Huvila kiinteistö myytävänä Roses, Gironassa

Remontoitu huvila, jaettu kahteen T3-huoneistoon, merinäköalalla erittäin halutulla alueella. Panoraamanäkymät merelle yhdistyvät matkailuvuokrausluvan tarjoamiin loistaviin mahdollisuuksiin! Tämä upea, noin 168 m²:n rakennettu huvila sijaitsee yksinoikeudella ja erittäin kysytyllä alueella Rosesissa vain 500 metrin päässä rannasta ja palveluista. Se on rakennettu 386 m²:n tontille ja tarjoaa ihanteellisen pohjaratkaisun. Huvila on jaettu kahteen itsenäiseen T3-huoneistoon, ja siihen kuuluu jo arvokas matkailumajoituslupa (HUTG), mikä takaa ensiluokkaisen loma-asuntovuokrauksen sijoituskohteena.

Älykäs pohjaratkaisu: kaksi itsenäistä T3-huoneistoa. Huolellisesti suunniteltu pohjaratkaisu tarjoaa mukavuutta, yksityisyyttä ja upeat merinäkymät kummassakin kerroksessa:

Pääkerros (ensimmäinen T3-huoneisto merinäköalalla): Selkeä ja toimiva eteistila. Erittäin viihtyisä ruokailutilalla varustettu olohuone, joka kylpee luonnonvalossa. Moderni, avoin ja täysin varusteltu keittiö. Kaksi kaunista ja erittäin mukavaa makuuhuonetta. Nykyaikainen kylpyhuone suihkulla sekä erillinen WC.

Katettu terassi: Upea katettu terassi, jolta avautuvat poikkeukselliset panoraamanäkymät merelle.

Alempi kerros (toinen T3-huoneisto merinäköalalla): Oma sisäänkäyntiaula. Erittäin valoisa ruokailutilalla varustettu olohuone, josta on käynti ulos. Erillinen, täysin varusteltu keittiö. Kaksi tilavaa makuuhuonetta. Kylpyhuone suihkulla sekä erillinen WC.

Pergolaterassi: Viihtyisä, pergolalla varustettu terassi ulkona ruokailuun merinäköalalla.

Poikkeukselliset mukavuudet, poreallas ja lisätilat. Rentoutumisalue: Kaunis terassi, jolla on oma poreallas ja jolta avautuu merinäköala – ihanteellinen paikka rentoutua Välimeren taivaan alla. Pysäköinti: Suljettu, noin 19 m²:n autotalli, yksityinen pysäköintipaikka suljetulla pihalla sekä mahdollisuus yksityiseen ulkopysäköintiin. Säilytystilat: Suuri yksityinen varasto/kellaritila, joka sopii erinomaisesti polkupyörien, veneilyvarusteiden tai henkilökohtaisten tavaroiden säilytykseen. Tuotto-odotus: Voimassa oleva virallinen matkailumajoituslupa (HUTG), joka tarjoaa erinomaisen tuoton loma-asuntovuokrauksessa joko yhdessä tai molemmissa huoneistoissa. Sijainti: Hienohiekkainen ranta ja kaikki palvelut ovat vain 500 metrin päässä ja saavutettavissa jalan.