Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Llucmajor, Mallorcassa

Myytävänä oleva tontti Llucmajorissa Mallorcalla, hankkeena uusi huvila.

Hanke hyväksyttiin huhtikuussa 2025 tämän huvilan rakentamiseksi 21.112 m²:n tontille, joka sijaitsee pienellä maatilalla Llucmajorin eteläpuolella. Tässä upeassa talossa yhdistyvät täydellisesti moderni hienostuneisuus ja ympäröivän luonnonmaiseman kunnioittaminen, ja se tarjoaa vertaansa vailla olevan elämäntyylin.

Maaseutukiinteistön keskipisteenä on tilava ja viihtyisä 426 m²:n huvila, jonka asuinpinta-ala on 126 m². Siinä on 12,6 m²:n kaksikerroksinen holvikattoinen tila sekä olohuone-ruokailutila ja avokeittiö, joihin tuovat luonnonvaloa uima-allas ja sitä ympäröivä puutarha. Talon viereisessä siivessä on kuusi kahden hengen makuuhuonetta, joissa jokaisessa on oma kylpyhuone ja vaatehuone tai kiinteät vaatekaapit.

Alakerrassa sijaitsevassa tilavassa kellarissa on 263,70 m²:n pysäköintialue, 17,25 m²:n viinikellari ja 25,90 m²:n kodinhoitohuone. 29 m²:n lisärakennus tarjoaa ostajalle mahdollisuuden toteuttaa seitsemäs makuuhuone omalla kylpyhuoneella, yksityinen toimisto tai taiteilijan työtila.

Huvila rakennetaan korkealaatuisista materiaaleista ja viimeistellään ensiluokkaisesti. Koska rakennustyöt eivät ole vielä alkaneet, ostajalla on ainutlaatuinen mahdollisuus valita viimeistelyt ja yksityiskohdat oman makunsa mukaan. Valmistuttuaan kiinteistöltä on hyvät yhteydet liikenneverkkoon: Palman lentoasemalle ajaa alle 20 minuutissa ja Migjornin alueen kuuluisille rannoille, kuten Es Trenchiin, niin ikään alle 20 minuutissa.

Suunnitellut rakennuspinta-alat.
Asuinpinta-ala.
Pohjakerroksen asuinpinta-ala: 397,00 m²

Kellarin asuinpinta-ala: 397,00 m²

Lisärakennuksen asuinpinta-ala: 29,00 m²

Laskettava kokonaisrakennuspinta-ala: 426,00 m²

Ulkotilat.
Kivetyn ajoluiskan pinta-ala: 65,00 m²

Terassin pinta-ala: 276,00 m²

Pergolan pinta-ala: 42,40 m²

Uima-altaan pinta-ala: 35,00 m²

Kokonaiskäyttöala: 844,40 m²

Asunnon tilavuus: 1.500,00 m³

Lisärakennuksen tilavuus: 120,00 m³

Tontin ominaisuudet ja sallittu käyttö

Tontin pinta-ala: 21.112,00 m²

Sallittu rakennuksen peittoala (4 %): 844,48 m²

Sallittu rakennusoikeus (3 %): 633,36 m²

Suurin sallittu tilavuus: 1.500,00 m³

Uima-altaan suurin sallittu pinta-ala: 35,00 m²

Llucmajor, Mallorca
Migjornin alueella sijaitseva Llucmajor Mallorcalla on Mallorcan laajin kunta. Kuntaan kuuluu useita Palman itäpuolella sijaitsevia suosittuja rannikkopaikkakuntia, ja alue on suosittu Palman lentoaseman läheisyyden ansiosta.