Omakotitalo kiinteistö myytävänä Pegalajar, Jaénissa

Upea huvila, jossa on erillinen huoneisto, uima-allas, tenniskenttä ja A-energialuokka La Cerradurassa (Jaén)

Tutustu ainutlaatuiseen kohteeseen, jossa mukavuus, luonto ja energiatehokkuus yhdistyvät poikkeuksellisen laadukkaaksi asumiseksi. La Cerradurassa (Jaén) sijaitseva upea asunto on laillistettua asemakaava-aluetta, ja se on remontoitu ensiluokkaisilla materiaaleilla. Yli 2 700 m²:n tonttia ympäröivät puutarhat ja vapaa-ajan alueet, ja sieltä avautuvat vaikuttavat vuoristonäkymät.
Alkuperäinen rakennus on vuodelta 1980, ja se remontoitiin kokonaan vuonna 1999. Sen jälkeen siihen on tehty jatkuvasti parannuksia, jotka ovat tehneet siitä modernin, viihtyisän ja erittäin energiatehokkaan kodin.
Päärakennus – 211 m²
Talossa on tilavat huoneet ja erinomainen pohjaratkaisu. Siihen kuuluu:
5 tilavaa kahden hengen makuuhuonetta.
2 täysimittaista kylpyhuonetta.
Suuri olohuone, jossa on kasettitakka. Osassa tilaa on kaksinkertainen huonekorkeus, joka luo poikkeuksellisen avaran ja valoisan vaikutelman.
Lasitettu terassi.
Täysin varusteltu keittiö.
Erillinen kodinhoitohuone.
Tyylikkäät puulattiat ja laatoitetut lattiat.
Uusitut ovet ja ikkunat, jotka ovat erittäin laadukkaat.
Kaikissa huoneissa hiljattain asennetut Inverter-ilmalämpöpumput, joissa on jäähdytys- ja lämmitystoiminto.
Erillinen huoneisto – 55 m²
Erinomainen mahdollisuus majoittaa vieraita täysin omassa rauhassaan tai saada vuokratuloja lomavuokrauksesta.
Huoneistossa on:
2 kahden hengen makuuhuonetta.
Täysimittainen kylpyhuone.
Olohuone ja siihen yhdistetty keittiö.
Laadukkaat pintamateriaalit.
Kaikissa huoneissa Inverter-ilmalämpöpumput, joissa on jäähdytys- ja lämmitystoiminto.
Lisätilat
Kokonaisuuteen kuuluu lisäksi:
35 m²:n suljettu autotalli, jossa on automaattiovi ja suora kulku kadulta.
Wallbox Commander 2 -latausasema sähköautolle.
35 m²:n varasto/työpaja autotallin alapuolella.
Tilava 29 m²:n parveke, jonne on kulku kolmesta makuuhuoneesta.
Upea, katettu 65 m²:n kuisti, jolla voi nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.
Upea puutarha nautiskeluun
Tämän kohteen ulkotilat ovat epäilemättä yksi sen suurimmista valttikorteista.
Yli 2 700 m²:n tontilta löytyvät:
Suuri 12,5 x 8 metrin uima-allas.
Yksityinen tenniskenttä.
Yli 600 m² laatoitettuja alueita ja terasseja.
Chill-out-baari.
Koristeellinen vesikanava.
Laajoja puutarha-alueita.
Lukuisia hedelmäpuita, oliivipuita ja mantelipuita.
Koko puutarhassa on omaan kaivoon liitetty automaattinen kastelujärjestelmä. Uima-altaassa on uusinta mallia oleva robottipuhdistaja, ja nurmikon hoitaa automaattinen robottiruohonleikkuri, mikä pitää huoltotarpeen mahdollisimman vähäisenä.
Huippuluokan energiatehokkuus
Asunnon merkittävimpiä ominaisuuksia on sen poikkeuksellinen energiatehokkuus:
A-energialuokitus (14,34 kWh/m²/vuosi).
36 m²:n aurinkopaneelijärjestelmä (8,1 kW).
Erittäin tehokas Inverter-ilmastointijärjestelmä.
Asennettu hälytysjärjestelmä.
600 Mbps:n valokuituyhteys, joka sopii erinomaisesti etätyöhön.
Poikkeuksellinen ympäristö
Asunto sijaitsee ainutlaatuisessa luonnonympäristössä Guadalbullón-joen vieressä ja lähellä Sierra Máginan luonnonpuistoa. Alueella on rauhallista ja yksityistä, ja sieltä avautuvat upeat vuoristonäkymät.
Erinomaisen sijaintinsa ansiosta voit nauttia luonnosta luopumatta palveluista:
Jaénin keskustaan vain 21 km.
Granadaan 60 km.
Costa Tropicalin rannikolle (Motril) 130 km.
Kaksi ravintolaa paikkakunnalla.
Huoltoasema, hotelli ja ravintola Oasis vain 1,8 km:n päässä.
Ainutlaatuinen ja harvinainen kohde, joka sopii erinomaisesti vakituiseksi asunnoksi, ylelliseksi kakkoskodiksi tai lomavuokrauskohteeksi erillisen huoneistonsa, upeiden tilojensa ja erinomaisen sijaintinsa ansiosta.

Pyydä lisätietoja ja tule tutustumaan kohteeseen!