Luolatalo kiinteistö myytävänä Baza, Granadassa

Upea tilaisuus: kokonaisuuteen kuuluu kolme luola-asuntoa, joissa on yhteensä 7 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta. Kaksi asuntoa on heti muuttovalmiita, ja kolmas kaipaa kunnostusta. Yksityisellä, aidatulla 1 679 m²:n tontilla on lisäksi viiden hengen poreallas, suihkulähde ja skandinaavinen puinen pergola – kaikki vain 189 950 eurolla!

Tämä upea kiinteistö sijaitsee lyhyen ajomatkan päässä Bazan kaupungista, jossa on kaikki toivomasi palvelut, kuten urheiluseuroja, sairaala, teatteri, suuria supermarketteja, kuten Mercadona ja Lidl, hotelleja, kauppoja, baareja, ravintoloita ja paljon muuta.

Rakennusten yhteenlaskettu pinta-ala on noin 250 m², ja luola-asunnot jakautuvat seuraavasti:

Ensimmäinen luola-asunto – muuttovalmis

3 suurta kahden hengen makuuhuonetta, olohuone, suuri keittiö, jossa on tilaa ruokailualueelle, sekä suuri perheen kylpyhuone suihkulla.
Ulkona on upea katettu ruokailualue.

Toinen luola-asunto – kunnostettava

Tämä luola-asunto on yksinkertainen kunnostuskohde. Sähköt on jo kytketty, ja tehtäväksi jää lähinnä rappaus ja keittiön asentaminen. Asunnossa on hyvänkokoinen olohuone, 2 makuuhuonetta ja valmis kylpyhuone. Luola-asunto voidaan tarvittaessa yhdistää helposti autotalliin.

Kolmas luola-asunto – muuttovalmis

1 kahden hengen makuuhuone, kylpyhuone, keittiö ja oleskelutila.
Mukava pieni yksityinen patio.

Kahdessa kunnostetussa luola-asunnossa on kauniita koristeellisia yksityiskohtia, kuten pylväitä ja holvikaaria, koristeaiheita ja kivielementtejä.

Kiinteistölle on hyvät kulkuyhteydet: vastikään päällystetty asfalttitie johtaa uudelle sähköportille, jonka moottori asennettiin vuonna 2025. Täysin aidattu ja muurein rajattu patioalue on upea, yksityinen ulkotila, jossa on luonnonkivilaatoitus, tekonurmi, skandinaavinen puinen pergola UV-säteilyä kestävine sisäänvedettävine markiiseineen sekä viiden hengen poreallas talvipeitteellä.

Pihalla on kaunis, toimiva suihkulähde sekä yksi seuraavista puista: laakeripuu, oliivipuu, omenapuu, granaattiomenapuu, nispero, kaki- ja kirsikkapuu. Reunakukkapenkeissä on vipukäyttöinen kastelujärjestelmä.

Takaportin ulkopuolella on myös pieni puutarha ja koirien aitaus (sekä sisäportti, jolla koirat voidaan pitää rajatulla alueella). Lisäksi siellä on mahdollisuus perustaa kasvimaa sekä varastohuone, joka voidaan muuttaa takaisin autotalliksi.

Kiinteistön ulkopinnat on maalattu tänä vuonna. Kiinteistössä on kiinteä hälytysjärjestelmä kameroineen, joka voidaan siirtää uusien omistajien käyttöön.

Muita tietoja:

Kunnallisvesi pumpataan taloihin sähköpumpulla.
Kiinteistö on liitetty sähköverkkoon.
Kaikkien kolmen luola-asunnon vedenlämmittimet toimivat kaasulla, jota toimitetaan täytettävistä kaasupulloista.
Energiatodistus on myönnetty.
Jokaisessa luola-asunnossa on puulämmitteinen kamiina.
IBI-kiinteistövero oli viime vuonna 585.
Kaksi saostussäiliötä.
Suuri autokatos kahdelle autolle.

Lisäkuvia saatavilla.

Historiallisessa Bazan kaupungissa on tehty viime vuosina lukuisia parannuksia, ja se tarjoaa nykyisin hyvät sijoitusmahdollisuudet sekä erittäin viihtyisän asuinympäristön. Kaupunki tunnetaan Cascamorras-festivaalistaan, joka järjestetään 6. syyskuuta. Kauniille Negratín-järvelle on vain 10 minuutin ajomatka. Järven alueella on rantoja, kuumia lähteitä ja mahdollisuuksia vesiurheiluun.

Lähin lentoasema on Almeríassa, seuraavina tulevat Murcia, Alicante ja Málaga.

Rannikolle ajaa vain 1,5 tunnissa, ja Granadan kaupunkiin on autolla hieman yli tunnin matka.