Maalaistalo kiinteistö myytävänä Sant Miquel de Campmajor, Gironassa

Sijaitsee yhdellä Pla de l’Estanyn parhaiten säilyneistä ja rauhallisimmista alueista, Sant Miquel de Campmajorin laaksossa ja vain muutaman minuutin päässä Banyolesista. Tämä ainutlaatuinen, keskiajalta peräisin oleva maalaistalo (ajoitettu 1300- ja 1400-lukujen välille) erottuu rauhallisella sijainnillaan, yksityisyydellään ja täysin tasaisella maastollaan. Sitä ympäröivät niityt ja rehevä kasvillisuus, ja sinne johtaa oma silta joen yli.

Päärakennuksessa on säilynyt perinteisen katalonialaisen maaseutuarkkitehtuurin vankkuus ja luonne: näkyvillä kivimuureilla, jalopuupalkkisilla välipohjilla ja keraamisilla holvikatoilla. Rakennuksen rakenne on vankka ja yleiskunto hyvä, mutta sisätilat, pintamateriaalit ja talotekniikka kaipaavat uudistamista, jotta ne vastaisivat nykyisiä asumismukavuuden vaatimuksia tai sopisivat uuteen, yksilölliseen hankkeeseen.

Myös ulkoilualue, johon kuuluvat yksityinen uima-allas ja huokoisesta betonista tehty urheilu-/tenniskenttä, vaatii perusteellisen kunnostuksen, jotta niiden käyttötarkoitus ja loisto saadaan palautettua. Alue tarjoaa tyhjän kankaan ensiluokkaisen, ostajan mieltymysten mukaan suunnitellun puutarha- ja vapaa-ajan alueen toteuttamiseen.

Yksi kiinteistön merkittävistä eduista on lopullinen hyväksyntä erityiselle toimintasuunnitelmalle (PAE), joka mahdollistaa maaseutumatkailun harjoittamisen maalaistalomajoituksen muodossa. Lupa sallii enintään 20 vierasta kahdeksassa tilavassa makuuhuoneessa. Tämä virallinen, jo myönnetty lupa nopeuttaa ratkaisevasti viehättävän majoitusliiketoiminnan, kokonaisvaltaisen hyvinvointiretriitin tai yritystapahtumien järjestämispaikan käynnistämistä – tai vaihtoehtoisesti upean yksityisasunnon rakentamista luonnon keskelle.

Tilalla on yhteensä 4,5 hehtaaria hedelmällistä, tasaista maata: viljelypeltoja, niittyjä ja alkuperäistä rantapuustoa. Se sopii erinomaisesti hevosten pitoon, luomuviljelyyn tai yksinkertaisesti laajan, suojellun luonnonympäristön nauttimiseen.