Omakotitalo kiinteistö myytävänä Alameda, Málagassa

Suuri andalusialainen kartano Alamedassa – Málaga
Historiallinen ja luonteikas kiinteistö, jolla on valtava muutosmahdollisuus
Alamedan sydämessä sijaitsee tämä vaikuttava perinteinen andalusialainen talo. Tilavassa kiinteistössä on noin 675 m² rakennettua pinta-alaa 384 m²:n kaupunkitontilla.

Vuonna 1921 rakennettu talo on säilyttänyt lukuisia alkuperäisiä yksityiskohtia, jotka kuvastavat Andalusian perinteistä arkkitehtuuria ja luonnetta. Näyttävän julkisivun takaa löytyvät koristeelliset laatat sisäänkäynnissä, perinteiset puuovet, aikakaudelle tyypilliset lattiat, korkeat katot, takat, takorautaiset parvekkeet ja tunnusomaiset pyöreät ikkunat.

Ennen kaikkea talossa on jotain harvinaista: tilaa, todella paljon tilaa.

Kiinteistössä on noin:

254 m² pohjakerroksessa
254 m² ensimmäisessä kerroksessa
167 m² lisätilaa varastointiin ylimmässä kerroksessa
Laaja entisöintihanke, jolla on valtava potentiaali
Kyseessä ei ole kosmeettinen tai pintapuolinen remontti. Kiinteistö vaatii kokonaisvaltaisen peruskorjauksen, johon kuuluu merkittäviä rakenteellisia töitä. Se soveltuu erityisesti ostajalle, jolla on visioita ja valmius ryhtyä mittavaan entisöintihankkeeseen.

Juuri tässä piilee yksi kiinteistön suurimmista mahdollisuuksista.

Sen valtava koko mahdollistaa upean perhekodin luomisen säilyttämällä ja entisöimällä alkuperäiset arkkitehtoniset yksityiskohdat sekä muokkaamalla tilajakoa nykyajan asumistarpeisiin sopivaksi.

Lisäksi tilat ja pohjaratkaisu tarjoavat kiinnostavia mahdollisuuksia boutique-hotellin, majatalon tai matkailu- ja ravintola-alan hankkeen toteuttamiseen Andalusian sydämessä, mikäli tarvittavat luvat ja hyväksynnät saadaan.

Yksityinen autotalli katutasossa
Yksi kiinteistön erityisen kiinnostavista piirteistä on yksityinen autotalli, jonne pääsee suoraan kadulta.

Tällainen ominaisuus on harvinainen tämänkokoisessa talossa perinteisen kylän keskustassa. Se olisi käytännöllinen sekä yksityiskotina että mahdollisessa matkailumajoitushankkeessa.

Aitoa Andalusiaa
Alameda tarjoaa aidon andalusialaisen sisämaakylän tunnelmaa ja rauhaa, ja sitä ympäröivät maisemat, kylät sekä alueen tärkeimpiin kuuluvat historialliset ja luonnonnähtävyydet.

Sijainti mahdollistaa esimerkiksi Antequeran ja El Torcalin läheisyydestä nauttimisen. Alameda onkin kiinnostava tukikohta niille, jotka haluavat yhdistää rauhallisen asumisen, kulttuuriperinnön, luonnon ja hyvät yhteydet Andalusian muihin kohteisiin.

Tämä kiinteistö tarjoaa harvinaisen tilaisuuden niille, jotka ovat valmiita tarttumaan hankkeeseen: 1900-luvun alun suuren andalusialaisen talon entisöimiseen ja uuden elämän antamiseen sille sen luonnetta vaalien ja samalla jotain täysin ainutlaatuista luoden.

Tärkeimmät ominaisuudet
Noin 675 m² rakennettua pinta-alaa
384 m²:n kaupunkitontti
Rakennettu vuonna 1921
Kolme tilavaa kerrosta
Yksityinen autotalli, jonne pääsee suoraan kadulta
Perinteinen andalusialainen julkisivu
Takorautaiset parvekkeet
Alkuperäiset laatat
Aikakaudelle tyypilliset lattiat
Korkeat katot
Takat
Piha ja terassit
Valtava potentiaali perhekotina
Mahdollisuus boutique-hotellin, matkailumajoituksen tai ravintola-alan hankkeeseen tarvittavien lupien ja hyväksyntöjen puitteissa
Keskeinen sijainti Alamedassa
Vaatii rakenteellisen kokonaisperuskorjauksen