Kaupallinen kiinteistö myytävänä Benicarló, Castellónissa

Tuottoa tuottavat teollisuushallit | Sijoituskohde vuokralaisineen | 3 600 m² rakennettua pinta-alaa 7 638 m²:n tontilla | N-340-tien varrella

Erinomainen tilaisuus sijoittajille, jotka etsivät tuottoa tuottavaa kiinteistösijoituskohdetta, joka tarjoaa toistuvia tuloja heti ensimmäisestä päivästä lähtien ja jolla on huomattava arvonnousupotentiaali.

Myynnissä on kolmen teollisuushallin kokonaisuus N-340-tien varrella Vinaròsin ja Benicarlón välillä. Sijainti on strateginen, näkyvyys erinomainen, liikenneyhteydet hyvät ja AP-7-moottoritielle sekä Välimeren rannikon tärkeimmille logistiikkareiteille on välitön yhteys.

Kokonaisuuden rakennettu pinta-ala on noin 3 600 m², ja se sijaitsee 7 638 m²:n tontilla. Tilat jakautuvat seuraavasti:

Teollisuushalli: 1 585 m²
Teollisuushalli: 804 m²
Teollisuushalli: 774 m²
Varastotilat: 99 m² ja 115 m²
Toimisto: 112 m²
Tuottoa tuottava sijoituskohde

Hallien tilat on tällä hetkellä vuokrattu useille vakavaraisille toimijoille voimassa olevin vuokrasopimuksin, mikä takaa välittömän tuoton ja vakaan tulovirran. Sijoituskohde soveltuu erityisen hyvin kiinteistövarallisuuden hallinnoijille, sijoitusrahastoille, SOCIMI-yhtiöille, family office -toimijoille tai yrityksille, jotka haluavat lisätä vakiintuneen teollisuuskiinteistön sijoitussalkkuunsa.

Keskeiset ominaisuudet:

Kolmen erillisen teollisuushallin kokonaisuus.
Kohde on 100-prosenttisesti vuokrattu ja toiminnassa.
Näkyvä sijainti N-340-tien varrella, erinomainen kaupallinen näkyvyys.
Tontti 7 638 m².
Laaja pysäköintialue ja suuret kääntöalueet, joille teollisuusajoneuvoilla, puoliperävaunurekoilla ja raskaalla liikenteellä on helppo pääsy.
Ulkotiloja lastaukseen, purkuun ja logistiikkatoimintoihin.
Vakiintuneet ja hyvämaineiset vuokralaiset.
Erinomaiset yhteydet Vinaròsiin, Benicarlóon, AP-7-moottoritielle ja Välimeren rannikon liikennekäytävään.

Sijoitus, jolla on kiinteistövarallisuusarvoa

Tuottoa tuottavat teollisuuskiinteistöt ovat kiinteistömarkkinoiden kysytyimpiä segmenttejä tulojen vakauden ja korkean käyttöasteen ansiosta. Tämä kokonaisuus tarjoaa sijoittajien eniten arvostamia ominaisuuksia: strategisen sijainnin, täyden käyttöasteen, useiden vuokralaisten tuoman riskien hajautuksen, erinomaisen saavutettavuuden ja huomattavan arvonnousupotentiaalin.

Pyydä lisätietoja vuosituotosta, vuokrasopimuksista, talousasiakirjoista ja kaupan ehdoista.