Kaupallinen kiinteistö myytävänä Altea, Alicantessa

515 m²:n liiketila myytävänä Cap Negretissä, Alteassa. Tila jakautuu kahteen kerrokseen, ja sen harvinaisen erityinen piirre tämänkokoiselle kiinteistölle on laaja 96 m²:n yksityinen terassi, jolta avautuu suora merinäköala. Itään suuntautuva sijainti, suuret lasipinnat ja eri huoneiden suora yhteys terasseihin takaavat poikkeuksellisen valoisuuden ja avoimet näkymät Välimerelle suuressa osassa kiinteistöä.

Liiketila on tällä hetkellä täysin varusteltu hammaslääkäriasemaksi, ja siinä on jo valmiina ammattikäyttöön soveltuva infrastruktuuri joko tähän toimintaan tai muuhun käyttöön. Nykyinen pohjaratkaisu on suunniteltu sujuvaa ja järjestelmällistä toimintaa varten. Tilassa on vastaanotto, odotustiloja, asiakas- ja hoitotiloja, laboratorio, varasto, toimistohuoneita, henkilökunnan taukotila keittiöineen, kylpyhuone ja kaksi WC:tä sekä useita aputiloja. Kiinteistön ominaisuuksien ja koon vuoksi emme katso tarpeelliseksi rajata kuvausta tiettyyn huonemäärään, sillä nykyinen huonejako vastaa terveydenhuollon toiminnan tarpeita ja voidaan mukauttaa tulevan omistajan toiveisiin.

Kiinteistön ominaisuuksia:

• 515 m² rakennettua pinta-alaa kahdessa kerroksessa.
• 96 m²:n yksityinen terassi.
• Terasseilta ja eri huoneista avautuvat suorat ja esteettömät merinäkymät.
• Itään suuntautuva sijainti tuo tiloihin runsaasti luonnonvaloa.
• Laajat lasipinnat yhdistävät sisätilat terasseihin.
• Nykyisin varusteltu hammaslääkäriasemaksi.
• Vastaanotto ja odotustiloja.
• Lukuisia erillisiä ammattikäyttöön tarkoitettuja tiloja, joita käytetään tällä hetkellä asiakastyöhön, hoitoihin ja sisäiseen työskentelyyn.
• Laboratorio ja varasto.
• Henkilökunnan taukotila ja keittiö.
• Kylpyhuone ja kaksi WC:tä.
• Keskusilmastointi.
• Savunpoistohormi.
• Remontoitu vuonna 2008.

Terasseilla on laajat laatoitetut alueet ja pergolatyyppiset rakenteet, jotka luovat suojaisia ulkotiloja, joista voi nauttia suuren osan vuodesta. Terasseilta avautuu laaja näkymä Välimerelle, ja suuret lasipinnat tuovat merimaiseman myös sisätiloihin. Valkoiset seinät, keraamiset lattiat, alaslasketut huoltoluukut sisältävät katot, integroitu valaistus ja suuret ikkunat luovat kokonaisuudesta ammattimaisen, valoisan ja toimivan.

Cap Negretin sijainti yhdellä Altean rannikkoalueista on toinen kiinteistön merkittävistä eduista. Lähellä on monipuolisesti palveluita ja arjen liikkeitä, kuten apteekki, supermarketti, ravintoloita ja muita kauppoja, ja Altean keskustaan on noin viiden minuutin ajomatka. Hyvät kulkuyhteydet ja lähellä olevat palvelut, suuri pinta-ala sekä upeat näkymät tekevät kiinteistöstä potentiaalisen kohteen yritykselle, ammattitoimintaan, klinikalle, erikoistuneelle keskukselle tai muulle hankkeelle, joka tarvitsee tilavuutta, yksityisyyttä ja ainutlaatuisen merenrantapaikan.

Kyseessä on kaiken kaikkiaan poikkeuksellinen liiketila Alteassa: siinä on 515 m² kahdessa kerroksessa sekä kaksi suurta yksityistä terassia, joilta avautuu suora näkymä Välimerelle. Kiinteistössä on jo valmiina kattava ammattikäyttöön tarkoitettu infrastruktuuri, mutta sen tilaratkaisut voidaan mukauttaa uuden hankkeen tarpeisiin. Tämä on kiinnostava mahdollisuus ammattilaisille, yrityksille ja sijoittajille, jotka etsivät tilavaa ja monikäyttöistä kiinteistöä ensiluokkaiselta paikalta Cap Negretissä.

Cap Negretin ja L’Ollan alue
La Olla Alteassa on yksi Altean rannikon aidoimmista ja arvostetuimmista alueista. Rauhallinen ja välimerellinen La Olla sopii erinomaisesti niille, jotka haluavat asua lähellä merta ja nauttia luonnonympäristöstä sekä ainutlaatuisista näkymistä Peñón de Ifachille, Illeta de l’Ollalle ja Sierra de Toixille. La Ollan pikkukiviranta kirkkaine vesineen ulottuu 1,5 km:n matkalle ja sopii niin rentoutumiseen kuin vesiurheiluun, kuten melontaan, suppailuun ja snorklaukseen. Alueella sijaitsevat Portet de l’Olla ja Porto Senso -venesatama, ja rannikkoa sekä sen poukamia pitkin kulkee vaellusreittejä. Palveluihin kuuluvat apteekki, supermarketit, kuten La Olla ja MyMercat Altea, sekä monipuolinen ravintolatarjonta ravintoloineen ja rantabaareineen.

Yksi alueen merkittävimmistä tapahtumista on Castell de l’Olla, mereltä ammuttava ilotulitusnäytös, joka järjestetään joka elokuu. Valencian itsehallintoalueen matkailullisesti merkittäväksi juhlaksi julistettu tapahtuma tekee alueesta kesäisin entistäkin erityisemmän.

Kulkuyhteydet Alteaan
Altea sijaitsee strategisesti Costa Blancalla Alicanten (50 km) ja Valencian (130 km) välissä. Alueelle on erinomaiset maantieyhteydet N-332-tietä ja AP-7-moottoritietä (liittymä 64) pitkin.

Julkinen liikenne toimii hyvin, ja siihen kuuluvat:
Linja-autoyhteydet Alicanteen, Benidormiin, Calpeen, Albirin alueelle ja muihin lähikohteisiin.
TRAM-raitiovaunulinja Benidormiin ja Alicanteen.

Lisäksi alueelta on suora yhteys kahdelle kansainväliselle lentoasemalle:
Alicante-Elche (Altet), 57 km
Valencia (Manises), 140 km

Kaiken tämän ansiosta Altea on erinomaisesti saavutettava kohde, joka sopii sekä vakituiseen asumiseen että lomailuun poikkeuksellisessa välimerellisessä ympäristössä.