Maalaistalo kiinteistö myytävänä San Cristóbal de La Laguna, Tenerifessa

Viite: 821470

Finca Samartín

Valle de Guerra · San Cristóbal de La Laguna · Tenerife

Yli viisi vuosisataa historiaa, 13 hehtaaria ja yksi ainoa omistuskirja. Yksi Teneriffan pohjoisosan viimeisistä suurista yksityisistä kartanoista.

Euroopan suurtilanomistajat eivät tarvitse uutta taloa. Se, mitä he eivät enää löydä, on mittakaavan, historian ja yksityisyyden yhdistelmä samalla tilalla, joka on edelleen yksityisomistuksessa. Samartín on yksi harvoista.

Teneriffan vehreän pohjoisosan Valle de Guerran ylärinteillä sijaitsee kaksi sisarkartanoa. Ensimmäinen, Casa de Carta, jonka kapteeni Matías Rodríguez Carta rakennutti 1700-luvulla, toimii nykyään Teneriffan historian ja antropologian museona. Toinen, Samartín, on yhä sitä, mitä molemmat aikanaan olivat: elävä ja koskematon kartano, joka voidaan ensimmäistä kertaa sukupolviin siirtää uudelle omistajalle.

Kartanoalue

Yli 13 hehtaaria levittäytyy yhtenäisenä ja ilman näkyviä naapureita Boquerónin ja Moyan vanhoilta teiltä vuorijonon harjalle saakka. Yksi ainoa tila. Yksi ainoa omistuskirja. Horisontti, jonka omistaa päästä päähän, samoilla vulkaanisilla mailla, jotka tekivät Valle de Guerrasta vuosisatojen ajan yhden saariston merkittävistä viinialueista.

Kartanoalueen sydämessä on 414 m² vakiintunutta asuintilaa. Päärakennus eli päärakennuksena tunnettu talo sekä toinen talo eli aiemmin medíaneros-talona tunnettu rakennus mahdollistavat molemmat tilalla asumisen heti ensimmäisestä päivästä lähtien. Niitä ympäröivät historiallinen viinitarha, kastellut hedelmäpuutarhat, avoimet laidunmaat ja koskemattomat rinteet, joita kastelevat vuorijonon omat valumavedet.

Kaikki tämä sijaitsee San Cristóbal de La Lagunan kunnan alueella, joka on UNESCO:n maailmanperintökohde.

Suurten eurooppalaisten sukujen veroinen sukuhistoria

Bordeaux’n, Toscanan tai Cotswoldsin markkinoille tulevilla historiallisilla kartanoilla on lähes aina kahden tai kolmen vuosisadan sukuhistoria. Samartínilla sitä on yli viisi.

Vuonna 1496 Kanariansaarten adelantado Alonso Fernández de Lugo sai päätökseen Teneriffan valloituksen. Kaksi vuotta myöhemmin, vuonna 1498, hän myönsi koko laakson palkkiona Lope Fernández de la Guerreralle, jonka sukunimestä paikannimi juontuu. Tästä perustavasta jaosta sai alkunsa Valle de Guerran inhimillinen maantiede: kourallinen suuria kartanoita, joita viljelivät viiden vuosisadan ajan suvut, jotka määrittelivät saaren pohjoisosan viininviljelyn, kansainvälisen kaupan ja arkkitehtuurin.

Valloittajan lähipiiristä polveutuu Casa de los Benítez de Lugo, yksi Teneriffan perustajasuvuista, joka perusti vuonna 1559 yhden saariston vanhimmista mayorazgo-perintötiloista.

Kolme vuosisataa myöhemmin Samartínin sukuhistoria kiteytyi poikkeukselliseen henkilöön: D. Ángel Benítez de Lugo y Cóloganiin (1855–1928), X marqués de la Celadaan, joka on dokumentoitu kartanon omistajaksi 1800-luvun lopulta lähtien. Hänen sukunimensä yhdistää kaksi Teneriffan historian merkittävintä sukua:

Benítez de Lugot, valloittajan lähipiiristä. Ja Cóloganit, La Orotavan irlantilainen suku, joka hallitsi kahden vuosisadan ajan Kanarian malvasia-viinin kansainvälistä kauppaa – Shakespearelle tutuksi tullutta legendaarista Canary Sack -viiniä, joka vei saarten nimen Euroopan hoveihin ja viinikellareihin.

