Huoneisto kiinteistö myytävänä Molins - Campaneta - San Bartolomé, Orihuela, Alicantessa

Yläkerran bungalow ja oma kattoterassi – avaimet käteen -sijoitus

Erinomainen sijoitusmahdollisuus: nettotuotto 6,4 % vuodessa ja maksukykyinen yritysvuokralainen! Esittelemme tämän ensimmäisen kerroksen bungalowin, jossa on oma sisäänkäynti. Se sijaitsee La Campanetassa (Orihuela). Kohde myydään avaimet käteen -sijoituksena, ja siihen kuuluu voimassa oleva vuokrasopimus logistiikka- ja kuljetusalan monikansallisen yrityksen kanssa. Yritysvuokralainen on erittäin vakavarainen, sen moitteeton maksuhistoria on täysin todennettavissa ja vuokratulot ovat taatut notaarilla allekirjoituspäivästä alkaen.

Kohteen ominaisuudet: Vuonna 2005 rakennettu asunto on erinomaisessa kunnossa. Asuinpinta-alaa on 67 m² (hyötypinta-alaa 53 m²). Asuntoon kuuluu valoisa olohuone-ruokailutila, josta on suora pääsy kerroksessa sijaitsevalle ulkoterassille, täysin varusteltu puoliksi erillinen keittiö, 2 tilavaa makuuhuonetta, joissa on kiinteät vaatekaapit, sekä 1 kylpyhuone. Ilmastointi ja lämmitys ilmalämpöpumpulla. Ulkopuolen ikkunanpuitteet ovat lakattua alumiinia, ja itä–länsisuuntainen läpivetoilmanvaihto takaa raikkaan sisäilman. Pääjulkisivu avautuu länteen, joten iltapäivän auringonvalo pääsee sisään.

Ulkotilat ja yhteiset tilat: Yläkerrassa on 50 m²:n yksityinen kattoterassi, joka on yksinomaan asukkaan käytössä ja jolta avautuvat esteettömät näkymät vuoristoon. Pohjakerroksen tasolla on ulkoterassi sisäänkäynnin yhteydessä. Rauhallisessa, yksityisessä ja harvaan rakennetussa asuinalueessa on yhteinen uima-allas.

Sijainti: Asunto sijaitsee erittäin rauhallisella alueella La Campanetassa (Orihuela), koulua vastapäätä ja lähellä Vega Bajan sairaalaa. CV-91-tielle ja paikallisiin palveluihin on välitön yhteys, ja Costa Blancan rannoille on vain 25 minuutin matka.

Sijoituksen tiedot: Nettotuotto: 6,4 % vuodessa (tulot tavanomaisten kulujen vähentämisen jälkeen). Vuokraa tarkistetaan vuosittain INE:n voimassa olevien määräysten mukaisesti. Täydelliset asiakirjat ovat kiinnostuneen ostajan saatavilla: vuokrasopimus, pankkitositteet ajallaan maksetuista vuokrista ja ajantasainen rekisteriote.

Hinta: 99 900 €