Omakotitalo kiinteistö myytävänä Begur, Gironassa

Talo myytävänä Begurissa
Begurin sydämessä, yhdessä Costa Bravan tunnetuimmista ja arvostetuimmista keskiaikaisista kylistä, sijaitsee tämä aito kylätalo, ainutlaatuinen kiinteistö, jossa katalonialaisen perinteisen arkkitehtuurin olemus on säilynyt koskemattomana.

Vain muutaman minuutin päässä alueen kauneimmista rannoista ja poukamista sijaitseva talo tarjoaa harvinaisen yhdistelmän historiaa, luonnetta ja sijaintia. Kiviseinät, vanhat puuovet ja upeat aikakaudelle tyypilliset laattalattiat kertovat jokaisessa huoneessa ajan kulumisesta ja huolellisesti vaalitun kodin persoonallisuudesta.

Kiinteistön käyttöala on 104 m², jotka jakautuvat kahteen kerrokseen. Sillä on kaksi erillistä kiinteistörekisteritunnusta, mikä mahdollistaa sen jakamisen kahdeksi asunnoksi tulevan omistajan tarpeiden ja sovellettavien määräysten mukaan.

Nykyiseen pohjaratkaisuun kuuluu viisi makuuhuonetta ja kaksi pientä suihkullista kylpyhuonetta. Tilava keittiö-ruokailutila on talon todellinen sydän: lämminhenkinen ja aito tila, jossa alkuperäinen viehätys ja takka ovat säilyneet ja luovat erityisen kodikkaan tunnelman.

Ulkotilat yllättävät yksityisyydellään ja rauhallisuudellaan. Aidattu puutarha, joka on harvinainen aivan historiallisen keskustan tuntumassa, tarjoaa rauhallisen keitaan ja monenlaisia mahdollisuuksia rentoutumiseen. Yläkerran terassi täydentää ulkotiloja ja tarjoaa mahdollisuuden nauttia ainutlaatuisesta tunnelmasta kylän sydämessä. Puutarhassa on myös varastotila, jonka hyödyntämisessä on kiinnostavaa potentiaalia.

Talo myydään kalustettuna, ja sen identiteettiin kuuluvat esineet ja yksityiskohdat ovat säilyneet. Perheen historia liittyy läheisesti Beguriin: yksi perheen esi-isistä toimi aikanaan kunnan pormestarina, mikä tuo kiinteistöön erityisen ainutlaatuisen historiallisen ulottuvuuden.

Sijainti Begurin keskustassa, viehättävällä asuinalueella, tarjoaa mahdollisuuden nauttia vanhankaupungin viehätyksestä, laadukkaasta ravintola- ja palvelutarjonnasta sekä Costa Bravan arvostetuimpien kohteiden läheisyydestä.

Kiinteistö sopii niille, jotka arvostavat aitoutta, historiaa ja luonnetta, olipa kyseessä vakituinen koti, perheen yhteinen koti, kakkosasunto tai ylellinen pied-à-terre Välimeren rannalla.

Sielukas talo, joka on syvästi juurtunut Beguriin – niille, jotka etsivät muutakin kuin kiinteistöä: historiaa, identiteettiä ja tapaa elää Costa Bravaa.

Hinta: 900.000 €
Energiatehokkuustodistus (CEE): K7ZCL9YPL
Käyttöala: 104,15 m²
Rakennettu pinta-ala: 96 m² kiinteistörekisterin mukaan – 148,25 m² arkkitehdin todistuksen mukaan
Tilanne: vapaa
Kunto: kaipaa parannuksia

Käyttöala: 104 m²
Rakennettu pinta-ala: 166 m²
CEE-rekisterinumero: K7ZCL9YPL
Kunto: hyvä