Huvila kiinteistö myytävänä Santa Ponsa, Calvià, Mallorcassa

Eksklusiivinen, kunnostettu merinäköalavilla korkealla sijaitsevalla tontilla
838 m²:n tontti · rakennettua pinta-alaa noin 352 m² (josta asuintilaa 260 m², katso alla) · 4–5 makuuhuonetta · 4 kylpyhuonetta · uima-allas · kahden auton autotalli

Koti kullan kallis – välimerellistä asumista merinäköaloin
Tämä kauniisti kunnostettu huvila sijaitsee yhdellä Mallorcan lounaisosan halutuimmista asuinalueista, korkealla paikalla Nova Santa Ponçassa ja lyhyen matkan päässä eksklusiivisesta Port Adrianon huvivenesatamasta.

Kiinteistö sijaitsee Millionaire’s Hillinä (Ensaimada) tunnetulla alueella, ja siinä yhdistyvät yksityisyys ja rauha sekä upeat näkymät Santa Ponçanlahdelle. Rannat, ravintolat, kahvilat, ostosmahdollisuudet, golfkentät ja alueen monipuoliset vapaa-ajan palvelut ovat kaikki kätevästi lähellä.

Noin 838 m²:n tontilla sijaitsevassa huvilassa on noin 280 m² asuintilaa, tilavat terassit, vastavirtajärjestelmällä varustettu uima-allas ja helppohoitoinen välimerellinen puutarha.

Suunniteltu nykyaikaiseen välimerelliseen elämäntapaan
Kiinteistö jakautuu mukavasti kahteen varsinaiseen asuinkerrokseen.

Sisääntulokerroksessa on tilava, avara oleskelu- ja ruokailutila sekä eksklusiivinen Leicht-keittiö. Keittiön yhteydessä on käytännöllinen apukeittiö.

Samassa kerroksessa sijaitsevat myös tilava päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella sekä toinen makuuhuone ja vieraskylpyhuone.

Suuret ikkunat tekevät tunnelmasta valoisan ja kutsuvan sekä yhdistävät sisätilat tilavaan allasterassiin. Vastavirtajärjestelmällä varustettu uima-allas ympäröivine terasseineen muodostaa ulko-oleskelualueen sydämen, jolta avautuvat laajat näkymät Santa Ponçanlahdelle ja Välimerelle.

Muunneltavaa tilaa vieraille ja perheelle
Alemmassa kerroksessa on tällä hetkellä kaksi muuta makuuhuonetta sekä tilava lisähuone, josta on erinomaiset mahdollisuudet luoda suuri, itsenäinen vierashuoneisto omalla kylpyhuoneella.

Lisäksi on mahdollista rakentaa viides makuuhuone, joten kiinteistö mukautuu helposti erilaisiin perheen ja vieraiden tarpeisiin.

Tätä kerrosta täydentävät sauna, kaksi lisähuonetta ja kahden auton autotalli. Suora kulku johtaa kerroksesta helppohoitoiseen, välimerellisin kasvein istutettuun puutarhaan.

Kiinteistön ominaisuudet
Merinäköala · vastavirtajärjestelmällä varustettu uima-allas · eksklusiivinen Leicht-keittiö · apukeittiö/ kodinhoitohuone · lämpöpumpulla toimiva lattialämmitys · integroitu lämmitys- ja jäähdytysilmanvaihto · takka · marmorilattiat · kaksinkertaiset ikkunat · alumiini-ikkunat · kiinteät vaatekaapit · sisäpuhelin · sauna · kahden auton autotalli · varastohuone · välimerellinen puutarha · mahdollisuus vierashuoneistoon ja viidenteen makuuhuoneeseen

Pinta-alat ja tilajako
Saatavilla olevien pinta-alatietojen mukaan (rakennettua pinta-alaa 352 m²) tilat jakautuvat käyttötarkoituksen mukaan seuraavasti:

Asuintilat: 73 m² + 187 m²
Pysäköinti/autotalli: 40 m²
Varastotilat: 22 m²
Uima-allas: 25 m²
Muut tilat: 5 m²

Kiinteistöön kuuluu lisäksi muita aputiloja ja kulkualueita.
Eri tilat on luokiteltu niiden käyttötarkoituksen mukaan, joten niitä kaikkia ei tule laskea asuinpinta-alaksi.

Sijainti
Nova Santa Ponçaa pidetään yhtenä Mallorcan lounaisosan vakiintuneimmista ja arvostetuimmista asuinalueista. Viehättävän rannikkoympäristön, rantojen ja poukamien, erinomaisen infrastruktuurin sekä monipuolisten ravintola-, urheilu- ja vapaa-ajanpalvelujen ansiosta alue sopii yhtä hyvin vakituiseen asumiseen kuin eksklusiiviseksi välimerelliseksi loma-asunnoksi.

Arvostettu Port Adrianon huvivenesatama, useat golfkentät ja Santa Ponçan vilkkaat palvelut ovat kaikki helposti saavutettavissa.

Tyylikäs merinäköalallinen asunto, jossa yhdistyvät välimerellinen elämäntapa, nykyaikainen mukavuus ja etuoikeutettu sijainti Mallorcan halutulla lounaisrannikolla.