Huvila kiinteistö myytävänä Valtocado, Mijas, Málagassa

Myydään tilava merinäköalallinen huvila, jolla on matkailuvuokrauslupa, Mijas

Erillinen huvila Valtocadossa, yhdellä Mijaksen rauhallisimmista ja ylellisimmistä asuinalueista, lähellä Mijas Puebloa ja hyvien kulkuyhteyksien päässä rannikolta. Panoraamanäkymät merelle ja Mijas Costalle, täydellinen yksityisyys sekä pohjaratkaisu, joka soveltuu yhtä hyvin ympärivuotiseen asumiseen, vieraiden majoittamiseen kuin vuokrauskäyttöön.

Rakennettu pinta-ala 527 m² noin 2 266 m²:n tontilla. Rinteisen sijaintinsa ansiosta huvila jakautuu neljään tasoon, joita yhdistävät portaat ja hissi. Suuntaus ja suuret ikkunat hyödyntävät luonnonvaloa ja tarjoavat näkymät pääoleskelutiloista.

Pääkerros: tilava ja valoisa avaran konseptin olohuone-ruokailutila, varusteltu keittiö, vieras-wc sekä suora pääsy terasseille. Päämakuuhuone, jossa on oma kylpyhuone, kaksi pukeutumishuonetta ja lisähuone, joka toimii tällä hetkellä työhuoneena mutta soveltuu myös makuuhuoneeksi tai lastenhuoneeksi.

Makuuhuoneet: yhtä kerrosta alempana on kaksi makuuhuonetta, joista kummassakin on oma kylpyhuone ja pääsy terassille, jolla on chill out -alue.

Vierashuoneisto: itsenäinen taso, jossa keittiö, kylpyhuone ja kaksi makuuhuonetta. Joustava käyttö: kaksi makuuhuonetta, kuten nykyisessä kokoonpanossa, tai yksi makuuhuone ja olohuone. Terassin uloskäynnin vieressä on täydellinen kylpyhuone, ulkokeittiö ja poreallas.

Uima-allas: omalla tasollaan sijaitseva suolavesi-infinity-allas, tilava aurinkoterassi sekä avarat näkymät merelle ja laaksoon.

Kellari ja autotalli: tilava suljettu autotalli automaattiovella, täydellinen kylpyhuone, kuntosali/musiikkihuone, työpaja ja tekninen tila.

Mukavuus ja energiatehokkuus (ympärivuotiseen käyttöön):

30 aurinkopaneelia + 2 lämminvesijärjestelmää varten
Lattialämmitys
Ilmastointi, viilennys/lämmitys
Hissi, joka yhdistää kaikki neljä tasoa
Suolavesi-infinity-allas
Ulkokeittiö
Puutarhat automaattisella kastelulla
Tilavat terassit chill out -alueella
2 ulkopysäköintipaikkaa

Voimassa oleva matkailuvuokrauslupa: laajentaa käyttömahdollisuuksia (vakituinen asunto, kakkosasunto tai yksityiskäytön ja lomavuokrauksen yhdistelmä, jolla on tulopotentiaalia).

Tärkeimmät ominaisuudet:

Myydään kalustettuna
527 m² rakennettu pinta-ala · tontti noin 2 266 m²
4 tasoa, joita yhdistävät portaat ja hissi
6 makuuhuonetta · 6 täydellistä kylpyhuonetta + 1 wc
Pääsviitti, jossa kaksi pukeutumishuonetta ja lisähuone
Erillinen vierashuoneisto
Varusteltu keittiö
Suolavesi-infinity-allas
Poreallas (vaatii kunnostusta)
Ulkokeittiö
Tilavat terassit chill out -alueella
Panoraamanäkymät merelle ja Mijas Costalle
Yksityiset puutarhat
Suljettu autotalli automaattiovella
Kuntosali/musiikkihuone, työpaja ja tekninen tila
Lattialämmitys · ilmastointi, viilennys/lämmitys
30 aurinkopaneelia + aurinkolämmitysjärjestelmä lämpimälle käyttövedelle

Arvioidut kulut: IBI 1 080 €/vuosi · Yhtiövastike 62,50 €/kuukausi · Jätehuolto 142 €/vuosi