Huvila kiinteistö myytävänä San Ramón, San Martín de Valdeiglesias, Madridissa

Viite: 1028028

# Talo veden äärellä. Mahdollisuus omaan venepaikkaan. Elämäntapa.

1.080.000

Jotkin asunnot ostetaan neliöiden, huoneiden tai viimeistelyn vuoksi.

Toisten todellinen arvo on siinä, millaista elämää ne mahdollistavat.

San Ramónin kaupunginosassa San Martín de Valdeiglesiasissa, San Juanin tekojärven rannalla, sijaitsee tämä upea erillistalo. Se on remontoitu kokonaan vuonna 2020 ja on moitteettomassa kunnossa. Talo sijaitsee Madridin seudulla poikkeuksellisen omaleimaisessa, yksityisessä asuinalueessa.

Kiinteistön rakennettu pinta-ala on noin 350 m², ja se sijaitsee noin 1 500 m²:n tontilla. Talossa on kuusi makuuhuonetta, tilavat terassit, puutarha, autotalli ja runsaasti säilytystilaa.

Niille, jotka haluavat nauttia täysin vesillä liikkumisesta, asuinalueelta on lisäksi mahdollista hankkia venepaikka.

## Remontoitu talo, josta voi nauttia heti ensimmäisestä päivästä lähtien

Talo remontoitiin kokonaan vuonna 2020. Remontissa uusittiin seinät, lattiat, talotekniikka, lämmitys, keittiö ja kylpyhuoneet sekä massiivipuiset sisäpuusepäntyöt, pääsisäänkäynnin ovi ja talon vesikate.

Lopputuloksena on nykyaikainen, hyvin hoidettu koti, johon voi muuttaa heti.

Asuintilojen keskipisteenä on upea, noin 90 m²:n tila, jossa keittiö, olohuone ja ruokailutila yhdistyvät avaraksi kokonaisuudeksi. Tilassa on takka ja suuret ikkunat, ja sieltä on suora yhteys terassille ja puutarhaan.

Tila on suunniteltu niin perheen yhteiseen arkeen kuin vieraiden vastaanottamiseen ja yhdessäoloon.

Talossa on kuusi makuuhuonetta.

Noin 35 m²:n päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone sekä kulku toiselle terassille, jolta avautuvat avarat näkymät.

Muutkin makuuhuoneet ovat tilavia ja monikäyttöisiä. Ne sopivat lasten tai vieraiden huoneiksi, työhuoneeksi tai yksityisiksi työtiloiksi.

Kiinteistössä on kolme kylpyhuonetta ja erillinen vieras-WC.

Alemmassa kerroksessa on lisäksi tilava erillinen vapaa-ajan huone, jossa on kylpyhuone ja kulku yhteen suurista varastotiloista.

Kaksi suurta, kumpikin noin 40 m²:n varastoa, autotalli ja erilaiset ulkotilat täydentävät kokonaisuuden, joka on suunniteltu mukavaan ympärivuotiseen asumiseen.

Noin 50 m²:n pääterassi jatkaa oleskelutiloja puutarhaan.

Toinen, noin 40 m²:n ylemmän kerroksen terassi tarjoaa oman yksityisen tilan, josta voi nauttia ympäröivistä maisemista.

## Vesi osana elämäntapaa

Tässä kiinteistössä San Juanin tekojärveä ei vain katsella talosta käsin.

Se on osa ympäristöä ja San Ramónin kaupunginosan elämäntapaa.

Asuinalueella on pursiseura, asukkaille tarkoitettu yksityinen ranta, ympärivuorokautinen vartiointi ja kulunvalvonta sekä lukuisia urheilu- ja yhteisötiloja.

Veneilyä harrastaville asuinalueelta on mahdollista hankkia venepaikka, mikä tekee tästä kiinteistöstä erityisen houkuttelevan vaihtoehdon veden ja vesiurheilun ystäville.

Asuinalueella on uima-altaita, tennis- ja padelkenttiä, palloseinä, urheilutiloja, lasten alueita ja asukkaille tarkoitettuja ravintolapalveluita. Näin liikunta, luonto ja sosiaalinen elämä ovat osa arkea.

Täällä voi nauttia puutarhasta, mennä veden äärelle, harrastaa liikuntaa tai viettää iltapäivää pursiseuralla ilman tarvetta lähteä muualle.

## San Ramónin kaupunginosa: yksityisyyttä, luontoa ja yhteisöllisyyttä

San Ramónin kaupunginosa on yksityinen asuinalue San Juanin tekojärven rannalla, San Martín de Valdeiglesiasin kunnan alueella.

Kulunvalvonta ja ympärivuorokautinen vartiointi takaavat yksityisyyttä ja rauhaa, ja alueen palvelut mahdollistavat aidon yhteisöllisen asuinalue-elämän ympäri vuoden.

Se on erityisen houkutteleva paikka niille, jotka haluavat yhdistää luonnon, liikunnan, veden ja yksityisyyden aktiiviseen yhteisöön ja asuinalueen omiin palveluihin.

## Eikä tämän tarvitse olla kakkosasunto

Tässä kiinteistössä on myös perheille tärkeä valtti, jos tarkoituksena on muuttaa tänne vakituisesti.

San Ramónin kaupunginosasta järjestetään koulukuljetus St. Michaels Schooliin Boadilla del Monteen.

Tämä mahdollistaa uudenlaisen elämäntavan:

Koulu Boadillassa.
Luonto alkaa kotiovelta.
Liikuntaa iltapäivisin.
Tekoallas käden ulottuvilla.
Tilava, remontoitu koti, josta voi nauttia joka päivä.

Ei vain viikonloppuisin.

Sijainti mahdollistaa myös hyvät yhteydet Madridin länsiosaan ja sen palveluihin, samalla kun asukkaat voivat nauttia täysin erilaisesta luonnonympäristöstä.

## Yhteydet Madridiin ja tulevaisuudennäkymät

Asuinalue