Huvila kiinteistö myytävänä Roses, Gironassa

4 makuuhuoneen huvila, uima-allas, suuri puutarha, mahdollisuus autotalliin

Rosesissa, vain lyhyen matkan päässä rannasta ja kaupoista, sijaitseva viehättävä erillistalo on rakennettu joka ilmansuuntaan avautuvana keskelle suurta, 935 m²:n tonttia. Talossa on noin 310 m² rakennettua pinta-alaa, ja se tarjoaa poikkeuksellisen hyvän elämänlaadun. Huvilalla on virallinen matkailumajoituslupa (HUTG), joten se sopii erinomaisesti suurelle perheelle tai tuottoisaksi vuokrakohteeksi.

Viihtyisä, tilava ja valoisa sisätila

Sujuva pohjaratkaisu on suunniteltu perheen ja vieraiden majoittamiseen mahdollisimman mukavasti:

Pohjakerroksessa:
Eteinen: Avaran ja tyylikäs sisääntuloaula.
Oleskelutilat: Tilava olohuone-ruokailutila, jossa on tunnelmallinen takka ja josta pääsee suoraan terassille ja uima-altaalle.
Keittiö: Erillinen, toimiva ja täysin varusteltu keittiö, jonka yhteydessä on erittäin käytännöllinen ruokakomero.
Pääsviitti: Tilava ja poikkeuksellinen sviitti, jossa on mittatilaustyönä tehty vaatehuone ja kylpyhuone (suihku + kylpyamme) sekä WC.
Pohjakerroksen makuutilat: 2 viihtyisää kahden hengen makuuhuonetta, joissa on kiinteät vaatekaapit.
Kylpyhuoneet: Toinen kylpyhuone, jossa on suihku ja WC.

Yläkerrassa:
1 tilava lisämakuuhuone, joka sopii erillisen makuutilan luomiseen.

Poikkeukselliset ulkotilat, 10 x 4 m:n uima-allas ja muunneltavat lisätilat

Uima-allasalue: Upea 10 x 4 m:n yksityinen uima-allas aurinkoterassialueineen ja ulkosuihkuineen.
Terassit ja ulkona ruokailu: Suuri terassi, jolla on puutarhaan sijoitettu grillialue, sekä toinen terassi, jolla on pergolan alla sijaitseva kesäkeittiö kesäisiin kokoontumisiin.
Monikäyttötila / mahdollisuus autotalliin (~42 m²): Suuri, noin 42 m²:n monikäyttötila (entinen autotalli, jonka voi helposti muuttaa tarpeiden mukaan), johon kuuluu yksityinen varastotila/kellari.
Pysäköinti ja puutarha: Vaikuttava, puiden reunustama 935 m²:n puutarha talon ympärillä (joka ilmansuuntaan avautuvana) sekä sisäpiha, jonne mahtuu useita ajoneuvoja.

Energiatehokkuustodistus
Kulutus: E 178 kWh/m² vuodessa. Päästöt: E 44 kg CO2/m² vuodessa.