Maalaistalo kiinteistö myytävänä Aguilas, Murciassa

Maalaistalo, johon kuuluu 30 hehtaaria maata – poikkeuksellista yksityisyyttä ja omavaraisempaa maaseutuasumista Los Arejosissa

Tämä kiinteistö sopii niille, jotka etsivät tilaa, yksityisyyttä ja omavaraisempaa maaseutuelämää: 30 hehtaaria luonnon keskellä, välimerellinen koti monipuolisine oleskelutiloineen sekä käytännölliset ratkaisut, joiden ansiosta maaseudulla asuminen onnistuu ilman, että yhteyksistä tai kohtuullisesta rannikon läheisyydestä tarvitsee tinkiä.

**Yleiset tiedot**
• Hinta: 400 000 €
• Sijainti: Los Arejos
• Rakennusvuosi: 1950
• Makuuhuoneita: 3
• Kylpyhuoneita: 2
• Erillinen työhuone: Kyllä
• Päärakennuksen pinta-ala: 337,53 m²
• Maapinta-ala: 300 000 m² (30 hehtaaria)
• Erillinen ulkorakennus: lisäksi 43,75 m²

**Kiinteistön tiedot**
- Erillinen, yksikerroksinen maalaistalo luonnon ympäröimänä, eikä aivan lähellä ole naapureita.
- Tilava L:n muotoinen oleskelu- ja ruokailutila, jossa on suuret ikkunat ja vahva visuaalinen yhteys ympäröivään maisemaan.
- Pääruokailutila yhdistyy keittiöön holviaukon ja puolikorkean tason kautta.
- Tilavassa keittiössä on runsaasti säilytystilaa ja työtasopintaa sekä kolmipolttiminen kaasuliesi.
- Erillinen ruokailuhuone sijaitsee hieman viereistä oleskelutilaa ylempänä.
- Toinen erillinen oleskeluhuone, jossa on takka.
- Kolme makuuhuonetta ja erillinen työhuone.
- Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone ja varastohuone.
- Toinen täysvarusteltu kylpyhuone.
- Sisäpiha ja useita säilytystiloja.
- Välimerellinen rustiikkinen tyyli: maanläheisen sävyiset keraamiset lattiat, puiset puusepäntyöt ja kalusteet, sisäholvikaaret sekä monipuoliset, omaleimaiset tilat.
- Ulkoterassi ja 16 m²:n katettu kuisti.
- Rakennusten 337,53 m²:n kokonaispinta-alaan sisältyvät 298,63 m²:n talo, siihen liittyvä 30,90 m²:n autotalli- ja varastotila sekä 8 m², joka vastaa 50:tä prosenttia kuistin pinta-alasta.
- Talon lähellä sijaitseva erillinen 43,75 m²:n ulkorakennus ei sisälly edellä mainittuun 337,53 m²:n pinta-alaan.
- Päärakennuksen julkisivu suuntautuu etelään, ja kiinteistölle saavutaan lännestä.
- Aurinkosähköjärjestelmä.
- Vesisäiliö.
- Hälytysjärjestelmä.
- Starlink.
- Matkapuhelinverkko kuuluu.
- Kaasu saadaan butaanipulloryhmästä.
- Ostaja maksaa lisäksi yhden prosentin palkkion ja arvonlisäveron, joita ei ole sisällytetty ilmoitettuun hintaan.
- Erityisen sopiva niille, jotka kaipaavat yksityisyyttä, tilaa ja hyvin omavaraista maaseutuelämäntapaa.
- Rannikolle on noin 16 km linnuntietä; Calabardinan rannalle on autolla noin 22 km ja matka kestää 35 minuuttia; Región de Murcian kansainväliselle lentoasemalle on noin 80 km ja matka kestää 1 tunnin 15 minuuttia.

Tämä 30 hehtaarin maa-alueella sijaitseva ja luonnonympäristössään poikkeuksellisen yksityisyyden tarjoava kiinteistö erottuu edukseen sekä kokonsa että monipuolisten sisätilojensa ansiosta. Suuren, ikkunallisen L:n muotoisen oleskelutilan ansiosta valosta ja ympäröivästä maisemasta voi nauttia ympäri vuoden, ja erillinen ruokailuhuone sekä toinen takallinen oleskeluhuone tarjoavat intiimimpiä ja suojaisampia tiloja.

Talossa on myös vahva välimerellinen luonne: puupinnat, lämpimät sävyt, keraamiset lattiat ja persoonallinen pohjaratkaisu tekevät siitä omaleimaisen. Aurinkosähköjärjestelmä, vesisäiliö, pullokaasu sekä matkapuhelinverkon ja Starlinkin tarjoamat yhteydet lisäävät kiinteistön houkuttelevuutta niiden silmissä, jotka etsivät omavaraisempaa maaseutuelämää tuntematta silti olevansa eristyksissä muusta maailmasta.

Erityisen viehättävä kiinteistö kaikille, jotka arvostavat tilaa, rauhaa, yksityisyyttä ja aitoa luonnonympäristöä, mutta haluavat silti asua kohtuullisen matkan päässä Águilasin rannikolta.