Huvila kiinteistö myytävänä Montroy, Valenciassa

Poikkeuksellinen huvila, jossa on uima-allas, 5 makuuhuonetta ja kaksi erillistä sisäänkäyntiä Montroyssa

Vain 30 minuutin päässä Valenciasta ja alle tunnin ajomatkan päässä lentokentältä sijaitsee tämä noin 260 m²:n omakotihuvila rauhallisessa ja luonnon ympäröimässä ympäristössä. Huvila seisoo suurella, 2 700 m²:n maalaismaisella tontilla, joka on kokonaan aidattu.

Tilavien oleskelutilojen, 5 makuuhuoneen, 5 kylpyhuoneen, suuren uima-altaan ja ennen kaikkea kahden erillisen sisäänkäynnin ansiosta tämä kiinteistö tarjoaa erityisen kiinnostavia mahdollisuuksia suurelle perheelle, kahdelle itsenäisesti asua haluavalle sukupolvelle tai matkailumajoitus- tai vuokraustoimintaan, aina tarvittavien lupien mukaisesti. Tilava ja monikäyttöinen koti.

Huvilan sydän on tilava, noin 50 m²:n olohuone, joka on valoisa ja avautuu terasseille ja ulkotiloihin.

Kodissa on 5 tilavaa makuuhuonetta, joista 4 on omalla kylpyhuoneella varustettuja sviittejä, 5 kylpyhuonetta, erillinen wc sekä kaksi täysin varusteltua sisäkeittiötä.

Yksi kiinteistön tärkeimmistä eduista on sen pohjaratkaisu: siinä on kaksi erillistä sisäänkäyntiä, joten kaksi erillistä oleskelualuetta on helppo toteuttaa.

Katetulta terassilta käsin kodin toisella osalla voi olla oma sisäänkäynti, ja siihen voidaan sisällyttää olohuone-ruokailutila, makuuhuone, kylpyhuone, erillinen wc sekä suora kulku uima-altaalle.

Tämä pohjaratkaisu sopii erinomaisesti perheen tai ystävien majoittamiseen omassa rauhassaan, kahden sukupolven erillisten asuintilojen luomiseen tai vuokraus- tai matkailumajoitushankkeeseen, aina tarvittavien lupien mukaisesti.

Kiinteistössä on yli 110 m² katettuja ja kattamattomia terasseja sekä suuri, noin 11 x 6 metrin yksityinen uima-allas.

Uima-altaan pumppu ja suodatusjärjestelmä ovat uusia, ja niillä on vielä takuu. Kauppaan sisältyy myös suojapeite.

Ulkokeittiö ja aito perinteinen pizzauuni täydentävät ulkotiloja, jotka sopivat erinomaisesti vieraiden vastaanottamiseen ja Välimeren ilmastosta nauttimiseen.

Mukavuus ja varustelu

Huvila on varusteltu ympärivuotiseen käyttöön:

Käännettävä ilmastointi ja lämmitys
Pellettitakka
Takka
Kattotuulettimet
Iberdrolan verkkoon kytketyt aurinkopaneelit, joiden ylijäämäenergia hyvitetään tai syötetään takaisin verkkoon voimassa olevan sopimuksen mukaisesti
Kaksi vedenlämmitintä uusittu vuonna 2024
Noin 4 000 litran vesisäiliöt
Autokatos kahdelle ajoneuvolle
Kaksi turvaovea
Vuonna 2025 uusittu tonttia kiertävä muuri

Kiinteistössä on lisäksi jatkuva vesijohto rakennusalueen kaivosta. Vesi ei ole juomakelpoista.

Koti myydään kalustettuna, ja kodinkoneet sisältyvät kauppaan.

Tärkeimmät ominaisuudet
Rakennusala noin 260 m²
Maalaismainen tontti, pinta-alaltaan noin