Huvila kiinteistö myytävänä Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibizassa

Myytävänä oleva ”Villa Nova Two” on toinen vain kahdesta nykyaikaisesta huvilasta, jotka muodostavat ainutlaatuisen uudisrakennuskohteen yksityisessä Can Furnetin asuinyhteisössä. Villa One- ja Villa Two -huviloista koostuva hanke on suunniteltu nykyaikaisen arkkitehtuurin, yksityisyyden ja sisä- ja ulkotilojen saumattoman yhteyden ympärille. Huvila sijaitsee 503 m²:n tontilla, ja sen kokonaisrakennusala on 395 m². Viiden makuuhuoneen huvila on parhaillaan rakenteilla, ja sen arvioitu valmistuminen on ennen kesää 2027.

Sisäänkäynti, eteinen ja pysäköinti

Yksityisessä Can Furnetin yhteisössä sijaitseva huvila hyötyy valvotusta sisäänpääsystä, ympärivuorokautisesta yksityisestä vartioinnista, hälytysjärjestelmästä ja videovalvonnasta. Asuinalueella on myös sosiaalinen klubi, ravintola ja tenniskenttiä. Pysäköinti on mahdollista kiinteistön alueella, jossa on yksi yksityinen pysäköintipaikka, sekä kadulla suoraan huvilan edessä. Pysäköintialueelle on tehty sähköauton latausaseman esiasennus.

Pohjaratkaisu

Huvila jakautuu kolmeen kerrokseen ja tarjoaa viisi tilavaa kahden hengen makuuhuonetta, joissa kaikissa on oma kylpyhuone. Korkealaatuiset viimeistelyt ja kiinteät vaatekaapit täydentävät koko kiinteistöä. Pohjakerros muodostaa pääasiallisen oleskelutilan, ja siellä on avara avokeittiön ja ruokailutilan yhdistelmä sekä puoliavoin design-keittiö. Näin syntyy valoisa ja kutsuva seurustelutila, josta on suora pääsy terasseille, maisemoituun puutarhaan ja yksityiselle uima-altaalle. Tässä kerroksessa on myös vieras-wc sekä kahden hengen makuuhuone omalla kylpyhuoneella. Pääoleskelutilojen ja ulkotilojen saumaton yhteys korostaa huvilan painotusta yhtenäiseen sisä- ja ulkotiloissa asumiseen.

Keittiö on täysin varusteltu korkealuokkaisilla kodinkoneilla, ja siinä on ensiluokkaisilla materiaaleilla viimeistelty keskiösaareke, mukaan lukien suurikokoinen posliinityötaso. Suurikokoinen, 100 x 100 cm:n posliinilattia jatkuu sekä sisä- että ulkotiloissa luoden hienostuneen visuaalisen jatkuvuuden oleskelutilojen ja niiden yhteydessä olevien terassien välille. Ensimmäinen kerros on varattu makuutiloille, ja siellä on neljä tilavaa kahden hengen makuuhuonetta, joista jokaisella on oma kylpyhuone. Joistakin makuuhuoneista on lisäksi suora pääsy parvekkeelle. Kellari on suunniteltu avaraksi avoimeksi tilaksi, mikä tarjoaa tulevalle omistajalle huomattavaa joustavuutta tilan mukauttamiseen ja yksilölliseen käyttöön esimerkiksi kuntosalina, elokuvateatterina, viihdetilana tai hyvinvointialueena. Huvila myydään kalustamattomana, joten uusi omistaja voi suunnitella sisätilat oman tyylinsä mukaisesti ja luoda alusta alkaen aidosti yksilöllisen kodin.

Ulkotilat

Ulkotilat on suunniteltu huvilan nykyaikaisen arkkitehtuurin luonnolliseksi jatkeeksi. Laajat terassit liittyvät suoraan pääoleskelutiloihin. Yksityistä uima-allasta täydentävät oleskelualueet ja välimerellinen puutarha, jotka muodostavat rentouttavan ulkoympäristön Can Furnetin asuinalueelle tyypillisen vehreyden ja mäntyjen ympäröimänä.

Tekniset varusteet

Kiinteistössä on DAIKIN VRV -teknologiaan perustuva aeroterminen ilmastointi- ja lämmitysjärjestelmä sekä lattialämmitys, joita täydentää kattava kotiautomaatiojärjestelmä. JUNGin sähkökalusteet ja älykotikomponentit on viimeistelty tyylikkäästi mustiksi, ja kauttaaltaan laatoitetuissa kylpyhuoneissa on NOKENin ensiluokkaiset hanat ja PORCELANOSAn saniteettikalusteet. Muita ominaisuuksia ovat sähköverhojen esiasennus, sisä- ja ulkotilojen integroidut äänentoistojärjestelmät, aurinkosähköpaneelit sekä sähköauton latauspiste.

Kiinteistö on täysin liitetty vesi-, sähkö- ja viemäriverkostoon, ja sen yhteydessä on nopeat kuituoptiset internet-yhteydet. CORTIZOn minimalistiset alumiini-ikkunat ja -ovet erottuvassa Corten-teräksen sävyisessä viimeistelyssä korostavat kiinteistön arkkitehtonista luonnetta ja luovat samalla saumattoman yhteyden sisä- ja ulkotilojen välille. Lasituksessa käytetään aurinkosuojausteknologialla varustettua turvalasia ja kaksinkertaisia lämpölaseja, joissa yhdistyvät nykyaikainen estetiikka, asumismukavuus ja energiatehokkuus.

Sijainti, näkymät ja suuntaus

Huvila sijaitsee Can Furnetissa, aidatulla yksityisellä asuinyhteisöllä, joka tarjoaa ympärivuorokautisen turvallisuuden ja kätevän pääsyn joihinkin Ibizan halutuimmista kohteista. Jesúsin kylä ja golfkenttä ovat noin viiden minuutin ajomatkan päässä, kun taas Ibizan kaupunki ja Marina Botafochin satama saavutetaan noin kymmenessä minuutissa. Meripäivistä nauttiville Cala Olivera ja Talamanca ovat alle kymmenen minuutin ajomatkan päässä, kun taas S'Estanyol sijaitsee noin 15 minuutin päässä. Ibizan lentoasemalle ajaa alle 20 minuutissa.

Etelä-/kaakkoissuuntautunut huvila avautuu ympäröivälle vehreälle asuinalueelle, sen mäntyihin ja kiinteistön omaan puutarhaan. Näin se tarjoaa luonnolliset näkymät ja sijaitsee silti kävelyetäisyydellä Ibizan kaupungista, venesatamasta, rannoista ja päivittäisistä palveluista.

Ihanteellinen

”Villa Nova Two” sopii ihanteellisesti kansainvälisille ostajille, jotka etsivät nykyaikaista uudisrakennusta yksityisestä ja turvallisesta asuinyhteisöstä. Viiden kahden hengen makuuhuoneen pohjaratkaisu, laajat oleskelutilat, sisä- ja ulkotilojen saumaton yhteys sekä avara ja muokattavissa oleva kellarikerros tekevät siitä erityisen sopivan niille, jotka etsivät Ibizalta tilavaa ympärivuotista kotia. Kodin voi mukauttaa omaan tyyliin kalustevalinnoilla ja yksilöllisellä sisustuksella, samalla kun se tarjoaa kätevän pääsyn Ibizan kaupunkiin, Marina Botafochiin, golfkentälle ja läheisille rannoille.