Huvila kiinteistö myytävänä Moraira, Teulada-Moraira, Alicantessa

Kolmen makuuhuoneen huvila Morairassa, lämmitetty uima-allas

Tämä erillinen huvila El Portetissa, Morairassa, sijaitsee erityisen kätevällä paikalla kävelymatkan päässä sekä El Portetin rannalta että Morairan kylästä. Rannalle pääsee helposti noin seitsemässä minuutissa kävellen, ja myös Morairaan pääsee vaivattomasti jalan. Näin kiinteistössä yhdistyvät kätevästi rannikon läheisyys ja kylän palvelujen saavutettavuus.

Huvila sijaitsee lähes täysin tasaisella tontilla, ja sen kaikki tilat ovat yhdessä tasossa. Ulkona on muutamia portaita, mutta sisätiloissa kaikki huoneet ovat samassa kerroksessa, joten kiinteistössä on erityisen helppo asua ja liikkua.

Kiinteistölle pääsee sähkökäyttöisen ajotien portin tai erillisen käyntiportin kautta. Ajotiellä on pysäköintitilaa kolmelle autolle, joista yksi paikka on katettu autokatoksen pergolalla.

Huvila on kauttaaltaan erinomaisessa kunnossa, eikä se vaadi remonttia. Se on valoisa ja tilava, ja sen pohjaratkaisu on hyvin suunniteltu. Oleskelu- ja makuutilojen välillä on sujuva kulku.

Pääsisäänkäynti sijaitsee kiinteistön takaosassa, ja siitä on suora yhteys pysäköintialueelle. Sisään astutaan viihtyisään eteiseen, jossa on kätevästi säilytystilaa takeille ja kengille. Suoraan edessä on olohuone ja ruokailutila, ja erillinen keittiö sijaitsee oikealla.

Keittiö on täysin varusteltu ja erinomaisessa kunnossa. Varustukseen kuuluvat sähköliesitaso, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, sähköuuni ja mikroaaltouuni sekä runsaasti säilytystilaa. Suuri terassiovi avautuu suoraan katetulle nayalle ja allasalueelle, mikä yhdistää keittiön, ulkona ruokailun ja uima-altaan kätevästi toisiinsa.

Tilava olohuone ja ruokailutila ovat valoisia ja avaria. Suuret terassiovet avautuvat sekä olohuoneesta että ruokailutilasta katetulle nayalle. Tilaa on runsaasti ruokailuun ja oleskeluun ulkona, ja nayalta pääsee suoraan uima-allasterassille.

Suorakulmaista, 8 x 4 metrin uima-allasta ympäröi tilava terassi, jolla on runsaasti tilaa rentoutumiseen ja aurinkotuoleille. Vuonna 2023 asennettu lämpöpumppu mahdollistaa altaan lämmittämisen talvikuukausina, ja altaalle on myös suojapeite.

Uima-allasterassilta avautuu esteetön näkymä El Portetiin. Ulkoalueella on mukavasti tilaa nauttia uima-altaasta ja hyödyntää kiinteistön sujuvaa sisä- ja ulkotilojen yhdistelmää.

Olohuone on hyvän kokoinen, ja siellä on puuhella, kylmä- ja lämminilmastointi sekä näkymät uima-allasterassille. Myös ruokailutila on mitoitukseltaan tilava.

Makuuhuoneisiin kuljetaan sisääntuloaulasta alkavaa käytävää pitkin. Niitä on kolme, ja lisäksi käytävällä on kaksi kylpyhuonetta.

Kaksi makuuhuonetta ovat hyvän kokoisia kahden hengen huoneita, ja molemmissa on kiinteät vaatekaapit. Lisäksi on hiljattain uudistettu suihkuhuone.

Päämakuuhuone sijaitsee käytävän päässä. Siinä on lisää kiinteitä vaatekaappeja, tilava oma kylpyhuone erillisellä suihkulla ja kaksoisaltaalla sekä näkymät uima-allasterassille.

Kaikissa kolmessa makuuhuoneessa ja olohuoneessa on kylmä- ja lämminilmastointi. Kiinteistössä on lisäksi kauttaaltaan kaksinkertaiset ikkunat, hyttysverkot ja sälekaihtimet.

Ulkona puutarha jatkuu huvilan sivua pitkin. Siellä on uima-altaan suihku sekä helppohoitoinen sorapuutarha, jossa kasvaa täysikasvuisia Välimeren alueen kasveja.

Terassin alla sijaitsee erillinen, monikäyttöinen lisähuone, jota käytetään tällä hetkellä varastona. Huoneessa on ikkuna ja ovi, ja sitä voisi käyttää esimerkiksi kuntosalina, taidehuoneena, musiikkihuoneena tai muuna hyödyllisenä lisätilana. Sitä saattaisi olla mahdollista käyttää myös makuuhuoneena, mutta käyttötarkoituksen soveltuvuus ja määräystenmukaisuus on tarkistettava.

Uima-altaan alla on erillinen allashuone, joka tarjoaa lisää kätevää säilytystilaa.

Sijainti on yksi kiinteistön tärkeimmistä eduista. El Portet on yksi Morairan tunnetuimmista rannikkoalueista, jota arvostetaan viehättävän rantansa ja rennon asuinympäristönsä vuoksi. Morairassa puolestaan on kompakti keskusta, huvivenesatama, ravintoloita, kauppoja ja arjen palveluja. Mahdollisuus päästä kävellen sekä El Portetiin että Morairaan tuo huvilalle sellaista käytännöllisyyttä, jota ei ole tarjolla monissa ympäröivien asuinalueiden kiinteistöissä.

Hyvin hoidettua huvilaa Morairasta etsiville tämä kiinteistö tarjoaa käytännöllisen yksitasoisen pohjaratkaisun, lähes tasaisen tontin, lämmitetyn yksityisen uima-altaan, viihtyisät ulkotilat sekä sijainnin, jossa sekä ranta että kylä ovat kävelymatkan päässä.