Huoneisto kiinteistö myytävänä Port d'Addaia, Es Mercadal, Menorcassa

Sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla Cala Molín / Puerto de Addaian alueella (Es Mercadalin kunnassa Menorcalla), tämä upea, remontoitu ja heti muuttovalmis asunto tarjoaa yksityisyyttä, mukavuutta ja ainutlaatuiset panoraamanäkymät Välimerelle.

Asunnon ominaisuudet ja pohjaratkaisu
Huolellisesti uudistettu tila, jossa on modernit pintamateriaalit, runsaasti luonnonvaloa ja toimiva pohjaratkaisu, joka hyödyntää 67 m2:n rakennettua pinta-alaa parhaalla mahdollisella tavalla:
Olohuone-ruokailutila ja avokeittiö: Viihtyisä ja avara kokonaisuus, jossa tilat yhdistyvät saumattomasti. Sopii perheen tai ystävien kanssa oleskeluun rannikkoympäristöstä nauttien.
20 m2:n oma terassi: Ainutlaatuinen puinen näköalapaikka, jossa on luonnonmukainen kaide. Täydellinen paikka rentoutumiseen, ulkona ruokailuun tai sataman suorien näkymien ihailuun.
2 makuuhuonetta: Viihtyisiä ja valoisia, suunniteltu takaamaan hyvät yöunet.
Monikäyttöinen huone: Lisähuone, jota voi käyttää esimerkiksi työhuoneena, työskentelytilana, pukeutumishuoneena tai vapaa-ajan tilana.
Kylpyhuone: Toimiva, remontoitu ja varustettu nykyaikaisin pintamateriaalein.
Oma pääsy merelle: Vain 50 metrin päässä viihtyisää jalankulkureittiä pitkin sijaitsee sataman suojaisa poukama, jonne pääsee uima-allastyylisiä kiinteitä portaita pitkin. Uimakokemus on mukava ja rauhallinen.

Erinomainen sijainti ja ympäristö
Täydellinen rauha: Port d'Addaia on rauhallinen asuinalue, jota ympäröi luonto ja jossa ei ole tungosta – ihanteellinen paikka irrottautua arjesta.
Es Mercadalin läheisyys: Viehättävä perinteinen Es Mercadalin kylä, saaren gastronominen ja kulttuurinen keskus, on vain muutaman minuutin ajomatkan päässä.
Erinomaiset yhteydet: Menorcan lentoasemalle ajaa vain 20 minuutissa, mikä helpottaa lomamatkoja ja nopeita siirtymisiä kaikkina vuodenaikoina.

Toinen asunto ylemmässä kerroksessa (sijoittajille valinnainen)
Niille, jotka etsivät suurempaa sijoituskohdetta tai haluavat lisää asuintilaa, on mahdollista ostaa rakennuksen yläkerros erikseen.
Pinta-ala: 38 m2.
2 makuuhuonetta.
Olohuone-ruokailutila ja avokeittiö.
Kylpyhuone.
10 m2:n parveke: Samat idylliset näkymät Addaian satamaan.
Kunto: Vaatii täydellisen remontin (erinomaiset mahdollisuudet arvonnousuun).

Kaupan ehdot ja hinta
Asunnon hinta: 490.000 €.
Koko kokonaisuuden hinta: 740.000 €.
Saatavuus: Omistajat ovat valmiita viimeistelemään kaupan arviolta vuoden lopussa.