttötarkoituksen muutos

Liiketilan pohjaratkaisu on erittäin tehokkaasti hyödynnettävissä, ja pohjapiirros on lähes suorakaiteen muotoinen, mikä helpottaa tilan maksimaalista optimointia.

Tuottopotentiaali:
Mitoituksensa ja pohjaratkaisunsa ansiosta kohde sopii erityisen hyvin seuraaviin hankkeisiin:
• Kaupunkivarastojen hyödyntäminen liiketoimintana
• Säilytystilojen vuokraus
• Modulaarinen jakaminen
• Toistuvaa tuottoa tuottava liiketoiminta

Vakiintunut alue, hyvät liikenneyhteydet sekä asuntojen ja palveluiden ympäröimä sijainti.

Ihanteellinen sijoittajille:
Erittäin monikäyttöinen kohde, jolla on huomattava arvonnousupotentiaali.
Sopii erinomaisesti sekä suoraan liiketoimintakäyttöön että mukautettavaksi erilaisiin liiketoimintamalleihin.

Vuosittainen IBI-kiinteistövero: 339,66 euroa. Yhtiövastike: 32,93 euroa kuukaudessa.

Mahdollisuus vuokraukseen tai vuokraukseen osto-optiolla; ehdot voidaan sopia molempia osapuolia kiinnostavalla tavalla.