Huvila kiinteistö myytävänä Los Realejos, Tenerifessa

Muuta uuteen, omien tarpeidesi mukaan suunniteltuun kotiin ilman kahden vuoden hallinnollista odotusaikaa tai välityskuluja.

El Brezalissa (La Cruz Santa), kadulla, jonka arvo on selvässä nousussa ja jonne rakennetaan jo useita modernityylisiä asuntoja, myymme tätä suunnitelmiin perustuvaa hanketta. Näin voit hallinnoida kotisi rakentamista täysin teknisesti ja taloudellisesti ennakoitavasti. Täällä et aloita tyhjästä: hanke on hyväksytty ja rakennuslupa on jo myönnetty.

Mitä kauppaan sisältyy?

Vakiintuneella asemakaava-alueella sijaitseva 245 m²:n tontti, jolta avautuvat upeat esteettömät näkymät La Orotavan laaksoon ja Atlantin valtamerelle. Alueen infrastruktuurin rakentamisesta aiheutuneet kustannukset on katettu ja maksettu.

Tontin hinta hankkeineen ja lupineen: 120 000 €.

Myönnetyn rakennusluvan ansiosta vältät lupaprosessin, joka voi kestää jopa kaksi vuotta. Perus- ja toteutussuunnitelmat on hyväksytty, ja työt voidaan aloittaa.

Suunnitellun asunnon ominaisuudet

Hankkeen mukaan rakennusoikeuden mukainen pinta-ala on 162,18 m², ja asunto on mukavasti pohjaratkaistu: 3 tilavaa makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, panoraamaterassi ja käyttökelpoinen kattoterassi. Kellariin kuuluu tilava autotalli, jossa on säilytystilaa.

Asunnon rakennusoikeuden mukainen pinta-ala voidaan myös lain mukaan kasvattaa enintään 300 m²:iin muuttamalla suunnitelmia ostajan tarpeiden mukaan.

Sijoituksen ennakoitavuus ja täysi hallinta

Monien käytettyjen asuntojen korkean hinnan ja remonttitarpeen sijaan tämä ratkaisu mahdollistaa uuden asunnon rakentamisen arvoaan kasvattavalle alueelle erittäin kilpailukykyiseen hintaan.

Käytettävissämme on useita rakennusliikkeiden tarjouksia asunnon rakentamisesta avaimet käteen -periaatteella. Hinta-arvio on noin 180 000 €.

Kokonaisinvestoinnin arvioidaan siten olevan noin 300 000 € — tontti hankkeineen ja lupineen sekä rakentaminen.

Tilaisuus muuttaa uuteen asuntoon huomattavasti vastaavanlaista käytettyä asuntoa edullisemmin. Suuri osa hankkeen teknisistä ja hallinnollisista vaiheista on jo hoidettu.

Ostaja tekee rakennussopimuksen suoraan urakoitsijan kanssa ja säilyttää hallinnan maksuihin, jotka suoritetaan työvaiheiden valmistumisen todistusten perusteella, sekä hankkeen toteutukseen.

Tekninen aineisto, pohjapiirustukset ja yksityiskohtaiset tarjoukset ovat saatavilla kiinnostuneille ostajille.