Omakotitalo kiinteistö myytävänä Pegalajar, Jaénissa

Upea huvila, jossa on erillinen huoneisto, uima-allas, tenniskenttä ja energialuokka A, La Cerradurassa (Jaén)

Tutustu ainutlaatuiseen kiinteistöön, jossa mukavuus, luonto ja energiatehokkuus yhdistyvät poikkeuksellisen hyvän elämänlaadun takaamiseksi. La Cerradurassa (Jaén) laillistetulla asemakaava-alueella sijaitseva upea, ensiluokkaisilla materiaaleilla remontoitu koti on yli 2 700 m²:n tontilla, jota ympäröivät puutarhat ja vapaa-ajan alueet. Lisäksi sieltä avautuvat vaikuttavat vuoristonäkymät.
Alkuperäinen rakennus on vuodelta 1980, ja se remontoitiin perusteellisesti vuonna 1999. Sen jälkeen siihen on tehty jatkuvasti parannuksia, joiden ansiosta siitä on tullut moderni, mukava ja erittäin energiatehokas koti.
Päärakennus – 211 m²
Talon avarat tilat ja erinomainen pohjaratkaisu tekevät siitä erityisen. Siihen kuuluu:
5 tilavaa kahden hengen makuuhuonetta.
2 kylpyhuonetta.
Suuri olohuone, jossa on kasettitakka; osassa huonetta on kaksinkertainen huonekorkeus, mikä luo poikkeuksellisen avaran ja valoisan tunnelman.
Lasitettu terassi.
Täysin varusteltu keittiö.
Erillinen kodinhoitohuone.
Tyylikkäät puulattiat ja laattalattiat.
Laadukkaasti uusitut ovet ja ikkunat.
Kaikissa huoneissa hiljattain asennettu Inverter-ilmastointi, jolla voi viilentää ja lämmittää.
Erillinen huoneisto – 55 m²
Loistava tilaisuus majoittaa vieraita täysin itsenäisesti tai saada tuottoa loma-asuntovuokrauksella.
Huoneistossa on:
2 kahden hengen makuuhuonetta.
Kylpyhuone.
Olohuone ja siihen yhdistetty keittiö.
Laadukkaat viimeistelyt.
Kaikissa huoneissa Inverter-ilmastointi, jolla voi viilentää ja lämmittää.
Lisätilat ja -varusteet
Kiinteistöön kuuluu lisäksi:
35 m²:n suljettu autotalli, jossa on automaattinen ovi ja suora kulku kadulta.
Wallbox Commander 2 -latausasema sähköautolle.
35 m²:n varasto/verstas autotallin alla.
Tilava 29 m²:n parveke, jolle pääsee kolmesta makuuhuoneesta.
Upea 65 m²:n katettu kuisti, jolla voi nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.
Upea puutarha tarjoaa nautintoja
Kiinteistön ulkoalueet ovat epäilemättä yksi sen suurimmista valteista.
Yli 2 700 m²:n tontilla on:
Suuri 12,5 x 8 metrin uima-allas.
Yksityinen tenniskenttä.
Yli 600 m² laatoitettuja alueita ja terasseja.
Chill-out-baari.
Koristeellinen vesikanava.
Laajoja puutarha-alueita.
Runsaasti hedelmäpuita, oliivipuita ja mantelipuita.
Koko puutarhassa on omaan kaivoon liitetty automaattinen kastelujärjestelmä. Uima-altaassa on uusimman sukupolven robottipuhdistin, ja nurmikon hoitaa automaattinen robottiruohonleikkuri, joten ylläpitotyötä tarvitaan mahdollisimman vähän.
Huipputason energiatehokkuus
Yksi kodin merkittävimmistä ominaisuuksista on sen poikkeuksellinen energiatehokkuus:
Energialuokka A (14,34 kWh/m²/vuosi).
36 m²:n aurinkopaneelijärjestelmä (8,1 kW).
Erittäin energiatehokas Inverter-ilmastointijärjestelmä.
Securitasin asentama hälytysjärjestelmä.
600 Mbps:n valokuituyhteys, joka sopii erinomaisesti etätyöhön.
Erinomainen ympäristö
Koti sijaitsee ainutlaatuisen kauniissa luonnonympäristössä Guadalbullón-joen tuntumassa ja lähellä Sierra Máginan luonnonpuistoa. Ympäristö tarjoaa rauhaa, yksityisyyttä ja upeat vuoristonäkymät.
Erinomaisen sijaintinsa ansiosta luonnosta voi nauttia tinkimättä palveluista:
Jaénin kaupunkiin vain 21 km.
Granadaan 60 km.
Costa Tropicalin rannikolle (Motril) 130 km.
Paikkakunnalla on kaksi ravintolaa.
Huoltoasema, hotelli ja Oasis-ravintola vain 1,8 km:n päässä.
Ainutlaatuinen, harvoin tarjolla oleva kiinteistö sopii erinomaisesti vakituiseksi kodiksi, ylelliseksi kakkoskodiksi tai loma-asuntovuokraukseen sijoittamiseen erillisen huoneistonsa, upeiden tilojensa ja loistavan sijaintinsa ansiosta.

Pyydä lisätietoja ja tule tutustumaan!