Maalaistalo kiinteistö myytävänä Oleiros, A Coruñassa

Remontoitava asunto. Sijaitsee Oleirosissa, Galician ostovoimaisimmassa kunnassa.

Asunto jakautuu kolmeen kerrokseen:

1. Pohjakerros: 2 suurta makuuhuonetta, hiljattain remontoitu kylpyhuone, huone, jossa on valmiudet keittiöksi tai kodinhoitohuoneeksi sekä vesi- ja sähköliitännät, sekä tilava ja valoisa olohuone, jossa on takka.

2. Ensimmäinen kerros: 6 makuuhuonetta, joista yhdessä on oma etelään suuntautuva terassi, 2 kylpyhuonetta, joista toinen on hiljattain remontoitu, takallinen olohuone sekä suuri aurinkoinen keittiö, jossa on ruokakomero.

3. Ylin kerros: Suuri, 75 m2:n terassi ja ullakkotila varastoksi.

Kiinteistö sijaitsee 2 183 m2:n maalaiskiinteistöllä, jolla kasvaa puita ja koristekasveja sekä hedelmäpuita. Tontilla on myös pieni vadelmaviljelmä, juomavesikaivo ja rekisteröity työkaluvaja.

Lämmitys toimii lämmitysöljyllä. Öljysäiliön tilavuus on 1 000 l, ja vuonna 2025 hankitulla lämminvesivaraajalla on 150 l:n tilavuus. Ostosta on kuitti, ja laitteella on takuu.

Putkisto on PVC:tä.

Asuntoon tulvii suoraa luonnonvaloa koko päivän. Siinä ei ole kantavia seiniä, ja 4 pylvästä sekä 2 pääpalkkia mahdollistavat väliseinien poistamisen avaran tilan luomiseksi. Suuret, harvinaislaatuiset ikkunat tuovat asuntoon uskomattoman paljon valoa ja tarjoavat mahdollisuuden luoda ainutlaatuisen tilan. Pohja- ja ensimmäisestä kerroksesta ei ole sisäyhteyttä toisiinsa, mikä voi olla etu. Asuntoon on kuitenkin laadittu projekti sisäportaiden rakentamisesta kerrosten välille, ja se luovutetaan ostajalle.

Asunto on asuttavassa kunnossa, mutta sen pintamateriaalit ovat vuodelta 1975. Pohjakerros muutettiin asuintilaksi vuonna 2000. Lisäksi asunnossa on 2 hiljattain remontoitua kylpyhuonetta ja vuonna 1990 remontoitu keittiö. Asunto kaipaa päivitystä ja remontointia nykyisten asumismukavuusstandardien mukaiseksi.

Asunto sijaitsee rauhallisella alueella lähellä kunnan keskustaa, luonnon ympäröimänä, metsän vieressä ja pienen vaellusreitin varrella. Reitti johtaa Bosque de Xazin metsään. Koulu, lukio ja terveyskeskus ovat 1 km:n päässä, samoin Xazin golfkenttä. Vía Ártabra -tie, joka yhdistää kunnan eri alueita, on myös 1 km:n päässä. Tulevaisuudessa tie yhdistyy AP-9-moottoritiehen. Rannat ja Sta. Cruz, alueen asutuin keskusta, jossa on lähes 40 000 asukasta, ovat 3 km:n päässä. A Coruñaan on 12 km ja lentoasemalle 10 km.

Puhumme sujuvasti englantia ja vastaamme mielellämme kaikkiin kysymyksiin.