Omakotitalo kiinteistö myytävänä Moclín, Granadassa

Moitteettomasti kunnostettu 4 makuuhuoneen kylätalo, jolla on matkailulupa. Talossa on suuri autotalli, ja sen vieressä sijaitsee keidasmainen kaupunkitontti, jolta avautuu näkymä erittäin kauniille kylänaukiolle.

Rakennusala 212 m2
Tontin pinta-ala 94 m2 sekä viereinen 93 m2:n kaupunkitontti; yhteensä 187 m2

4 makuuhuonetta
2 kylpyhuonetta
Avara olohuone ja keittiö/aamiaishuone
Suuri autotalli
2 viehättävää parveketta, joilta avautuu näkymä aukiolle ja kirkolle
Kaunis takapiha ja grilliterassi
Viehättävä viereinen kaupunkitontti, jolle voi perustaa puutarhan tai uima-altaan tai rakentaa lisämajoitustilaa
Matkailulupa ja vakiintunut liiketoiminta
Puu- ja pellettitakka sekä kattotuulettimet
Kaksinkertaiset ikkunat kaikkialla

Tämä on erittäin viehättävä talo upealla paikalla, jolta avautuu näkymä Tózarin kauniille Plaza del Arbol -aukiolle Moclínin kunnassa.

Nykyiset omistajat kunnostavat kiinteistöjä ja suunnittelevat sisustuksia, ja heidän osaamisensa näkyy. Viimeistelyn laatu on erittäin korkea, ja sisustuksessa on rauhoittavat, hillityt sävyt ja selkeät linjat, mutta talossa on silti alkuperäisen kylätalon tunnelmaa. Kiinteistön erityisen houkuttelevaksi tekee siihen kuuluva viereinen tontti, joka tarjoaa hienon mahdollisuuden luoda keidasmainen puutarha vilvoittelu-uima-altaineen tai rakentaa yksikerroksinen pieni talo kattoterasseineen.

Talon edustalla olevilta kahdelta parvekkeelta avautuu näkymä viehättävälle kylänaukiolle ja valtaville puille, joista aukio on saanut nimensä. Lähellä näkyy kylän kirkko, ja sen takana siintää vehreä vuoristomaisema Moclínin linnaan päin. Aamuaurinko tulvii sisään parvekkeille avautuvista ranskalaisista ovista.

Kiinteistö on vakiintunut lomavuokrauskohde, jolla on voimassa oleva matkailulupa.

Pohjakerros

Talon pääsisäänkäynti sijaitsee pohjakerroksessa, mutta asuintilat ovat ensimmäisessä ja toisessa kerroksessa. Pohjakerrosta hallitsee suuri autotalli, jossa on tilaa myös verstaalle ja kodinhoitohuoneelle.

Ensimmäinen kerros

Viehättävä avoin oleskelu- ja ruokailutila sekä keittiö/aamiaishuone. Vaaleaa mikrosementtiä on käytetty kaikkialla yhtenäisen ja rauhoittavan kokonaisilmeen luomiseksi. Tilojen erotteluun on puolestaan käytetty sisustuselementtejä, kuten vaaleaa tiilipilaria.

Ranskalaisista ovista pääsee olohuoneesta ensimmäisen kerroksen parvekkeelle. Olohuoneessa on puuhella.

Valoisassa keittiössä on hyvin varustelu, ja takakäytävässä on tilava säilytyskaappi. Ovi johtaa takapihalle.

Ensimmäisen kerroksen makuuhuoneesta avautuvat ranskalaiset ovet parvekkeelle, ja kerroksessa on myös ihastuttava, suuri suihkuhuone.

Toinen kerros

Kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa on parivuode; kahdesta niistä avautuvat ranskalaiset ovet toisen kerroksen parvekkeelle. Ihastuttava kylpyhuone.

Ulkotilat

Keittiön takana sijaitsevalta pihan ruokailualueelta portaat johtavat viereiselle tontille. Ylätasanteella on grillipaikka ja ruokailualue. Sieltä viehättävät portaat laskeutuvat puutarhan halki. Terassointiin on yhdistetty taidokkaasti suunniteltuja istutusalueita. On helppo kuvitella, että yhdelle tasanteista voisi rakentaa vilvoittelu-uima-altaan. Alemmalla tasanteella on runsaasti tilaa viehättävän huoneiston tai pienen talon rakentamiseen kattoterasseineen. Vaihtoehtoisesti tontin voi jättää viileäksi ja puiden varjostamaksi keidaspuutarhaksi, jossa on erilaisia oleskelualueita ja yksityiskohtia. Tila on todella ihastuttava.