Kaupallinen kiinteistö myytävänä Gandia, Valenciassa

Poikkeuksellinen sijoitusmahdollisuus rantakadulla Marenys de Rafalcaidissa – Gandiassa

Esittelemme ainutlaatuisen kiinteistön, jolla on poikkeuksellisen suuri potentiaali rantakadulla Marenys de Rafalcaidissa, Gandiassa. Kokonaisuuteen kuuluu kaksi rakennettavaa tonttia, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 794 m². Kulmatontit rajoittuvat neljään katuun, ja niillä sijaitsee yhteensä kuusi osittain kunnostettua asuntoa.

Tärkeimmät ominaisuudet:

2 rakennettavaa tonttia erinomaisella sijainnilla
6 asuntoa kahdessa rakennuksessa
Tonttien kokonaispinta-ala 794 m² (669 m² + 125 m²)
Pysäköintitilaa tonteilla
Ainutlaatuinen kulmasijainti, kulku neljältä eri kadulta

Nykyinen pohjaratkaisu:

Rakennus 1 (669 m²:n tontilla):

Kaksikerroksinen rakennus, kerrosalaa 188 m² (valmistumisvuosi 1973)
Pohjakerros: 3 makuuhuoneen asunto, 2 kylpyhuonetta ja varasto (94 m²)
Ensimmäinen kerros: 3 makuuhuoneen asunto, 2 kylpyhuonetta (94 m²)

Rakennus 2 (125 m²:n tontilla):

Kaksikerroksinen rakennus, kerrosalaa 250 m² (valmistumisvuosi 1973)
Pohjakerros:

Asunto: 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta
Asunto: 3 makuuhuonetta ja 1 kylpyhuone

Ensimmäinen kerros:

Asunto: 2 makuuhuonetta ja 1 kylpyhuone
Asunto: 3 makuuhuonetta ja 1 kylpyhuone

Tämä kiinteistö tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden sijoittajille ja rakennuttajille, jotka etsivät monipuoliseen käyttöön sopivaa hanketta erinomaiselta sijainnilta:

Nykyisen tuoton ylläpitäminen vuokraamalla kaikki 6 asuntoa
Olemassa olevien rakennusten kokonaisvaltainen peruskorjaus
Uuden asuinrakennushankkeen toteuttaminen tonttien erinomaisia sijaintia ja kokoa hyödyntäen

Poikkeuksellinen sijainti rantakadulla Marenys de Rafalcaidissa, yhdessä Gandian lupaavimmista alueista, sekä kulmatonttien sijainti neljän kadun varrella tekevät tästä kiinteistöstä sijoituskohteen, jonka potentiaalille on vaikea löytää vertaa nykyisillä markkinoilla.