Huvila kiinteistö myytävänä Mojácar, Almeríassa

Villa, uima-allas, 16 600 m² tontti ja merinäkymät lähellä Mojácaria

On harvinaista löytää näin suuri ja yksityinen kiinteistö aivan Mojácarin läheisyydestä.

Noin 16 600 m²:n tontilla ja vain noin 450 metrin päässä Mojácarista sijaitseva näyttävä omakotitalo yhdistää maaseutukiinteistölle tyypillisen yksityisyyden ja tilavuuden erinomaiseen saavutettavuuteen suhteessa yhteen Almerían tunnetuimmista kohteista.

Kiinteistö yhdistää useita ominaisuuksia, joita harvoin löytää samasta kodista: yksityinen 50 m²:n uima-allas, luonnonlähdevesi, laajat ulkoalueet, näkymät avoimelle maaseudulle ja merelle, tilava kaksikerroksinen villa sekä poikkeuksellinen, noin 300 m²:n monitoimirakennus, joka toimii tällä hetkellä autotallina ja tapahtumatilana.

Tämä kiinteistö ansaitsee vakavaa harkintaa ostajilta, jotka kaipaavat huomattavasti enemmän yksityisyyttä, tilaa ja monikäyttöisyyttä kuin mitä tavanomainen rannikkovilla yleensä tarjoaa.

Talo

Päärakennuksen pinta-ala on noin 180 m², josta hyötypinta-alaa on noin 173 m².

Arkkitehtuuri säilyttää vahvan andalusialaisen luonteen: valkoiseksi kalkitut julkisivut, perinteiset puuyksityiskohdat, laattalattiat, puiset ikkunaluukut ja näkyvillä olevat kattopalkit luovat lämpimän välimerellisen tunnelman.

Samalla kiinteistö on päivitetty vastaamaan nykyaikaiselta vakituiselta asunnolta odotettavaa mukavuutta.

Pääasiallinen oleskelutila on erityisen viehättävä.

Korkea katto ja näkyvillä olevat puupalkit antavat huoneelle avaruuden tuntua, ja takka toimii luonnollisena katseenvangitsijana viileämpinä talvikuukausina. Perinteiset puuikkunat, huolella valittu valaistus ja avoin yhteys viereiseen ruokailutilaan luovat kodin, joka tuntuu yksilölliseltä eikä massatuotetulta.

Erillinen keittiö on modernisoitu nykyaikaisilla kaapistoilla, laajoilla työtasoilla, integroiduilla kodinkoneilla ja runsaalla säilytystilalla.

Asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen.

Pääkerroksessa sijaitsevat eteinen, kylpyhuone, makuuhuone, työhuone, toimisto/monikäyttöhuone, kodinhoitoalue, takallinen olohuone, ruokailutila ja erillinen, täysin varusteltu keittiö.

Alakerran makuuhuone ja luiska sisäänkäynnillä tarjoavat lisäjoustavuutta ostajille, jotka haluavat välttää portaiden käyttöä.

Yläkerrassa sijaitsevassa päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone ja suora pääsy suurelle yksityiselle terassille. Tästä kohdasta kiinteistön korkea sijainti korostuu erityisen hyvin, ja näkymät avautuvat laajasti ympäröivälle maaseudulle sekä kohti Välimeren horisonttia.

Yläkerran viimeistelevät vielä yksi kahden hengen makuuhuone ja kylpyhuone.

Erilliset toimisto- ja työskentelytilat tekevät kiinteistöstä erinomaisen vaihtoehdon ostajille, jotka työskentelevät etänä, pyörittävät yritystä kotoa käsin tai tarvitsevat tiloja, jotka mukautuvat perheen muuttuviin tarpeisiin.

Yksityinen uima-allas ja runsaasti tilaa sen ympärillä

Noin 50-neliöinen yksityinen uima-allas sijaitsee erittäin viehättävällä paikalla talon vieressä.

Sen sijaan, että allas olisi ahdettu pienelle terassille, se on sijoitettu laajalle ulkoalueelle, jossa ympäröivä maisema sulautuu osaksi kokemusta.

Altaan kaareva muoto pehmentää kiinteistön arkkitehtuuria ja jättää sen ympärille runsaasti tilaa aurinkotuoleille, oleskeluryhmille tai seurustelulle.

Altaassa on kaksoissuodatus- ja talteenottojärjestelmä sekä suolavesiklooraus.

Allasalueelta avautuvat avoimet näkymät ympäröivälle maaseudulle, ja täysikasvuiset puut sekä vakiintunut kasvillisuus tarjoavat miellyttävää luonnollista varjoa.

16 600 m² omaa maata

Tontin koko on yksi kiinteistön merkittävimmistä ominaisuuksista.

Asuinrakennusta ympäröivä noin 16 600 neliömetrin alue takaa yksityisyyden ja etäisyyden naapurikiinteistöihin sekä luo aidon tilan tunnun.

Talon takana maasto nousee luonnollisesti ylöspäin; maisemaan on sovitettu kivisiä tukimuureja, täysikasvuisia puita ja polkuja.

Piha-alue tarjoaa useita erilaisia ulkoympäristöjä perinteisen puutarhan sijaan.

Alueella on aurinkoisia avoimia paikkoja, varjoisia kohtia suurten puiden alla, maisemoituja terasseja, kivettyjä alueita sekä korkeammalla sijaitsevia näköalapaikkoja.

Lopputuloksena on kiinteistö, jossa ulkoelämä voi mukautua vuodenaikojen ja vuorokaudenajan mukaan.

