Huvila kiinteistö myytävänä Santa Cruz de Tenerife, Tenerifessa

Itsenäinen huvila San Andrésin yläosassa, Santa Cruz de Tenerifen kalastajakylässä, viiden minuutin ajomatkan päässä Las Teresitasin rannalta ja 15 minuutin päässä pääkaupungin keskustasta. 582 m²:n tontille rakennettu talo kohoaa kolmessa kerroksessa maaston rinnettä mukaillen, ja sen kruunaa yli 80 m²:n kattoterassi, jolta avautuvat näkymät Atlantille ja Anagan vuoristoon.

Pohjaratkaisu. Katutasossa on avara autotalli kahdelle autolle, jossa on nosto-ovi ja erillinen käyntiovi. Pohjakerroksessa on olohuone-ruokailutila, josta pääsee terassille, erillinen keittiö saarekkeella ja näköaloilla, WC, ruokakomero, varasto sekä terassi-pyykinkuivaustila. Yläkerrassa on neljä ulospäin avautuvaa makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, joista toisessa on kylpyamme ja kaari-ikkuna. Kaikissa huoneissa on marmorilattiat, kiinteät vaatekaapit ja suuret ikkunat.

Ulkotilat. Porrastetulla tontilla on uima-allas, nurmikko, pergola ja grilli, useita terassitasoja sekä vehreä, varttunut puutarha, jossa kasvaa lohikäärmepuita, palmuja ja hedelmäpuita. Ulkona ruokailuun ja auringonottoon on useita viihtyisiä paikkoja, ja yksityisyyden takaa omakotitalon rauha.

Pinta-alat. Omistusoikeusasiakirjan mukaan rakennettua pinta-alaa on 263,50 m² ja asuinpinta-alaa 214,65 m²: autotalli 59,60 m², pohjakerros 104 m² ja yläkerros 99,90 m². Kattoterassi on noin 82 m². Omistusoikeusasiakirjan mukaan tontti on 582 m² (kiinteistörekisterin mukaan 537 m²). Rakennettu vuonna 1970, laajennettu vuonna 1995 arkkitehdin laatiman suunnitelman mukaan.

Mahdollisuudet. Saatavilla olevan kaavoitusraportin mukaan tontilla on jäljellä lähes puolet rakennusoikeudesta. Asuntoa voi laajentaa tai tontin voi jopa jakaa ja rakentaa toisen talon kadun varteen nykyinen autotalli säilyttäen (luvan ja voimassa olevan kaavan ehtojen mukaisesti).

Lähiympäristö. San Andrésissa on yhä kalastajakylän tunnelmaa, tuoretta kalaa tarjoavia ravintoloita, rantakatu ja Las Teresitasin kultahiekkainen ranta. Kylä sijaitsee Anagan maaseutupuiston portilla; Taganana ja sen vaellusreitit ovat 20 minuutin päässä, ja rannikkotietä pitkin Santa Cruziin on lyhyt matka. Tenerife Norten lentoasema on 25 minuutin päässä.

Hinta: 675 000 €. Energialuokka: G. Ei rasitteita. Täydelliset asiakirjat saatavilla pyynnöstä. Esittelyt ajanvarauksella.