Maalaistalo kiinteistö myytävänä Sant Pere de Ribes, Barcelonassa

Viite: 1025116

Mas Les Farigoles · Historiallinen maalaistalo Puigmoltóssa, Sitgesin lähellä

66 610 m² yksityistä maata · yli 600 m² rakennettua pinta-alaa · 4 erillistä asuntoa · 10 makuuhuonetta · voimassa oleva matkailumajoituslupa

Eksklusiivisessa Puigmoltón kylässä Sant Pere de Ribesissä, vain 5 minuutin päässä Sitgesistä ja sen rannoilta, sijaitsee Masia Mas Les Farigoles, 1800-luvun alusta peräisin oleva historiallinen maalaistalo, jota ympäröivät pellot, metsät ja Välimeren luonto.
Etuoikeutetun sijaintinsa ansiosta täällä voi nauttia Sitgesin rannoista, ravintoloista, kulttuuritarjonnasta ja vilkkaasta elämästä ympäri vuoden. Palatessaan kiinteistölle löytää aidon rauhan, yksityisyyden ja luonnon keitaan.

Historiallinen ja ainutlaatuinen maatila:
Kiinteistöön kuuluu 66 610 m² omaa, yksityistä maata, joka käsittää peltoja, metsää ja oliivilehdon. Alue tarjoaa poikkeuksellisen avaruuden, yksityisyyden ja luontoyhteyden tunteen.

Maalaistaloa on kunnostettu vaiheittain sen alkuperäistä olemusta, perinteisiä arkkitehtonisia yksityiskohtia ja Puigmoltólle ominaista maalaismaista, idyllistä luonnetta vaalien.

Kokonaisuuteen kuuluu yli 600 m² rakennettua pinta-alaa, joka on tällä hetkellä jaettu 4 erilliseen asuntoon ja 10 makuuhuoneeseen:

-Asunto 1 · Masía Gran · 205 m²
Kaksikerroksisessa päärakennuksessa on 4 kahden hengen makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, keittiö, kaksi olohuonetta, takka ja välitila.

-Asunto 2 · Refugi · 99 m²
Yhdessä kerroksessa sijaitsevassa asunnossa on 2 makuuhuonetta, kylpyhuone, olohuone, keittiö ja ruokailutila.

-Asunto 3 · Masovers · 66 m²
Asunnossa on 2 makuuhuonetta, keittiö, olohuone ja kylpyhuone.

-Asunto 4 · Masoversin yhteydessä · 24 m²
Erillisessä asunnossa on 1 makuuhuone, olohuoneeseen yhdistetty keittiö ja kylpyhuone.

Tämä kokonaisuus tarjoaa paljon käyttömahdollisuuksia: yhdessä asunnossa voi asua ja vuokrata loput, jolloin yksityisestä maatilasta voi nauttia samalla, kun se tuottaa tuloja.

Matkailumajoituslupa ja kasvupotentiaali:
Maatilalla on voimassa oleva matkailumajoituslupa ja loma-asuntovuokraustoimintaa, joten tuloja voi saada heti ensimmäisestä päivästä alkaen.

Lisäksi tilalla on säilynyt kaksi historiallista tilaa, joiden muuntamiseen liittyy kiinnostavia mahdollisuuksia:
-La Premsa · noin 38 m², mahdollisuus rakentaa erillinen asunto.
-El Celler · noin 120 m², mahdollisuus muuttaa yhdeksi tai useammaksi asunnoksi.
-Lisäksi rakennusalaa on mahdollista kasvattaa noin 300–340 m², määräysten ja tarvittavien lupien puitteissa.

Maatilalla on myös omat kaivot, vesijohto, sähkö, viemäröinti, valokuituyhteys ja aurinkopaneelit. Maalaistalon takana on kaivanto, joka on valmisteltu mahdollista uima-allasta varten; sen toteutus edellyttää tarvittavia lupia.

Yksityinen ja kulttuurihistoriallisesti arvokas ympäristö:
Kiinteistö on luokiteltu BCIL-kohteeksi (paikallisesti merkittävä kulttuuriperintökohde), mikä vahvistaa sen historiallista ja ainutlaatuista luonnetta.
Sijainti yhdistää harvinaisella tavalla suuren maaseututilan tarjoaman yksityisyyden ja välittömän läheisyyden yhteen Katalonian tunnetuimmista Välimeren kohteista.
Sitges ja sen rannat ovat 5 minuutin päässä, Vilanova i la Geltrú vain muutaman minuutin päässä ja Barcelonan lentoasema noin 15 minuutin päässä.

Puigmoltóssa voi nauttia maisemaan sulautuvan pienen maaseutukylän rauhasta, kun taas Sitgesin rannat, gastronomia, kulttuuri ja vilkas ympärivuotinen elämä ovat vain muutaman minuutin päässä.
Mas Les Farigoles on poikkeuksellisen ainutlaatuinen kiinteistö: historiallinen ja yksityinen maalaistalo, johon kuuluu 66 610 m² maata, 4 erillistä asuntoa, matkailumajoituslupa, tuloja heti ensimmäisestä päivästä alkaen ja huomattavat kasvumahdollisuudet.
Ainutlaatuinen maatila yhdellä Garrafin etuoikeutetuimmista alueista, jossa historia, luonto, yksityisyys ja Välimeri kohtaavat vain muutaman minuutin päässä Sitgesistä.