Paritalo kiinteistö myytävänä Villamartin, Orihuela, Alicantessa

Tämä 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen paritalo, jossa on kellaritila ja yhteisöllinen uima-allas, sijaitsee El Galanissa.
Vain 2 minuutin kävelymatkan päässä on useita baareja, ravintoloita ja kauppoja, ja La Fuentelle Orihuela Costassa on alle 10 minuutin kävelymatka.

Kiinteistöä on remontoitu perusteellisesti nykyaikaistamisen vuoksi. Tiettyjä töitä on kuitenkin vielä tehtävä, ja hinta on asetettu tämän mukaisesti. Viimeistelyä vaativia asioita ovat esimerkiksi pistorasiat ja valokatkaisimet (omistajalla on peitelevyt, mutta niitä ei ole asennettu), useimpien huoneiden väliovet, vaatekaappien ovet ja kahden kylpyhuoneen pesualtaat. Tehdyt työt ovat kaiken kaikkiaan korkeatasoisia, ja seiniin on tehty sileä pinta.

Koko koti on maalattu raikkaan valkoiseksi. Se tarjoaa tyhjän pohjan, johon voit lisätä viimeiset yksityiskohdat ja tehdä siitä omannäköisesi kodin.

Kiinteistössä on lisäksi kellaritila, joka voidaan pienellä panostuksella ottaa käyttöön vierasmajoituksena tai varastona (lupien mukaan).

Ulkotilat, pohjakerros:
Sisäänkäynnin yhteydessä paritalo sijaitsee tien takana, joten sisään voi kulkea takaoven kautta uima-allasalueelta tai etupuolelta ajotieltä. Ajotie on erittäin pitkä, ja siellä on turvallista pysäköintitilaa useammallekin ajoneuvolle.

Puutarha on upea, ja sen pinta on kokonaan laatoitettu. Siellä oli aiemmin oma uima-allas, joka on nyt peitetty, mutta tilaa on runsaasti oman suunnitelman mukaisen altaan rakentamiseen. Talon edessä on portti, joka toimii talon pääsisäänkäyntinä ja johtaa yhteisöllisen uima-altaan alueelle.

Portaat johtavat alas kellaritilaan. Se voidaan muuttaa erilliseksi vierasasunnoksi (hyväksynnän mukaan), vaikka huonekorkeus on noin 5 ft 8 in, tai sitä voidaan käyttää tilavana varastona tai harrastetilana.

Talon edessä on terassi portaiden yläpäässä, joista kuljetaan sisälle.

Sisätilat:
Sisään tullaan tilavaan ja valoisaan avokeittiöön ja olohuoneeseen, jossa on uusi ilmastointilaite ja hiljattain asennettu keittiö. Betonipilari on jätetty näkyviin, ja se tuo lisätyn seinän pintaan persoonallisen ilmeen sekä kätkee strategisesti lämminvesivaraajan.

Ovet johtavat seuraaviin tiloihin:
Pohjakerroksen makuuhuone, jossa on uusi ilmastointilaite ja kiinteät vaatekaapit.
Suihku-/kodinhoitohuone.

Portaat johtavat yläkertaan päämakuuhuoneeseen, jossa on kiinteät vaatekaapit, uusi ilmastointilaite ja ulko-ovi etuterassille.
Makuuhuone 2, jossa on kiinteät vaatekaapit ja uusi ilmastointilaite.
Kylpyhuone, joka on laatoitettu uudelleen ja jossa on suihkutilaan astuttava suihku.

Yläkerran ulkotilat:
Ulko-ovi johtaa toiselle terassialueelle. Katolla sijaitsevassa solariumissa on lisäksi huone, jota jotkut käyttävät neljäntenä makuuhuoneena, toimisto- tai harrastetilana tai varastona. Jotkut omistajat ovat lisänneet tämän varastohuoneen eteen PVC-rakenteisen ikkunatilan, jolloin vierashuoneesta on saatu suurempi ja sinne on asennettu myös ilmastointilaite.

Yhteisö:
Yhteisöllinen uima-allas on vain muutaman askeleen päässä talosta.

Kulut:
Yhteisövastike: € vahvistetaan myöhemmin.
IBI - SUMA: € vahvistetaan myöhemmin.

Sijainti:
Useita baareja, ravintoloita ja paikallisia minimarketteja on 2 minuutin kävelymatkan päässä.
La Fuenten baarit, ravintolat, supermarketit (Aldi ja Mercadona) ja kaupat ovat alle 8 minuutin kävelymatkan tai 2 minuutin ajomatkan päässä.
Villamartin Plaza tai La Zenia Boulevard, jossa on yli 150 kauppaa, baaria ja ravintolaa, on alle 5 minuutin ajomatkan päässä.
Pitkä kanava kulkee Orihuela Costan eri alueiden halki, ja se soveltuu erinomaisesti pyöräilyyn.
Costa Blancan upeat rannat ovat aivan lähellä, alle 6 minuutin ajomatkan päässä.
Huvilan muutaman minuutin ajomatkan säteellä on neljä mestaruustason golfkenttää, joista lähimpänä on Villamartin.

Golf:
Lähimmät kentät ovat Campoamor ja Las Ramblas Golf. Muita kenttiä ovat Las Colinas ja Villamartin Golf.
Royal Golf Club Campoamor on vakiintunut 18-reikäinen kenttä, jota ympäröi Costa Blancan luonnonkauneus. Houkuttelevan kenttäsuunnittelunsa, rehevän ympäristönsä ja haastavien väyliensä ansiosta Campoamor tarjoaa nautinnollisen pelikierroksen sekä säännöllisesti golfia pelaaville että peliään kehittäville. Klubin palvelut tekevät siitä myös kätevän vaihtoehdon: tarjolla on ravintola, kahvila-baari, golfkauppa, pukuhuoneet ja pysäköintialue.

Las Ramblas tunnetaan kumpuilevista väylistään, näyttävistä rotkoistaan ja kauniista Välimeren ympäristöstään. Luonnonmaisemaan saumattomasti sulautuvaksi suunniteltu kenttä tarjoaa ainutlaatuisen haasteen kaiken tasoisille golfaajille sekä upeat näkymät.

Klubitalo on suosittu kohtaamispaikka. Siellä on ravintola ja terassi, jolla voi rentoutua ja nauttia rauhallisesta ympäristöstä pelikierroksen jälkeen. Tarjolla on myös golfakatemia, harjoittelualueita, golfkauppa ja ravintola, joten paikassa viihtyy hyvin, pelasipa kokonaisen kierroksen tai tulipa vain nauttimaan ympäristöstä.

Mainio lisä on Toptracer Range, joka tuo huipputeknologian rangelle. Toptracer sopii pelin kehittämiseen, hauskoihin vuorovaikutteisiin haasteisiin perheen ja ystävien kanssa sekä harjoitteluun reaaliaikaisen lyöntiseurannan ja tilastojen avulla. Se tarjoaa mielekkään kokemuksen kaikentasoisille golfaajille.