Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä San Luis / Sant Lluís, Menorcassa

Sant Lluísin sydämessä sijaitsee tämä poikkeuksellinen kylätalo, joka on kunnostettu erityisellä herkkyydellä. Siinä yhdistyvät menorcalaisen perinteisen arkkitehtuurin henki, laadukkaat materiaalit, tarkoin valitut viimeistelyt sekä tyylikäs ja ajaton sisustus.

Jo sisään astuessa talo tekee vaikutuksen. Pääovelta avautuva näkymä kulkee lähes koko asunnon läpi puutarhaan saakka, luoden viehättävän visuaalisen jatkumon ja tehden luonnonvalosta alakerran merkittävän elementin.

Sisäänkäynnin oikealla puolella on ensimmäinen sviitti, erityisen monikäyttöinen tila, joka omistajien tarpeiden mukaan soveltuu myös vierashuoneeksi, yksityiseksi oleskelutilaksi tai työhuoneeksi. Tässä kerroksessa on myös vieras-wc, jonka jälkeen sijaitsevat käytännöllinen kodinhoitotila ja perinteinen menorcalainen ruokakomero portaiden alla.

Olohuone on yksi talon erityisimmistä tiloista. Se hurmaa avarilla mitoillaan, takallaan ja suoralla yhteydellään viihtyisälle katetulle terassille, joka jatkaa oleskelutilaa luontevasti ulos.

Seuraavaksi avautuu intiimi, korealaisvaikutteinen puutarha, joka on suunniteltu pieneksi keitaaksi kylän keskustaan. Kasvillisuus, oleskelualueet ja puutarhan perällä sijaitseva noin 19 m²:n uima-allas luovat seesteisen ja hyvin yksityisen tunnelman.

Yläkerrassa on kolme tilavaa sviittiä, jotka tarjoavat jokaiselle makuuhuoneelle oman rauhan ja mukavuutta. Pääsviitillä on lisäksi oma yksityinen terassi.

Ylemmällä tasolla on vielä yksi terassi, jolta voi nauttia Sant Lluísin rauhasta ja omaleimaisesta ympäristöstä.

Koko kiinteistö on moitteettomassa kunnossa. Materiaalivalinnat, viimeistelyt, valaistus ja kaikki yksityiskohdat kertovat harkitusti ja laadukkaasti toteutetusta remontista sekä hienostuneesta mausta. Lopputuloksena on tyylikäs ja persoonallinen, mutta samalla lämmin ja poikkeuksellisen kodikas talo.

Sant Lluísin keskustasta on vaikea löytää toista taloa, jossa yhdistyisivät perinteinen arkkitehtuuri, laadukas kunnostus, neljä sviittiä, monipuoliset ulkotilat, uima-allas ja yksityisyys.

Lisätilaa tarvitseville on mahdollisuus hankkia erikseen toinen, itsenäinen noin 220 m²:n kiinteistö, jolla on oma puutarha. Tällä hetkellä se tarjoaa runsaasti tilaa autotallille, ajoneuvojen ja veneiden säilytykseen tai muuhun aputoimintaan. Noin 100 m²:n alue voitaisiin muuttaa asuintilaksi, edellyttäen että suunnitelma on määräysten mukainen ja tarvittavat luvat saadaan. Tämä toinen kiinteistö ei sisälly talon myyntihintaan; mahdollisen hankinnan ehdot ilmoitetaan kiinnostuneille.