Huvila kiinteistö myytävänä Villamartin, Orihuela, Alicantessa

Esittelemme tämän 3–5 makuuhuoneen huvilan suurella tontilla El Galanissa, Villamartinin ja La Fuenten välissä. Se sopii perheen kodiksi, ja siinä on mahdollisuus erilliseen majoitustilaan sekä vuokrauskäyttöön – etenkin, koska lähistöllä on neljä golfkenttää. Hinta on hieman neuvoteltavissa. Kiinteistö kaipaa kunnostustöitä.

Tämä huvila sijaitsee yhdellä alueen suurimmista tonteista. Talossa on kolme kerrosta, ja puutarha levittäytyy kahdelle tasolle. Kiinteistössä on oma uima-allas ja pysäköintitilaa tontilla. Huvilassa on virallisesti kolme makuuhuonetta, mutta tilojen ja pohjaratkaisun ansiosta makuuhuoneita on helppo lisätä neljään tai viiteen tarpeidesi mukaan.

Ulkotilat: katutaso
Huvilan tontin pinta-ala on 405 m². Rakennuksen pinta-ala on 184 m².

Kun saavut talon eteen ja astut sivuovesta ylimmän tason puutarhaan, näet hyvin kasvaneita puita ja pensaita, jotka tuovat näkösuojaa kadulta. Tila sopii erinomaisesti aamuauringosta nauttimiseen, ja aurinko paistaa sinne myöhemmin päivälläkin iltaan asti. Maassa on laattoja ja kiviä. Talon etuosaa kohti kävellessäsi vastaan tulee portti, josta pääsee keski- ja alatasojen puutarhaan.

Ulkotilat: keskitaso
Pysäköinti – Huvilassa on pysäköintitilaa tontilla, jonne pääsee huvilan edessä olevista suurista porteista. (Mahdollisesti myös matkailuautolle – lue lisää.)

Portista sisään tultaessa vastaan tulee tiilestä rakennettu, noin 3 × 4 metrin huone, joka on laatoitettu kokonaan ja jossa on vesi- ja sähköliitännät. Tilaa on aiemmin käytetty koirien trimmaamiseen. Sen voi muuttaa esimerkiksi kuntosaliksi, toimistoksi tai suihku- ja pukeutumistilaksi, josta on helppo kulku suoraan ulkona sijaitsevalle uima-altaalle. Vaihtoehtoisesti rakennuksen voi purkaa, jolloin tilaan voi pysäköidä matkailuauton.

Ulkotilat: alataso – myös kulku talon alimpaan kerrokseen
Alapuutarhaan pääsee talon sivupuutarhasta, talon edestä kaksoisautotallin ovien kautta tai talon sisätiloista alimmasta kerroksesta.

Alapuutarhassa on 8 × 4 metrin lämmitetty uima-allas. Alempi piha-alue on kauttaaltaan laatoitettu, ja siellä on muutama puu sekä istutusalue. Suuri, säädettävä pergola tarjoaa runsaasti varjoa kuumina kuukausina. Kiinteistön ulkopuolella on paljon säilytystilaa.

Talon takana, kadun puolella, on pieni metsäalue, jossa on kaksi penkkiä. Se sopii erinomaisesti rauhallisiin koiralenkkeihin. Lähellä on myös useita muita hyviä koiranulkoilutusalueita.

Sisätilat:
Talossa on kolme kerrosta: keskikerros (sisäänkäynti katutasolta), yläkerros ja alakerta.

Kun astut taloon katutasolta talon sivulla sijaitsevasta pääsisäänkäynnistä, saavut eteiseen. Tämä on talon keskikerros. Sisään tullessasi oikealla ovat talon pääoleskelutila ja keittiö sekä etuterassi, jossa on lasiverhot.

Hiljattain maalattu olohuone on erittäin tilava ja valoisa, sillä huonetta ympäröivät ikkunat. Tilassa on myös ilmastointi ja kaksi kaukosäätimellä toimivaa kattotuuletinta.

Talon alakertaan on asennettu uusi keittiö, joten keskikerroksen keittiö on jäänyt tarpeettomaksi. Sitä käytetään nykyisin kodinhoitohuoneena, jossa on hiljattain maalatut pinnat, pesukone, kuivausrumpu ja säilytyskaappeja. Keskikerroksen keittiöstä saa helposti neljännen makuuhuoneen, kunhan siihen avataan ovi eteisestä ja tila erotetaan olohuoneesta. Jos tämä muutos tehdään, lasitetulle terassille pääsee edelleen olohuoneesta.

Eteisestä, joka on hiljattain kunnostettu, on suoraan edessä uusi suihkutila. Vasemmalla on makuuhuone 3, joka on hiljattain sisustettu ja jossa on kaukosäätimellä toimiva kattotuuletin sekä ikkuna talon taakse.

Yläkertaan:
Talon yläkerta on hiljattain maalattu. Portaiden yläpäässä on säilytyskaappi. Vasemmalla on makuuhuone 2, jossa on uudet vaatekaapit ja hiljattain kunnostetut pinnat. Huoneessa on ilmastointi.

Eteisestä erillisen oven kautta oikealla on yläkerran kylpyhuone, jossa on kylpyamme ja suihku. Vasemmalla on ulko-ovi kattosolariumiin, joka tarjoaa täydellisen yksityisyyden. (Solarium sijaitsee suoraan uima-altaan yläpuolella talon sivulla.)

Seuraavaksi on päämakuuhuone, jossa on näyttävä korkea katto, hiljattain kunnostetut pinnat ja uudet vaatekaapit sekä ilmastointi ja kaukosäätimellä toimivat kattotuulettimet. Huoneesta on myös pariovet etuterassille, joka sopii erinomaisesti aamukahvin nauttimiseen.

Alakertaan:
Tätä kerrosta kunnostetaan parhaillaan. Se saattaa vaatia muutostöitä tarpeidesi mukaan. Kerros ulottuu koko talon pohjapinta-alan kattavaksi. Sitä käytetään tällä hetkellä kotikuntosalina, ja siellä on keittiö sekä WC (tilaa on aiemmin käytetty olohuoneena, ruokailutilana ja keittiönä).

Keittiö on musta. Se on asennettu vuonna 2024, ja siinä on graniittitasot, integroitu jääkaappi ja integroitu pakastin. Pariovista pääsee puutarha- ja uima-allasalueelle.