Maalaistalo kiinteistö myytävänä Iznájar, Córdobassa

Upea mahdollisuus: kaksi erillistä etelään ja länteen avautuvaa kiinteistöä, joista on parhaat näkymät järvelle.

Tämä upea mahdollisuus käsittää kaksi erillistä etelään ja länteen avautuvaa kiinteistöä, joista avautuvat vertaansa vailla olevat panoraamanäkymät Iznájarin järvelle. Näkymä ulottuu itse kylästä padolle ja sen taakse.

Päärakennus on suuri, neljän makuuhuoneen cortijo, joka sopii vakituiseksi tai vapaa-ajan asunnoksi ja jossa on suuri uima-allas.

Toinen rakennus on hyvin varusteltu kaksimakuuhuoneinen casita, jossa on pulahdusallas ja matkailuvuokrauslupa, joten se tarjoaa myös mahdollisuuden vuokratuloihin.

Tähän rauhalliseen maaseutukiinteistöön kuljetaan kokonaan betonoitua ajotietä pitkin, ja se sijaitsee noin viiden minuutin ajomatkan päässä Iznájarin kylästä. Málagan ja Granadan lentoasemat ovat vain tunnin matkan päässä, joten tässä kodissa yhdistyvät maaseudun rauha ja hyvät yhteydet tärkeimpiin liikenneväyliin.

Kiinteistö 1: Cortijo – Casa de los Sueños

Alakerta

- Pääsisäänkäynnistä saavutaan tilavaan eteishalliin, jossa on kirjahyllyt ja pellettitakka.
- Valoisa olohuone, jossa on puupalkit, takka, suuri kiinteä ikkunapenkki ja ranskalaiset ovet terassille.
- Suuri maalaistyyppinen keittiö, jossa on pariovet terassille, mittatilaustyönä tehdyt kaapistot, graniittitasot, viisiliesinen kaasuliesi, uuni, astianpesukone, amerikkalaistyylinen jääkaappi-pakastin, puulämmitteinen takka, oleskelualue ja ilmastointi.
- Kodinhoitohuone, jossa on pesuallas, pesukone, hyllyjä ja ylimääräinen jääkaappi-pakastin.
- Kylpyhuone, jossa on kylpyamme, suihkutila, wc, bidee ja koristeellinen laatoitettu allaskaappi.

Yläkerta

- Päämakuuhuonekokonaisuus, jossa on kolme vaatekaappia, Juliet-parveke ja ylellinen oma kylpyhuone (suihkutila, syvä kylpyamme, allaskaappi, wc ja lämmitettävä pyyhekuivain).
- Kahden hengen makuuhuone, jossa on oma suihkuhuone, ilmastointilaite, kiinteä vaatekaappi, puupalkit ja oma parveke, jolta avautuu näkymä järvelle ja kylään.
- Kahden hengen makuuhuone, jossa on oma suihkuhuone, ilmastointilaite, kiinteä vaatekaappi, puupalkit ja näkymät puutarhaan.
- Ylimääräinen kahden hengen makuuhuone, jossa on kiinteät vaatekaapit, ilmastointi ja näkymät puutarhaan.
- Suuri tasanne, jossa on Juliet-parveke ja työskentelytila.
- Useita varttuneita puutarha-alueita, suuri terassi ruokailutiloineen, varjoisa oleskelualue, uima-allas (9 m x 5 m, keskisyvyys 1,5 m), suuri talonalainen varastohuone, ylimääräinen varastohuone, pumppuhuone, yksityinen pysäköintialue sekä suuri, korotettu ja varjoisa alue cortijon yläpuolella.
- Pinta-alat: cortijon asuintilat 274 m²; varastot 119 m²; uima-allas 45 m²; tontti 2 210 m².

Casita – Casita Celestial

Yksitasoinen asunto, jossa on

- Sisäänkäyntiovet, joiden takaa avautuu avokeittiön, olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmä pellettitakalla, ilmastointilaitteella ja kattotuulettimella.
- Kahden hengen makuuhuone, jossa on ilmastointilaite, oma suihkuhuone, wc ja pesuallas.
- Kahden hengen makuuhuone, jossa on oma suihkuhuone, wc ja pesuallas.
- Katettu ulkoruokailuterassi.
- Ulkovarasto, jossa on pesukone ja jääkaappi, sekä pumppuhuone.
- Puutarhat, varjoisa ulkoruokailutila, terassi, pulahdusallas (3 m x 3 m, syvyys 1 m) turvakaiteineen, pumppuhuone ja yksityinen varjoisa pysäköintialue.
- Pinta-alat: casitan asuintilat 68 m²; varastot 8 m²; uima-allas 9 m²; tontti 747 m².
- Matkailuvuokrauslupa.

Ominaisuudet

- Kaksinkertaiset lasiovet parvekkeille.
- Alkuperäiset puiset kattopalkit useissa huoneissa.
- Koristeelliset andalusialaiset laatat kylpyhuoneissa (päämakuuhuoneen omassa kylpyhuoneessa modernit harmaat keraamiset pinnat).
- Vaaleanharmaa kivilattia kauttaaltaan.
- Aurinkopaneelijärjestelmässä on 10 paneelia, joiden enimmäistuotto on 5 kWh. Vaihtosuuntaaja vaihtaa automaattisesti ja saumattomasti paneelien ja sähköverkon välillä. Vaihtosuuntaajan vieressä on tilaa akuille, jos sähkön varastointi halutaan ottaa käyttöön. Paneelit asennettiin tammikuussa 2024, ja siitä lähtien ne ovat tuottaneet 48 % cortijon ja casitan sähköstä.
- Vesijohto- ja sähköliittymät, luotettava internetyhteys ja asennettu sakokaivo.