Huvila kiinteistö myytävänä Las Filipinas, Alicantessa

Esittelemme tämän 3–5 makuuhuoneen huvilan suurella tontilla El Galanissa, Villamartinin ja La Fuenten välissä. Tämä sopii perhekodiksi, tai tilat voidaan järjestää erilliseksi asunnoksi. Myös vuokrauspotentiaalia on, etenkin koska alueella on neljä golfkenttää. Hinta on hieman neuvoteltavissa – kiinteistö kaipaa päivitystä.

Tämä huvila sijaitsee yhdellä alueen suurimmista tonteista. Talossa on 3 kerrosta, ja puutarha-alueet jakautuvat kahteen tasoon. Kiinteistössä on oma uima-allas ja pysäköintitilaa tontilla. Huvilassa on virallisesti 3 makuuhuonetta, mutta tilojen ja pohjaratkaisun ansiosta huoneiden määrä on helppo muuttaa 4–5 makuuhuoneeksi tarpeidesi mukaan.

Ulkotilat: katutaso
Tontin pinta-ala on 405 m2. Rakennuksen pinta-ala on 184m2.

Kun saavut talon etupuolelle ja astut sisään huvilan sivulla olevasta sisäänkäynnistä ylimmän tason puutarhaan, näet hyvin kasvaneita puita ja pensaita, jotka suojaavat katseilta. Tämä tila sopii erinomaisesti aamuauringosta nauttimiseen ja saa auringonvaloa myös myöhemmin päivällä aina iltaan saakka. Maassa on laattoja ja kiviä. Kun kuljet talon etupuolelle, vastaan tulee portti, josta pääsee keski- ja alatasojen puutarhoihin.

Ulkotilat: keskitaso
Pysäköinti – Huvilan tontilla voi pysäköidä, kun ajat sisään huvilan edessä olevista suurista porteista. (Mahdollisesti matkailuautollekin – lue lisää.)

Portista sisään tullessa on tiilestä rakennettu, noin 3m x 4m:n huone, jossa on laatoitus sekä vesi- ja sähköliitännät (aiemmin käytössä koirien trimmaustilana). Tilasta voi tehdä esimerkiksi kuntosalin, toimiston tai suihku- ja pukeutumistilan, josta on helppo kulku suoraan ulkona olevalle uima-altaalle. Vaihtoehtoisesti tila voidaan purkaa, jolloin tontille voi pysäköidä matkailuauton.

Ulkotilat: alatason puutarha – myös kulku talon alimpaan kerrokseen
Alatason puutarhaan pääsee talon sivupuutarhasta, talon edestä kaksoistallin ovien kautta tai talon sisältä alatasolta. Puutarhassa on lämmitetty 8m x 4m:n uima-allas. Alempi piha-alue on kauttaaltaan laatoitettu, ja siellä on muutama puu sekä istutusalue. Suuri, avattava pergola tarjoaa runsaasti varjoa kuumina kuukausina. Kiinteistön ulkotiloissa on runsaasti säilytystilaa.

Talon takana tien vieressä on hyvin pieni metsäalue, jossa on kaksi penkkiä; se sopii hyvin lyhyille koiralenkeille. Lähellä on paljon koirien ulkoilutusalueita.

Sisätilat:
Talossa on 3 kerrosta: keskikerros (sisäänkäyntitaso kadulta), yläkerros ja alakerta.

Kun kuljet talon pääsisäänkäynnistä, talon sivulta katutasolta, saavut eteiseen. Tämä on talon keskikerros. Sisään tullessa oikealla ovat talon pääoleskelutila ja keittiö sekä etuterassi, jossa on lasiverhot. Äskettäin maalattu olohuone on erittäin tilava ja valoisa, sillä sitä ympäröivät ikkunat. Tilassa on myös ilmastointi ja kaksi kaukosäätimellä toimivaa kattotuuletinta.

Koska talon alakertaan on asennettu uusi keittiö, keskikerroksen keittiö ei ole enää käytössä keittiönä, vaan toimii kodinhoitohuoneena. Se on hiljattain maalattu, ja siellä on pesukone, kuivausrumpu sekä säilytyskaappeja. Keskikerroksen keittiöstä on helppo tehdä neljäs makuuhuone, jonka oven saa eteiseen ja jonka voi sulkea olohuoneesta. Jos tämä muutos tehdään, lasitetulle terassille pääsee edelleen olohuoneesta.

Eteisestä, joka on hiljattain sisustettu, suoraan edessä on uusi märkätila eli suihkuhuone. Vasemmalla on makuuhuone 3, joka on hiljattain sisustettu ja jossa on kaukosäätimellä toimiva kattotuuletin sekä ikkuna kiinteistön takaosaan.

Yläkertaan:
Talon ylimmässä kerroksessa, joka on hiljattain maalattu, portaiden päässä on säilytyskaappi. Vasemmalla on makuuhuone 2, jossa on uudet vaatekaapit ja joka on hiljattain sisustettu. Huoneessa on ilmastointi.

Kun kuljet eteisestä erillisen oven kautta, oikealla on yläkerran kylpyhuone, jossa on kylpyamme ja suihku. Vasemmalla on ulko-ovi kattoterassille, joka tarjoaa täydellisen yksityisyyden. (Se sijaitsee suoraan uima-altaan yläpuolella talon sivulla.) Seuraavaksi on päämakuuhuone, jossa on näyttävä korkea katto. Huone on hiljattain sisustettu, ja siellä on uudet vaatekaapit, ilmastointi sekä kaukosäätimellä toimivat kattotuulettimet. Huoneesta on myös pariovet etuterassille, joka sopii erinomaisesti aamukahvista nauttimiseen.

Alakertaan:
Tätä kerrosta sisustetaan parhaillaan uudelleen. Tiloihin saattaa tarvita muutostöitä omien tarpeidesi mukaan. Kerros ulottuu koko talon pohjan alalle. Tällä hetkellä sitä käytetään kotikuntosalina, ja siellä on keittiö sekä WC (aiemmin tilaa on käytetty oleskelutilana, ruokailuhuoneena ja keittiönä).

Keittiö on musta, asennettu vuonna 2024, ja siinä on graniittitasot sekä integroidut jääkaappi ja pakastin. Kaksoisovista pääsee puutarha- ja uima-allasalueelle.