Asunto kiinteistö myytävänä Marbella, Málagassa

Poikkeuksellinen kaksikerroksinen kattohuoneisto, jossa on yksityinen infinity-allas ja panoraamanäkymät Välimerelle

Aidatulla asuinalueella rakennuksen ylimmissä kerroksissa sijaitseva poikkeuksellinen kaksikerroksinen kattohuoneisto tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän tilavuutta, panoraamanäkymiä Välimerelle ja huomattavaa muutosmahdollisuutta. Alun perin kahdesta erillisestä kaksikerroksisesta asunnosta koostunut kokonaisuus on yhdistetty yhdeksi kiinteistöksi. Asunnossa on nyt vaikuttavat 363,92 m2 rakennettua pinta-alaa sekä 185,65 m2 terasseja, mikä tekee siitä poikkeuksellisen tilavan kodin, jossa on monia mahdollisuuksia nykyaikaistamiseen ja yksilölliseen suunnitteluun.

Kiinteistö on erityisen houkutteleva niille, jotka haluavat luoda hienostuneen, omien toiveidensa mukaan suunnitellun kodin ja samalla kasvattaa sen arvoa remontin avulla. Nykyinen hinta heijastaa kiinteistön kuntoa ja tarjoaa houkuttelevan mahdollisuuden uudistaa ja asemoida se uudelleen tulevan omistajan henkilökohtaisten mieltymysten ja nykyajan standardien mukaiseksi. Nykyinen pohjaratkaisu tarjoaa erinomaisen lähtökohdan, ja eri tiloja voidaan järjestellä uudelleen toimivamman ja viimeistellymmän kodin luomiseksi.

Pääkerroksen keskipisteenä on näyttävä, kaksikerroksinen olohuone, joka kylpee luonnonvalossa ja josta on suora yhteys suurelle terassille. Suuret liukuovet yhdistävät sisätilat ulkoalueisiin ja luovat saumattoman siirtymän olohuoneen, ruokailutilan ja terassien välille. Puoliavokeittiössä on tilava keskisaareke, siihen yhdistetty aamiaistiski ja ruokailualue. Keittiöön johtaa myös erillinen ulkokautta kulkeva sisäänkäynti.

Tässä kerroksessa on lisäksi makuuhuone omalla kylpyhuoneella, kodinhoitohuone ja laajat ulkotilat, jotka on suunniteltu rentoon Välimeren elämäntyyliin. Kodinhoitohuoneen tilat voitaisiin mahdollisesti järjestellä uudelleen vieras-wc:n lisäämiseksi, mikä parantaisi entisestään kerroksen toimivuutta.

Yläkerros on varattu kodin yksityisemmälle osalle. Päämakuuhuoneesta avautuvat upeat panoraamanäkymät merelle, ja sieltä on tällä hetkellä yhteys toiseen makuuhuoneeseen tilan kautta, jossa on suihku ja turkkilainen sauna. Tulevan remontin yhteydessä pohjaratkaisua voitaisiin muuttaa siten, että kummallakin makuuhuoneella olisi oma kylpyhuone, mikä loisi tyylikkäämmän ja nykyaikaisemman makuuhuonekokonaisuuden.

Yksi kiinteistön omaleimaisimmista piirteistä on yksityinen kattoterassi infinity-altaalla. Sitä ympäröivät laajat terassit, joilta avautuvat upeat panoraamanäkymät Välimerelle ja vuorille. Kattoterassilla on myös grillaus- ja ruoanlaittoalue, markiisit sekä käytännöllinen tila, jossa on suihku ja wc. Näin kerroksesta muodostuu poikkeuksellinen ulkotila seurusteluun ja viihdyttämiseen. Hyvin suunniteltuna siitä voisi tulla kodin näyttävin osa, joka sopii täydellisesti yksityisiin kokoontumisiin, kesäpäivistä nauttimiseen ja ainutlaatuisen ympäristön hyödyntämiseen parhaalla mahdollisella tavalla.

Kiinteistöön on mahdollista asentaa myös yksityinen hissi, joka yhdistäisi kaikki kerrokset edellyttäen, että tarvittavat tekniset ja kaavoitukseen liittyvät hyväksynnät saadaan. Tämä mahdollistaisi erityisen mukavan pohjaratkaisun, jossa olisi avaimella toimiva yksityinen sisäänkäynti asuinalueelta ja suora yhteys pääoleskelutilaan, päämakuuhuoneeseen ja kattoterassille. Nykyinen toinen sisäänkäynti voitaisiin tällöin säilyttää erillisenä huolto- ja palvelusisäänkäyntinä, jolloin yksityinen sisäänkäynti ja huoltokulku olisivat käytännöllisesti erillään toisistaan.

Vaikka kiinteistö sijaitsee lähellä moottoritietä, sen suuntaus ja rakenne on suunniteltu siten, että näkymät pääsevät oikeuksiinsa ja liikenteen ulkomelun vaikutus jää mahdollisimman vähäiseksi. Kaksinkertaiset ikkunalasit ja laadukkaat ikkunajärjestelmät lisäävät äänieristystä, ja kodin tärkeimmät huoneet avautuvat Välimeren suuntaan eivätkä tielle päin.

Kiinteistö sijaitsee aidatulla ja turvallisella asuinalueella, jossa on videovalvonta. Asukkaiden käytössä ovat myös hyvin hoidetut yhteiset puutarhat ja kaksi uima-allasta, jotka tarjoavat lisää tiloja rentoutumiseen ja vapaa-ajan viettoon.

Lähes kaikista kiinteistön kerroksista avautuvat laajat panoraamanäkymät Välimerelle. Yhdessä korkean sijainnin, suotuisan suuntauksen ja suurten lasipintojen kanssa ne luovat erityisen valoisan ja avaran tunnelman.

Kiinteistöön kuuluu yksityinen, suljettu autotallipaikka kahdelle ajoneuvolle, mikä lisää laajan kodin arvoa ja asumismukavuutta.

Sijainti on niin ikään poikkeuksellinen. Vain kahden minuutin päässä Marbellan keskustasta sijaitseva kiinteistö tarjoaa välittömän pääsyn kaupungin ravintoloihin, putiikkeihin, rannoille ja palveluihin. Marbellan arvostettu Kultainen maili ja Puerto Banús ovat noin viiden minuutin ajomatkan päässä. Tämä erinomainen sijainti yhdistää turvallisen asuinympäristön yksityisyyden nopeaan ja vaivattomaan pääsyyn Marbellan parhaisiin elämyksiin.

Vaikuttavan kokonsa, kaksikerroksisen olohuoneensa, laajojen terassiensa, yksityisen infinity-altaansa, turvallisen asuinalueensa ja Välimerelle avautuvien panoraamanäkymiensä ansiosta tämä kiinteistö tarjoaa poikkeukselliset mahdollisuudet muuntautua todella ainutlaatuiseksi luksuskodiksi. Sen nykyinen koko ja pohjaratkaisu tarjoavat erinomaisen lähtökohdan perusteelliselle remontille, jonka tavoitteena voi olla joko ainutlaatuisen yksityiskodin luominen tai hienostunut arvonnousuhanke.