Maalaistalo kiinteistö myytävänä Sant Miquel de Campmajor, Gironassa

Tämä ainutlaatuinen keskiaikainen maalaistalo, joka on ajoitettu 1300- ja 1400-lukujen välille, sijaitsee Pla de l'Estanyn parhaiten säilyneillä ja rauhallisimmilla alueilla Sant Miquel de Campmajorin laaksossa, vain muutaman minuutin päässä Banyolesta. Kiinteistön erityisiä vahvuuksia ovat rauhallinen sijainti, yksityisyys ja täysin tasainen maasto. Sitä ympäröivät niityt ja rehevä kasvillisuus, ja joen yli kulkeva oma silta tarjoaa suoran kulkuyhteyden.

Päärakennuskokonaisuus ilmentää perinteisen katalonialaisen maaseutuarkkitehtuurin vankkuutta ja luonnetta: luonnonkivestä muuratut kantavat seinät, jalopuupalkkiset välipohjat ja keraamiset holvikatot. Päärakennuksen rakenne on vakaa ja yleiskunto hyvä, mutta sisätilat, pintamateriaalit ja talotekniikka kaipaavat päivitystä, jotta ne vastaisivat nykyisiä mukavuusvaatimuksia tai voitaisiin sovittaa uuteen, yksilölliseen suunnitelmaan.

Myös ulkoilualue, johon kuuluu yksityinen uima-allas sekä huokosbetonista rakennettu urheilu-/tenniskenttä, vaatii perusteellisen kunnostuksen, jotta se saadaan jälleen toimivaksi. Alue sopii erinomaisesti ensiluokkaisen, ostajan makuun suunnitellun puutarha- ja vapaa-ajan alueen toteuttamiseen.

Yksi kiinteistön merkittävimmistä eduista on lopullinen hyväksyntä erityishankesuunnitelmalle (PAE), joka mahdollistaa maaseutumatkailutoiminnan harjoittamisen masovería-majoitusmuodossa. Luvan mukaan majoituskapasiteetti on enintään 20 vierasta, jotka majoittuvat kahdeksassa tilavassa makuuhuoneessa. Jo myönnetty virallinen lupa helpottaa merkittävästi viehättävän hotellitoiminnan, holistisen retriitin tai yritystapahtumien pitopaikan perustamista. Kiinteistö soveltuu kuitenkin myös upeaksi yksityisasunnoksi luonnon keskellä.

Tilaan kuuluu yhteensä 4,5 hehtaaria hedelmällistä ja tasaista maata: viljelypeltoja, niittyjä ja alkuperäistä rantametsää. Alue sopii erinomaisesti niille, jotka haluavat pitää hevosia, harjoittaa luomuviljelyä tai yksinkertaisesti nauttia laajasta suojellusta luonnonympäristöstä.