Maalaistalo kiinteistö myytävänä Cruïlles Monells i Sant Sadurní de I'Heura, Gironassa

Historiallinen maalaistalo ulkorakennuksineen ja puutarhoineen myytävänä Cruïllesin keskustassa (Baix Empordàn alue, Girona, Espanja). Ainutlaatuinen kiinteistö, jonka valtteja ovat sijainti, koko ja potentiaali. Baix Empordàn alueen sydämessä, Cruïllesin historiallisessa keskustassa sijaitseva kiinteistö käsittää noin 800 m² rakennettua pinta-alaa ja 230 m²:n yksityisen puutarhan. Siinä yhdistyvät perinteisen vanhan maalaistalon luonne ja erilaiset ulkorakennukset, ja se tarjoaa kiinnostavia mahdollisuuksia kehittämiseen. Tämä kokonaisuus sopii niille, jotka etsivät persoonallista kiinteistöä, tilavia sisätiloja ja mahdollisuutta toteuttaa oma projekti yhdessä Empordàn viehättävimmistä kylistä.

Talo: 500 m² luonnetta ja alkuperäisiä yksityiskohtia. Päärakennuksessa on tallella paljon sen alkuperäistä henkeä: siinä on esillä olevia kiviseiniä, entisiä holvikattoisia talleja ja laajoja tiloja, joissa on runsaasti kunnostuspotentiaalia.

Pohjakerros: Tällä hetkellä kerroksessa on suuria avaria huoneita, jotka ovat aiemmin toimineet talleina ja aputiloina. Niistä voi muokata monenlaisia tiloja, kuten olohuoneen, kirjaston, viinikellarin, työhuoneen tai oleskelutilan, joista kaikista on suora yhteys ulos.

Ensimmäinen kerros: Kerroksessa sijaitsevat nykyiset asuintilat, joihin kuuluu neljä kahden hengen makuuhuonetta, kylpyhuone, takallinen keittiö, ruokailuhuone ja tilava olohuone. Pohjaratkaisu mahdollistaa kattavan remontin, jolla koti voidaan mukauttaa moderniin elämäntapaan säilyttäen samalla sen ainutlaatuisen luonteen ja aitouden tuovat arkkitehtoniset yksityiskohdat.

Ullakko: Ullakolta avautuvat kauniit, esteettömät näkymät ympäristöön, ja siellä on mahdollisuus luoda lisätiloja, kuten päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella, ylimääräisiä makuuhuoneita, kotitoimisto tai monikäyttötila.

Yksityinen puutarha – 230 m² kaupungin keskustassa. Talon edessä sijaitsee noin 230 m²:n puutarha, jonne pääsee kylän historialliselta aukiolta. Sijaintinsa ja kokonsa ansiosta se on yksi kiinteistön houkuttelevimmista piirteistä. Puutarhaan voi luoda ihastuttavan ulkoalueen esimerkiksi uima-altaineen, kuisteineen, kesäruokailutiloineen, välimerellisine puutarhoineen tai erilaisine rentoutumisalueineen. Se tarjoaa yksityisen ja rauhallisen tilan, joka on harvinainen historiallisessa keskustassa.

Ulkorakennukset – 300 m² kaupunkialueella. Kiinteistöön kuuluu noin 300 m² tilaa, jota käytetään tällä hetkellä varastoina ja jolle on useita mahdollisia tulevia käyttötarkoituksia. Vaihtoehtona on jakaa maa kahdeksi noin 150 m²:n tontiksi rakentamista varten