Omakotitalo kiinteistö myytävänä L'Algueña / Alguenya, Alicantessa

Esittelemme mielellämme tämän tilavan ja monikäyttöisen kaupunkitalon Algueñan keskustassa. Paikalliset kaupat, baarit, ravintolat ja muut arjen palvelut ovat kävelymatkan päässä.

Asunto jakautuu kahteen pääkerrokseen. Ensimmäisessä kerroksessa on viihtyisät neljän makuuhuoneen asuintilat, ja tilava pohjakerros tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia jatkokehitykseen. Yksi kiinteistön kohokohdista on noin 225 m²:n suuruinen tilava takapuutarha, joka tarjoaa erinomaisesti yksityistä ulkotilaa näin keskeisellä paikalla sijaitsevalle kiinteistölle.

Pohjakerros

Pohjakerrokseen kuljetaan erillisen, suuren autotallin sisäänkäynnin kautta. Tiloja käytetään tällä hetkellä pääasiassa pysäköintiin, työpajana ja muuhun säilytys- ja aputilakäyttöön.

Sisään tultaessa avautuu suuri avoin autotallitila, jossa on runsaasti tilaa ajoneuvoille tai jonka voi muokata uuden omistajan tarpeisiin sopivaksi. Portaiden alla on myös kätevä kaappi tai tila työkalujen ja muiden tavaroiden säilytykseen.

Toisella puolella on kaksi lisähuonetta. Ensimmäinen on suuri, tällä hetkellä käyttämätön huone, ja toisessa on takka, allas sekä pienempi viereinen huone.

Koko kerros hyötyisi remontista, mutta sen koko ja pohjaratkaisu tarjoavat monia mahdollisuuksia. Tilat voi säilyttää suurena autotallina ja työpajana, yhdistää päärakennukseen tai mahdollisesti muokata erilliseksi asunnoksi tai työ- ja liiketilaksi.

Katettu terassi ja puutarha

Pohjakerroksen takaosassa oleva ovi johtaa suurelle katetulle terassille, jolta avautuu näkymä puutarhaan. Ensimmäinen kerros ulottuu tämän alueen yläpuolelle ja sitä kannattelevat pylväät, jotka muodostavat tilavan katetun tilan ulkona ruokailuun ja oleskeluun.

Tämä osio on mahdollista sulkea myöhemmin lisäasuintilan luomiseksi, tarvittavin luvin.

Portaat johtavat terassilta puutarhaan. Portaiden vieressä on lisäksi kylpyhuonetila, johon kuului aiemmin suihku ja joka hyötyisi kunnostuksesta.

Takapuutarhan pinta-ala on noin 225 m², ja se on kokonaan aidattu yksityisyyden takaamiseksi. Puutarhassa kasvaa erilaisia vakiintuneita hedelmäpuita, ja siellä on runsaasti tilaa rentoutumiseen, puutarhanhoitoon, yhdessäoloon tai mahdollisten lisärakenteiden toteuttamiseen.

Korotetulta terassilta avautuvat myös kauniit näkymät Algueñaan ja ympäröiville vuorille.

Ensimmäinen kerros

Varsinaisilla asuintiloilla on oma erillinen sisäänkäynti kadulta, ja portaat johtavat suoraan ensimmäiseen kerrokseen.

Portaiden yläpäässä on käytävä, joka yhdistää kiinteistön eri huoneet.

Asunnossa on viihtyisä olohuone, jossa on kiinteä kaappi, sekä täysin varusteltu keittiö, jossa on runsaasti kaappitilaa ja työtasopintaa.

Keittiöstä ovi johtaa katettuun kodinhoitotilaan, jonka läpikuultava katto päästää sisään runsaasti luonnonvaloa. Sen takana on lisäksi suljettu huone, jossa on takka. Se sopii hyvin ruokailuhuoneeksi, toiseksi oleskelutilaksi, kesäkeittiöksi tai ajanviettotilaksi.

Kodinhoitotilasta pääsee myös suoraan tilavalle kattoterassille, jolta avautuu näkymä takapuutarhaan sekä esteettömät näkymät kaupungin yli vuorille.

Ensimmäisessä kerroksessa on lisäksi neljä hyvänkokoista kahden hengen makuuhuonetta sekä kylpyhuone, jossa on kylpyamme ja sen yläpuolella suihku.

Liittymät ja mahdollisuudet

Kiinteistössä on kaksi erillistä sähköliittymää ja kaksi erillistä vesiliittymää, mikä antaa uudelle omistajalle enemmän joustavuutta rakennuksen käyttötavan suhteen.

Pohja- ja ensimmäinen kerros voidaan näin ollen mahdollisesti ottaa käyttöön kahtena erillisenä tilakokonaisuutena, tai liittymiä voidaan käyttää yhdessä osana suurta perhekotia.

Ensimmäisen kerroksen asuintilat ovat jo hyvässä ja käyttökelpoisessa kunnossa, kun taas pohjakerros tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden luoda lisäasuintilaa tai työtilaa tai säilyttää se suurena autotalli- ja aputilana.

Neljä makuuhuonetta, laajat pohjakerroksen tilat, useita terasseja, yksityinen 225 m²:n puutarha, näkymät vuorille ja erilliset liittymät tarjoavat runsaasti joustavuutta ja mahdollisuuksia tässä Algueñan sydämessä sijaitsevassa kiinteistössä.