Siitä lähtien Samartín on pysynyt saman suvun vaikutuspiirissä sukupolvesta toiseen tähän päivään asti.

Mitä hankitaan

Samartín ei ole kiinteistö: se on asema.

Sen hankkijasta tulee yhden Teneriffan historian elävän luvun vaalija, ja hän saa omaisuuden, jonka ominaisuuksien yhdistelmää on nykyään käytännössä mahdotonta toisintaa:

- Yksi Teneriffan pohjoisosan viimeisistä suurista yksityisistä historiallisista kartanoista markkinoilla, jolla vastaavat kohteet löytyvät nykyään enää museoiksi, institutionaalisiksi hotelleiksi tai yritysten viinitiloiksi muutettuina.

- Aito ja jakamaton mittakaava: 13 yhtenäistä hehtaaria yhden ainoan omistuskirjan alla, saarella, jossa maan pirstoutuminen on tehnyt vastaavan laajuuden kokoamisesta uudelleen käytännössä mahdotonta.

- Dokumentoitu, todennettavissa oleva ja siirrettävissä oleva sukuhistoria, joka juontuu saaren valloittajasta, 1500-luvulla perustetusta mayorazgo-perintötilasta ja Celadan markiisikunnasta.

- Asuinvalmis koti ensimmäisestä päivästä lähtien ja samalla poikkeuksellinen kangas omalle visiolle.

- Poikkeuksellinen mikroilmasto, jossa vuotuinen keskilämpötila on 18–24 °C, sekä Kanarian viininviljelyn arvostetuimpiin kuuluva vulkaaninen maaperä.

- Etuoikeutettu strateginen sijainti: 10 minuutin päässä Atlantin valtamerestä, 20 minuutin päässä Santa Cruzista, 25 minuutin päässä Teneriffan pohjoisosan kansainväliseltä lentoasemalta sekä La Lagunan kunnan alueella, joka on UNESCO:n maailmanperintökohde.

- Kanariansaarten erityinen verojärjestelmä (REF, ZEC) ja eurooppalaiset oleskelumahdollisuudet yhdellä Euroopan hienovaraisimmista ja siksi yksityisimmistä historiallisten kiinteistöjen markkinoista.

Neljä mahdollista tulevaisuutta

Harvat kiinteistöt kestävät yhtä uskottavasti neljä näin erilaista visiota. Samartín mahdollistaa ne kaikki:

01 · Monisukupolvinen perhekoti
Kartano lapsille ja lastenlapsille, siirrettävissä saman nimen alla, jolla sitä on siirretty jo yli vuosisadan ajan.

02 · Tekijän boutique-viinitila
Yhdellä Kanariansaarten arvostetuimmista vulkaanisista terroireista, osana viinialan renessanssia, joka on vienyt kanarialaiset viinit Tokion, New Yorkin ja Kööpenhaminan Michelin-ravintoloiden viinilistoille.

03 · Erittäin korkeatasoinen maaseutumatkailu
Boutique-retriitti, jossa on kansainvälisten ultraluksusbrändien edellyttämä historiallinen syvyys ja maisemallinen mittakaava.

04 · Yksityinen luonnonsuojelualue ja uudistavan maatalouden hanke
Yksi harvoista yhtenäisistä alueista, joilla se on vielä mahdollista.

”Yli viiden vuosisadan ajan Samartín on kuulunut yhdelle ainoalle historialle.
Seuraavan kirjoitatte te.”

Pyydä yksityinen esittelyaineisto, joka toimitetaan pyynnöstä kiinnostuksen ennakkokartoituksen jälkeen. Vierailut ainoastaan erikseen sovittuina.