Omakotitalo kiinteistö myytävänä Tamaraceite, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canariassa

Harvoin löytyy taloa, joka soveltuu sekä asumiseen että sijoituskohteeksi. Tämä Tamaraceiten erillistalo sisältää liiketilan, joka on tällä hetkellä vuokrattu voimassa olevalla sopimuksella ja tuottaa tuloja heti kaupanteosta lähtien auttaen kattamaan huomattavan osan asuntolainan kuukausierästä. Ostat asunnon ja samalla jo toiminnassa olevan tulonlähteen.

Miksi tämä on hyvä sijoitus
Vuokratuloa heti ensimmäisestä päivästä lähtien. Liiketila on vuokrattu ja tuottaa tuloja, joten vuokralaista ei tarvitse etsiä eikä tilaa kunnostaa.
Kaksi käyttötapaa. Voit asua talossa samalla, kun liiketilan vuokra keventää asuntolainan maksamista, tai hyödyntää koko kiinteistön tuottopotentiaalin, jos etsit puhdasta sijoituskohdetta.
Yksityinen autotalli. Tamaraceitessa harvinainen etu, joka nostaa kiinteistön arvoa ja helpottaa tulevaa vuokrausta.
Käyttökelpoinen kattoterassi. Oma tila ilman taloyhtiötä, jossa on mahdollisuus rakentaa oleskelualue tai laajentaa tulevaisuudessa.
Kellari. Säilytystilaa, työpaja tai muuhun käyttöön soveltuvaa tilaa.
417 m² rakennettua pinta-alaa omalla tontilla. Tämän hintaluokan kohteissa alueella harvinaisen suuri kokonaisuus.

Pohjaratkaisu
Talo jakautuu kolmeen kerrokseen. Toisessa kerroksessa on täysin varusteltu keittiö, päämakuuhuone, tilava kylpyhuone, ruokailutila ja olohuone, josta on käynti parvekkeelle, sekä toinen makuuhuone ja ruokakomero. Kolmannessa kerroksessa on käyttökelpoinen kattoterassi, yksi makuuhuone, lisähuone ja kodinhoitohuone. Kellari ja yksityinen autotalli täydentävät kiinteistön.

Sijainti
Tamaraceiten keskustassa, josta on suora yhteys moottoritielle ja nopeat yhteydet muualle saarelle. Los Alisios -kauppakeskus ja bussiasema ovat muutaman minuutin päässä, ja lähistöllä on supermarketteja, ravintoloita, kauppoja, apteekkeja, kouluja, päiväkoteja ja huoltoasemia. Juuri keskeinen sijainti ylläpitää alueen asuntojen ja liiketilojen vuokrakysyntää.

Tekniset tiedot
417 m² rakennettua pinta-alaa · 403 m² hyötypinta-alaa · 140 m²:n tontti · 4 makuuhuonetta · 2 kylpyhuonetta · kiinteät vaatekaapit · autotallipaikka · kellari · käyttökelpoinen kattoterassi · vuokrattu liiketila · käytetty, hyväkuntoinen · energialuokka G (145,00 kWh/m² vuodessa) · päästöt G (45,00 kgCO2/m² vuodessa).