Huvila kiinteistö myytävänä Moraira, Teulada-Moraira, Alicantessa

Kolmen makuuhuoneen huvila Morairassa, lämmitetty uima-allas
Tämä El Portetissa Morairassa sijaitseva omakotihuvila on erittäin kätevällä paikalla kävelymatkan päässä sekä El Portetin rannalta että Morairan keskustasta. Rannalle on noin seitsemän minuutin kävelymatka, ja myös Morairaan pääsee mukavasti jalan. Näin kiinteistössä yhdistyvät erinomaisesti rannikon läheisyys ja kylän keskustan tuntuma.
Kiinteistölle saavutaan sähköisen ajoportin tai erillisen käyntiportin kautta. Pihatieltä löytyy pysäköintitilaa kolmelle autolle, ja yksi paikka on katettu autokatoksen pergolalla.
Huvila on kauttaaltaan erinomaisessa kunnossa, eikä se vaadi remonttia. Se on valoisa ja viihtyisä, pohjaratkaisultaan toimiva, ja oleskelutilojen sekä makuuhuoneiden välillä on luonteva yhteys. Huvila sijaitsee lähes täysin tasaisella tontilla, ja kaikki tilat ovat yhdessä tasossa.
Pääsisäänkäynti sijaitsee kiinteistön takapuolella, ja siitä on suora yhteys pysäköintialueelle. Sisäänkäynnistä tullaan viihtyisään eteishalliin, jossa on kätevästi säilytystilaa takeille ja kengille. Suoraan edessä ovat olohuone ja ruokailutila, ja oikealla on erillinen keittiö.
Keittiö on täysin varusteltu ja erinomaisessa kunnossa. Siellä on sähköinen keittotaso, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, sähköuuni ja mikroaaltouuni sekä runsaasti säilytystilaa. Suuri pariovellinen terassiovi avautuu suoraan katetulle nayalle ja allasalueelle, jolloin keittiöstä on helppo siirtyä ulko-oleskelutilaan ja uima-altaalle.
Tilava olohuone ja ruokailutila ovat valoisia ja viihtyisiä. Suuret pariovelliset terassiovet avautuvat sekä olohuoneesta että ruokailutilasta katetulle nayalle. Tilaa on runsaasti ulkona ruokailuun ja rentoutumiseen, ja nayalta pääsee suoraan uima-altaan terassille.
Suorakulmaista, 8 x 4 metrin uima-allasta ympäröi tilava terassi, jolla on runsaasti tilaa rentoutumiseen ja aurinkotuoleille. Vuonna 2023 asennettiin lämpöpumppu, jonka ansiosta allasta voi lämmittää talvikuukausina. Käytössä on myös allaspeite sekä uima-allasta ympäröivä aita, joka voidaan pystyttää tarpeen mukaan.
Uima-altaan terassilta avautuu esteetön näkymä El Portetiin. Ulkotilat tarjoavat hyvät puitteet altaasta nauttimiseen ja kiinteistön sujuvan sisä- ja ulkotilojen välisen yhteyden hyödyntämiseen.
Olohuone on hyvän kokoinen, ja siellä on puuhella, lämmin- ja viileäilmainen ilmastointi sekä näkymät uima-altaan terassille. Myös ruokailutila on hyvän kokoinen.
Makuutiloihin kuljetaan eteishallista lähtevää käytävää pitkin. Niihin kuuluu kolme kahden hengen makuuhuonetta ja kaksi hiljattain remontoitua kylpyhuonetta.
Päämakuuhuone sijaitsee käytävän päässä. Siellä on kiinteät vaatekaapit, tilava oma kylpyhuone erillisellä suihkulla ja kaksoisaltaalla sekä näkymät uima-altaan terassille.
Kaikissa kolmessa makuuhuoneessa ja olohuoneessa on lämmin- ja viileäilmainen ilmastointi. Kiinteistössä on lisäksi kaasukeskuslämmitys, kaksinkertaiset ikkunat, hyttysverkot ja ikkunaluukut kauttaaltaan.
Ulkona puutarha jatkuu huvilan toiselle sivulle, jossa on allassuihku ja helppohoitoinen sorapuutarha täysikasvuisine Välimeren kasveineen.
Terassin alla sijaitsee monikäyttöinen lisähuone, jota käytetään tällä hetkellä varastona. Huoneessa on sekä ikkuna että ovi, ja sitä voisi mahdollisesti käyttää kuntosalina, taidehuoneena, musiikkihuoneena tai muuna hyödyllisenä lisätilana. Sitä voisi mahdollisesti käyttää myös makuuhuoneena, mutta käyttötarkoituksen soveltuvuus ja määräystenmukaisuus on ensin varmistettava.
Uima-altaan alla on erillinen allastila, jossa on lisää kätevää säilytystilaa.
Sijainti on yksi kiinteistön tärkeimmistä eduista. El Portet on yksi Morairan tunnetuimmista rannikkoalueista, jota arvostetaan viehättävän rantansa ja rauhallisen asuinympäristönsä ansiosta. Morairassa puolestaan on tiivis keskusta, huvivenesatama, ravintoloita, kauppoja ja päivittäisiä palveluita. Mahdollisuus kävellä sekä El Portetiin että Morairaan tekee tästä huvilasta poikkeuksellisen kätevän vaihtoehdon, sillä moniin ympäröivien asuinalueiden kiinteistöihin ei ole vastaavaa yhteyttä jalan.
Hyvin ylläpidettyä huvilaa Morairasta etsiville tämä kiinteistö tarjoaa käytännöllisen yksitasoisen pohjaratkaisun, lähes tasaisen tontin, oman lämmitetyn uima-altaan, hyvät ulkotilat sekä sijainnin, josta sekä rannalle että kylän keskustaan pääsee kävellen.