Huoneisto kiinteistö myytävänä Molins - Campaneta - San Bartolomé, Orihuela, Alicantessa

Rivitaloasunto / bungalow yläkerrassa – tuottava avaimet käteen -sijoitus
Heti toteutettava sijoitusmahdollisuus, jonka taattu vuosituotto ylittää 6 %! Esittelemme tämän poikkeuksellisen bungalowin / rivitaloasunnon ensimmäisessä kerroksessa rauhallisessa La Campanetan kylässä (Orihuela). Asunnolla on erillinen ulko-ovi, ja voimassa oleva vuokrasopimus on tehty logistiikka- ja kuljetusalan monikansallisen yrityksen kanssa. Kyseessä on avaimet käteen -sijoitus erittäin vakavaraiselle yritysvuokralaiselle. Vuokralaisen maksuhistoria on täysin todennettavissa, ja maksuhäiriön riski on käytännössä olematon. Vuokratulot ovat taatut notaarilla allekirjoittamisesta lähtien, ja kaikkien maksujen ajallaan suorittamisen osoittavat pankkiasiakirjat ovat saatavilla.

Asunnon ominaisuudet: Vuonna 2005 valmistunut asunto on erinomaisessa kunnossa. Rakennettua pinta-alaa on 67 m² ja käyttöalaa 53 m². Tilat käsittävät valoisan olohuoneen ja ruokailutilan, josta on käynti kerroksessa sijaitsevalle ulkoterassille, täysin varustellun puoliksi erillisen keittiön, 2 tilavaa makuuhuonetta, joissa on kiinteät vaatekaapit, sekä 1 kylpyhuoneen. Asunnossa on split-ilmastointilaite, lakatut alumiini-ikkunat sekä länteen suuntautuva pääjulkisivu, joka takaa iltapäivän suoran auringonvalon ja erinomaisen itä–länsisuuntaisen ristivedon.

Omaisuus ja yksityiset tilat: Asuntoon kuuluu upea, yksityiskäytössä oleva 50 m²:n kattoterassi, jolta on esteettömät näkymät vuoristoon, sekä kerroksessa sijaitseva ulkoterassi ja pääsy yksityisen, harvaan rakennetun asuinkompleksin upealle yhteiselle uima-altaalle. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja sinne on erillinen sisäänkäynti.

Hyvä sijainti: Asunto sijaitsee erittäin rauhallisella alueella lähellä Orihuelan Vega Bajan sairaalaa. Kadun toisella puolella on koulu, ja yhteydet CV-91-tietä pitkin ovat erinomaiset. Lähellä on paikallisia liikkeitä. Costa Blancan rannoille on vain 25 minuutin matka. Sijainti yhdistää alueen rauhallisuuden kaikkien tärkeiden palveluiden läheisyyteen.

Taattu tuotto: Bruttotuotto ylittää 6 % vuodessa, ja vuokrasopimukseen sisältyy vuosittainen tarkistuslauseke INE:n uuden vuokra-asuntojen viiteindeksin (IRAV) mukaisesti. Sijoittajien tarkistettavaksi on saatavilla täydelliset asiakirjat: kiinteistörekisteriote, ajantasaiset vuokranmaksutositteet ja vuokrasopimus.

Hinta: 108.000 €