Kaupallinen kiinteistö myytävänä Florida Baja, Alicante kaupunki, Alicantessa

Viite: 171155

Alicanten katutason liiketila, jossa on savunpoistohormi, 180 m². Kohde luovutetaan jaettuna: liiketila ja katutason asunto, sekä hyväksytty käyttötarkoituksen muutossuunnitelma.

Pinta-ala kiinteistörekisterissä: 204 m²
Paikan päällä mitattu pinta-ala:
Oikeanpuoleinen sisäänkäynti: 81 m²
Vasemmanpuoleinen jatko-osa: 31,8 m²
Vasemmanpuoleinen sisäänkäynti: 35,4 m²
Kylpyhuone 1: 3,4 m²
Kylpyhuone 2: 3,2 m²
Yhteensä: 154,8 m²
Rakennettu pinta-ala: 180 m²

Alicantessa sijaitseva katutason liiketila, jossa on savunpoistohormi ja jonka pinta-ala on 180 m², sekä mahdollisuus käyttötarkoituksen muutokseen.
Tilassa on kaksi sisäänkäyntiä, joista kumpikin on yli 3 metriä pitkä.
Käyttötarkoituksen muuttaminen on mahdollista.
Tilassa on valokuituyhteys.
Tilassa on vesi- ja sähköliittymät.
Tilassa on kaksi kylpyhuonetta.
Viemäriliitäntä on hiljattain korjattu.
Suuntaus itään.
Jätehuolto: 80,20 euroa vuodessa.
IBI-kiinteistövero: 210,66 euroa vuodessa.
Ajoneuvoliittymämaksu: 121,70 euroa vuodessa.
Yhtiövastike: 170 euroa vuodessa.

Alicantessa sijaitseva katutason liiketila, jossa on savunpoistohormi, 180 m² rakennettua pinta-alaa ja mahdollisuus käyttötarkoituksen muutokseen.

Tämä Alicantessa sijaitseva katutason liiketila, jossa on savunpoistohormi ja 180 m² rakennettua pinta-alaa, tarjoaa mahdollisuuden sijoittajille tai niille, jotka etsivät tilavaa, toimivaa ja monipuoliseen käyttöön soveltuvaa tilaa. Käyttötarkoituksen muutoksen ansiosta tila soveltuu voimassa olevien määräysten mukaisesti kaupallisiin hankkeisiin, ravintola- ja majoitustoimintaan, studioiksi, coworking-tilaksi tai asunnoksi muutettavaksi.

Vakiintuneella alueella Alicantessa sijaitseva kohde tarjoaa hyvät julkisen liikenteen yhteydet, keskeiset palvelut ja läheisyyden keskustaan. Lisäksi kohteen etuja ovat monikäyttöisyys, itäsuuntaus ja tehokas pohjaratkaisu. Tilassa on kaksi toisistaan riippumatonta sisäänkäyntiä, jotka ovat yli 3 metriä leveitä, mikä helpottaa jalankulkijoiden, ajoneuvojen ja logistiikan kulkua.

Paikan päällä mitattu pohjaratkaisu:
Oikeanpuoleinen sisäänkäynti: 81 m²
Vasemmanpuoleinen jatko-osa: 31,8 m²
Vasemmanpuoleinen sisäänkäynti: 35,4 m²
Kylpyhuone 1: 3,4 m²
Kylpyhuone 2: 3,2 m²

Mitattu kokonaiskäyttöpinta-ala: 154,8 m²
Rakennettu pinta-ala: 180 m²
Pinta-ala kiinteistörekisterissä: 204 m²

Tilassa on valokuituasennus, vesi- ja sähköliittymät, kaksi kylpyhuonetta sekä hiljattain uusittu viemäriliitäntä. Tila on valmis liiketoiminnan käynnistämiseen tai uuden asuinprojektin toteuttamiseen.

Kulut:
IBI-kiinteistövero: 210,66 euroa vuodessa.
Jätehuolto: 80,20 euroa vuodessa.
Yhtiövastike: 170 euroa vuodessa.
Voimassa oleva ajoneuvoliittymämaksu: 121,70 euroa vuodessa.

Käyttötarkoituksen muuttaminen on mahdollista, joten kohdetta voidaan harkita tulevaksi asunnoksi tai ammatillisen ja asumiskäytön yhdistämiseen. Itäsuuntaus tuo luonnonvaloa aamuisin.

Savunpoistohormilla varustettujen katutason liiketilojen kysyntä Alicantessa on suurta, erityisesti sellaisten, joissa on jo valmiit palveluliittymät, asianmukaisesti tehdyt remontit ja strateginen sijainti. Kohteesta on saatavilla virtuaaliesittely ja interaktiivinen video.