Huvila kiinteistö myytävänä Algeciras, Cádizissa

Viitenumero: 165305

Ainutlaatuinen viehättävä kiinteistö Getaresissa, Algecirasissa

Todellinen piilotettu helmi ja täydellinen rauhan tyyssija vain kivenheiton päässä rannasta.

Tutustu tähän ainutlaatuiseen ja eksklusiiviseen kiinteistöön, joka sijaitsee Getaresin halutuimmalla ja rauhallisimmalla alueella. Tämä poikkeuksellinen tila sijaitsee upealla, 974 m²:n suuruisella puutarhatontilla ja käsittää yhteensä 323 m² rakennettua pinta-alaa. Kokonaisuuteen kuuluu majesteettinen, 212 m²:n päärakennus sekä erillinen, 62 m²:n vieras- tai talonmiehen talo.

Erinomaisesti säilyneenä, avarine tiloineen ja luonteikkaine viimeistelyineen tämä koti sopii ihanteellisesti rauhaa etsivälle perheelle tai vaativalle sijoittajalle. Virallinen arvioitu arvo: 600.565.

Kulkuyhteydet ja sisäänkäynnit (kiinteistön suuri vahvuus)

Kiinteistön pohjaratkaisu tarjoaa poikkeuksellisen paljon mukavuutta ja yksityisyyttä kahden erillisen, suoraan kadulta avautuvan sisäänkäynnin ansiosta:

Pääsisäänkäynti: tarjoaa suoran ja tyylikkään kulun päärakennukseen.

Erillinen toinen sisäänkäynti: kulku tapahtuu autotallin kautta, ja sieltä pääsee suoraan vieras- tai talonmiehen taloon, mikä takaa täydellisen itsenäisyyden.

Päärakennus (212 m² rakennettua pinta-alaa, 2 kerrosta)

Arkkitehtuuri hurmaa heti alusta alkaen korkeilla katoillaan, jotka täyttävät koko tilan luonnonvalolla.

Alakerta (148 m²): tilava ja arvokas eteisaula, jossa on ensimmäinen aito takka, toivottaa tervetulleeksi. Tässä kerroksessa on suuri ja erittäin viihtyisä olohuone-ruokailutila omalla toisella takallaan. Tilasta on suora pääsy viehättävälle katetulle terassille, jota varjostaa upea puupalkkirakenne ja joka sopii erinomaisesti perheen yhteisiin aterioihin. Tällä miellyttävällä terassilla sijaitsee ensimmäinen suuri perinteinen tiilestä muurattu grilli. Lisäksi alakerrassa on suuri rustiikkityylinen keittiö (ruokailukeittiö, jossa on kauniit muuratut hyllyt), erittäin käytännöllinen pesu-/varastotila, erillinen ilmastointijärjestelmä sekä 2 kaunista makuuhuonetta ja 1 suihkullinen kylpyhuone.

Yläkerta (67 m²): tämä ylempi kerros käsittää kaksi upeaa yksityistä tilaa:

Ylellinen päämakuuhuoneen sviitti, jossa on oma pukeutumistila ja kylpyhuone. Kahteen ilmansuuntaan avautuvana ja erittäin valoisana se tarjoaa toiselta puolelta vaikuttavat merinäkymät ja avautuu toiselta puolelta upealle yksityiselle terassille, jolta on näkymät puutarhaan.

Toinen valoisa sviittimakuuhuone, jossa on oma täydellinen kylpyhuone ja suora pääsy yksityiselle terassille.

Talonmiehen tai vieraan talo (62,42 m² rakennettua pinta-alaa, 2 kerrosta)

Täydellisen itsenäinen ja erillisen kadulta avautuvan sisäänkäynnin kautta kuljettava toinen asunto tarjoaa erittäin omaperäisen pohjaratkaisun:

Yläkerta: miellyttävä oleskelutila, johon kuuluvat olohuone ja täysin varusteltu keittiö.

Kellarikerros / puutarhataso (alhaalla): erittäin rauhallinen makuutila, johon kuuluu kaunis makuuhuone ja kylpyhuone.

Ulkotilat, uima-allas ja elämäntyyli

974 m²:n tontti on aistien ilo, ja se on suunniteltu aidoksi viileyden ja yksityisyyden keitaaksi. Kiinteistöä korostavat ainutlaatuiset ulkorakenteet, joihin kuuluu 3 aurinkoterassitasoa, joita yhdistää ulkoporras. Terassit on sijoiteltu erityisesti niin, että niiltä voi ihailla upeita panoraamanäkymiä merelle ja Gibraltarinkalliolle samalla auringosta nauttien.

Poikkeuksellinen maisemapuutarha: upea eksoottinen ja vehreä kasvillisuus (palmuja, jukkapalmuja ja bougainvilleoita) tarjoaa haluttuja luonnollisia varjoalueita kesäksi sekä kauniita kukkaistutuksia. Sisään saavuttaessa kauniit perinteistyyliset kivetyt kulkutiet yhdistävät eri tilat ja johtavat asunnolle.

Uima-allasalue ja pergolan alla sijaitseva aito kesäkeittiö: kauniin yksityisen uima-altaan edessä avautuu upea pergolalla varustettu kivetty terassi, joka on sisustettu uskomattomaksi kesäolohuoneeksi ja jossa on kiinteät muuratut sohvat. Tämä seurustelutila on varustettu aidon ulkorakennuksen tavoin: siellä on oma jääkaappi, säilytystiloja sekä toinen suuri muurattu grilli/uuni savupiippuineen. Kauniilla taiteellisella seinämaalauksella koristeltu tila on täydellinen paikka rentoutua varjossa, nauttia viileästä juomasta ja vastaanottaa vieraita viehättävässä ympäristössä.

Lisävarusteet:

Säilytystilat: 2 ulkovarastoa, yhteensä 15 m², puutarhatyökaluille.

Pysäköinti: suuri suljettu autotalli, 30,58 m² rakennettua pinta-alaa (toimii samalla vierastaloon johtavana sisäänkäyntinä).