Luonnonlähdevesi

Toinen hyvin poikkeuksellinen piirre on kiinteistöllä oleva luonnonlähdevesi.

Tämän tyyppiselle maaseutukiinteistölle oma luonnollinen vesielementti tuo merkittävää lisäarvoa ja erottaa sen tavanomaisista asuinhuviloista.

Mahdollisten ostajien tulee itse selvittää lähteeseen liittyvät tarkat vesioikeudet, infrastruktuurin ja sallitun käytön ehdot.

Noin 300 m² autotalli- ja monitoimirakennus

Yksi kiinteistön kaupallisesti ja käytännöllisesti kiinnostavimmista piirteistä on valtava, päärakennuksen viereen sijoitettu erillinen rakennus. Tilaa on noin 300 m², ja se on tällä hetkellä jaettu...autotalli ja tapahtuma-/monitoimialue.

Valokuvat osoittavat sen todellisen mittakaavan: useat ajoneuvot vievät vain pienen osan käytettävissä olevasta lattiapinta-alasta.

Ostajan tarpeista ja kaikista tarvittavista luvista riippuen tähän tilaan voisi mahdollisesti mahtua laaja ajoneuvojen säilytystila, yksityiskokoelma, työpaja, studio, kuntosali, harrastusalue, viihdetila tai muita oheiskäyttöjä.

Useille autoille, moottoripyörille, virkistysvälineille tai huomattaville säilytystarpeille ostajille tämä rakennus yksinään erottaa kiinteistön useimmista Mojácarin ympäristössä saatavilla olevista huviloista.

Ulkoalueet

Talon vieressä kulkeva katettu terassi luo luonnollisen ulkoruokailutilan, josta on näkymät uima-altaalle ja puutarhaan.

Tämä on suojaisa Välimeren tila, jota voidaan käyttää suurimman osan vuotta, ja se tarjoaa varjoa kesällä säilyttäen samalla suoran yhteyden puutarhaan.

Muualla kiinteistöllä on lukuisia lisäalueita, joita voitaisiin käyttää istumiseen, rentoutumiseen ja seurusteluun.

Yläkerrassi lisää uuden ulottuvuuden.

Tontin yläpuolella sijaitseva huvila tarjoaa vaikuttavan näköalan ympäröivään maisemaan ja merelle, luoden ihanteellisen ympäristön aamukahville, iltadrinkeille tai vain nauttiakseen maaseudun vaihtuvasta valosta.

Ympärivuotisen mukavuus

Kiinteistö on suunniteltu useampaan kuin satunnaiseen lomakäyttöön.

Air Zone -ilmastointijärjestelmä auttaa säätelemään lämpötiloja ympäri vuoden, ja takka tarjoaa lisälämmön ja tunnelman talvella.

Runsaiden sisätilojen, useiden työtilojen, runsaan säilytystilan, pysäköintipaikan ja laajojen ulkoalueiden yhdistelmä tekee huvilasta erityisen kiinnostavan ostajille, jotka harkitsevat pysyvää muuttoa Espanjaan.

Erilainen tarjous kuin tavallinen Mojácarin huvila

Mojácarin ympäristössä asumista etsivien ostajien on usein valittava sijainnin ja tontin välillä.

Rannikon ja Mojácar Pueblon lähellä sijaitsevat kiinteistöt ovat yleensä huomattavasti pienemmillä tonteilla, kun taas laajoja tontteja ja yksityisyyttä etsivät ostajat usein siirtyvät kauemmas sisämaahan.

Tämä huvila tarjoaa aivan erilaisen tarjouksen.

Noin 16 600 m² maata, oma uima-allas, runsaasti lisämajoitustilaa, maaseutuympäristö ja panoraamanäkymät yhdistyvät sijaintiin noin 450 metrin päässä Mojácarista.

Tämä tasapaino on keskeinen syy, miksi tämä kiinteistö erottuu edukseen.

Se sopii pysyväksi perheen asunnoksi, tilavaksi kakkoskodiksi, muuttokohteeksi yksityisyyttä kaipaavalle ilman täydellistä eristäytymistä kaipaavalle tai ostajalle, joka tarvitsee merkittävää apualustaa päärakennuksen vieressä.

Mojácarin elämäntapa

Mojácar on yksi Almerían rannikon tunnetuimmista kohteista, jossa yhdistyvät historiallinen kukkulakylä Mojácar Playan rantoihin, ravintoloihin ja palveluihin.

Tältä kiinteistöltä maisema tuntuu maaseudulta ja yksityiseltä, mutta Mojácar on silti huomattavan lähellä.

Tämä tarkoittaa, että omistajat voivat nauttia tilasta, näkymistä ja rauhasta hyväksymättä eristäytyneisyyden tasoa, joka normaalisti liittyy suureen maaseutukartanoon.

Monille kansainvälisille ostajille tämä yhdistelmä on tärkeämpi kuin pelkkä suuremman talon omistaminen.

Kiinteistö, joka on koettava

Valokuvat kertovat maan, uima-altaan, terassien ja ainutlaatuisen autotallin mittakaavan, mutta ne eivät voi täysin välittää kartanon sijaintia.

Altaan äärellä seisominen ja laakson poikki katseleminen, pengerretyn pihan läpi kävely tai ympäröivän maiseman katseleminen yläterassilta selkeyttää talon ja sen ympäristön välistä suhdetta.

Tämä ei ole pelkkä huvila suurella puutarhalla.

Se on huomattava yksityiskiinteistö lähellä Mojácaria, joka tarjoaa tilaa, yksityisyyttä, vettä, näkymiä ja poikkeuksellista monipuolisuutta.