Maalaistalo kiinteistö myytävänä Almuñécar, Granadassa

Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeukselliseen ja upeasti kunnostettuun kartanotaloon, joka sijaitsee oliivipuiden keskellä Gelibran rauhallisilla kukkuloilla, vain 20 minuutin ajomatkan päässä Almuñécarista ja Costa Tropicalilta Granadassa, Espanjassa.
Yli kaksisataa vuotta historiaa kattava ja huolellisesti kunnostettu ainutlaatuinen koti yhdistää ajattoman luonteen moderniin mukavuuteen ja tarjoaa poikkeuksellisen viehättävän ja arvokkaan asuinympäristön.
Kiinteistön sydämenä on upea etupiha, joka yhdistää talon erilliset siivet ja tarjoaa ihanteellisen tilan rentoutumiseen, ruokailuun ja vieraiden vastaanottamiseen. Pihalta avautuvat henkeäsalpaavat näkymät vuorille ja merelle.
La Esperanzaan saavutaan sähköisen turvaportin kautta. Portilta johtaa yksityinen ajotie pysäköintialueelle ja erilliseen autotalliin. Noin 10 000 m²:n tilalla sijaitsevassa kiinteistössä on 440 m² rakennettua pinta-alaa sekä vaikuttavat, noin 660 m²:n terassit.
Päärakennus
Perinteisen tallioven kautta saavuttaessa pääsisäänkäynti avautuu näyttävään oleskelu- ja vastaanottotilaan, joka tuo heti esiin koko kiinteistön luonteen ja laadun. Kauniit puupalkit ja tyylikkäät kaaret yhdistävät talon eri tilat ja luovat ihanan lämpimän ja persoonallisen tunnelman.
Vasemmalla vastaanottotilasta pääsee aitoon kiviseen baariin ja viinikellariin sekä ruokailutilaan, josta pariovet avautuvat etu- ja takapihalle. Ruokailutilasta on myös kulku tyylikkääseen työhuoneeseen ja vieras-wc:hen.
Oikealla sijaitsee käytännöllinen kodinhoitotila, josta pääsee erilliseen yhden makuuhuoneen sivuasuntoon. Siinä on kahden hengen makuuhuone, oma kylpyhuone, jossa on tasalattiasuihku, sekä valoisa olohuone, josta on käynti pääpihalle ja sivuterassille. Erillisen sisäänkäynnin ansiosta asunto sopii erinomaisesti vieraille tai perheenjäsenille.
Pohjakerroksessa sijaitsee myös mittatilaustyönä valmistettu, käsityönä tehty keittiö. Perinteistä luonnetta ja modernia toimivuutta yhdistävässä keittiössä on perinteinen kaksoisallas, kaasuliesi ja vaikuttava keskisaareke, jolta avautuu näkymä takapihalle. Lasiovet avautuvat sivuterassille, joka on täydellinen paikka ulkona ruokailuun ja luo ihanan yhteyden sisä- ja ulkotilojen välille.
Ensimmäinen kerros
Ensimmäinen kerros on omistettu yksityiselle oleskelu- ja makuualueelle. Siellä on viehättävä korkea, holvikattoinen olohuone, josta pääsee viereiseen tilaan, joka sopii lukuhuoneeksi, kirjastoksi, työhuoneeksi tai pukeutumistilaksi, sekä edelleen päämakuuhuoneeseen.
Ylellisessä kylpyhuoneessa on kahdelle suunniteltu käsityönä tehty kylpyamme, erillinen tasalattiasuihku, pesuallas ja wc. Makuuhuoneesta on suora käynti tilavalle terassille, jolta avautuvat upeat näkymät vuorille ja rannikolle.
Erillinen sivuasunto
Muutamat portaat pääpihalta johtavat toiseen erilliseen sivuasuntoon, jossa on oma parveke, keittiö, oleskelutila ja kahden hengen makuuhuone. Makuuhuoneessa on koristeellinen design-kylpyamme, ja lisäksi asunnossa on erillinen wc. Se sopii täydellisesti perheenjäsenille tai vieraille, jotka haluavat nauttia omasta rauhasta ja itsenäisyydestä.
Uima-allas ja ulkotilat
Näyttävä uima-allas sijaitsee ihanteellisella paikalla, josta voi nauttia täysillä panoraamanäkymistä vuorille ja rannikolle. Se tarjoaa idylliset puitteet rentoutumiseen ja ajanviettoon ystävien ja perheen kanssa. Altaan yhteydessä on ulkobaari, grillialue ja ruokailutila.
Tilan täysikasvuisissa puutarhoissa kasvaa monenlaisia trooppisia kasveja ja puita. Puutarhojen kastelusta huolehtii automaattinen, ajastettu kastelujärjestelmä. Lisäksi kiinteistöllä on upeat terassit ulkona ruokailuun ja oleskeluun.
Mailla kasvaa monenlaisia hedelmäpuita ja noin 70 oliivipuuta, joista tuotetaan vuosittain noin 150–200 litraa ensiluokkaista oliiviöljyä. Pieni kanala täydentää kiinteistön aitoa maaseutumaista viehätystä.
Moderni infrastruktuuri ja kestävä kehitys
Tilalla on kattava valikoima moderneja ja kestäviä ratkaisuja, kuten:
Osuus Altamiran pohjavesivarannosta, josta saadaan päävesisäiliöön 180 000 litraa vettä kuukaudessa
Veden varastointikapasiteetti 440 000 litraa
12 kW:n aurinkosähköjärjestelmä ja 14 kW:n akkuvarasto
Aurinkosähkön ylijäämä syötetään sähköverkkoon
350 Mb:n nopea internetyhteys
Turvakamerajärjestelmä
Historiallinen kiinteistö
Tämä ainutlaatuinen kiinteistö on yli 200 vuotta vanha. Se on kunnostettu huolellisesti poikkeukselliseksi yksityiskodiksi sen ainutlaatuista luonnetta ja historiaa vaalien.
Monipuolinen pohjaratkaisu, näyttävät ulkotilat, moderni infrastruktuuri sekä upeat meri- ja vuoristonäkymät tekevät tästä todella erityisen kiinteistön, joka tarjoaa yksityisyyttä, runsaasti tilaa ja poikkeuksellisen välimerellisen elämäntyylin.
Gelibran kukkuloille kulkee tie Rambla de Torrecuevasin kautta. Torrecuevasin keskustaan on noin 15 minuutin matka (6,4 km) ja Almuñécarin keskustaan sekä sen upeille rannoille noin 20 minuuttia.
Kiinteistö sijaitsee ihanteellisella paikalla Malagan (74 km) ja Granadan (75 km) kaupunkeihin nähden. Molemmissa on kansainvälinen lentoasema. Sierra Nevadaan (125 km) ajaa noin 90 minuutissa.
Varaa yksityisesittely jo tänään äläkä jätä käyttämättä tilaisuutta tehdä tästä rauhallisesta kukkularetriitistä oma kotisi.
IBI: 309,00 € / vuosi
Jätemaksu: 279,37 € / vuosi
Ilmoitettu hinta ei sisällä kaupasta aiheutuvia kuluja (varainsiirtovero, notaarin palkkio ja rekisteröintimaksu). Tällä sivulla ilmoitetut pinta-alat ovat suuntaa-antavia. Hinnat voivat muuttua ilman ennakkoilmoitusta. Kauppaa koskevat tiedot ja lyhennetty asiakirja (D.I.A) ovat saatavilla toimistossamme asetuksen 218/2005 mukaisesti.