Huoneisto kiinteistö myytävänä Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gironassa

Täysin uudistettu asunto tyylikkäästi sisustettuna, mahdollisuus pysäköintipaikkaan ja varastoon. Nykyaikaista eleganssia venesataman äärellä, merinäköalalla! Empuriabravan erittäin halutulla alueella, lähellä rantaa ja palveluita sijaitseva upea, noin 132 m²:n rakennettu kaksikerroksinen asunto on uudistettu kokonaan poikkeuksellisen tyylikkäästi. Ihanteellisen lounaaseen suuntautumisensa ansiosta asunto on valoisa auringonlaskuun asti. Asunnolla on voimassa oleva, arvokas matkailukäyttölupa (HUTG), joten se on ainutlaatuinen tilaisuus, jossa yhdistyvät poikkeuksellinen asumismukavuus ja korkea vuokratuotto.

Älykäs ja hienostunut pohjaratkaisu kahdessa tasossa. Optimoitu tilajako erottaa oleskelu- ja makuutilat täydellisesti toisistaan:

Pääkerros (oleskelutilat): Huolellisesti suunniteltu ja avara eteinen. Suuri, luonnonvalossa kylpevä olohuone-ruokailutila, josta on yhteys ulos. Nykyaikainen, täysin varusteltu ja viihtyisä avokeittiö. Erillinen WC ja käsienpesuallas vieraille.

Katettu terassi: Upea katettu terassi, jolta avautuvat panoraamanäkymät kanavalle ja kauniit merimaisemat.

Alempi kerros (makuutilat): Poikkeuksellisen suuri päämakuuhuonekokonaisuus, jossa on oma suihkullinen kylpyhuone ja WC sekä oma katettu terassi, jolta avautuvat samat upeat näkymät venesatamaan ja merelle. 2 tilavaa kahden hengen makuuhuonetta, joissa on kiinteät vaatekaapit; toisessa on oma parveke. Toinen nykyaikainen suihkullinen kylpyhuone ja WC.

Matkailukäyttölupa, pysäköinti- ja varastomahdollisuus sekä sijainti. Vuokratuotto: Asunto myydään voimassa olevan virallisen matkailukäyttöluvan (HUTG) kanssa. Valmis sijoituskohde, jonka vuokratuotto on korkea yhdellä halutuimmista kanavista. Pysäköinti- ja varastomahdollisuus: Mahdollisuus ostaa erikseen oma pysäköintipaikka ja varasto kellarikerroksesta – venesatama-alueella harvinaista luksusta. Sijainti: Etuoikeutettu sijainti mahdollistaa arjen hoitamisen jalan (ranta ja kaikki palvelut aivan lähellä).

Energiatodistus. Energiankulutus: E 172 kWh/m² vuodessa. Päästöt: E 31 kg CO2/m² vuodessa.