Huvila kiinteistö myytävänä Nueva Alcántara, Marbella, Málagassa

Uusi kehityskohde: hinnat alkaen 2.995.000 € – 2.995.000 €. Vuoteita: 5–5. Kylpyhuoneita: 5–5. Rakennettu pinta-ala: 235,00 m2 – 235,00 m2.

Uusi huvila myytävänä San Pedro de Alcántarassa, rantatuntumassa

Huvila kuuluu uuteen 3 huvilan kehityskohteeseen, joka valmistuu kesäkuussa 2026. Kohde sijaitsee Linda Vista Playa -alueella San Pedro de Alcántarassa. Hanke on tien päässä päättyvän tien (cul-de-sac) päässä Los Porqueroles -asuinalueella, joka tunnetaan rauhallisuudestaan ja erinomaisesta saavutettavuudesta lähellä oleviin palveluihin.

Ranta on 450 metrin päässä linnuntietä pitkin ja 700 metrin päässä kävellen, käytännössä tasaisessa maastossa. San Pedron uusi keskusta, jossa on ravintoloita ja palveluita merelle kohtisuorassa kulkevalla bulevardilla, alkaa 650 metrin päästä. Lisäksi on kävelyetäisyydellä pääsy Lauden ja San José -kansainvälisiin kouluihin, jotka sijaitsevat 1,3 km ja 1,4 km päässä. Málaga–Costa del Solin kansainvälinen lentokenttä on 35 minuutin ajomatkan päässä. Kuten tyypillistä Costa del Solilla, alueella on useita golfkenttiä, tennisklubi ja paljon muuta lähellä.

Kohde keskittyy käytännöllisyyteen, toimivuuteen ja moderniin teknologiaan, ja suunnittelusta vastaa Buzón+Cuevas Arquitectos. Kaikissa makuuhuoneissa ja oleskelutiloissa on erikseen säädettävä ilmastointi sekä lattialämmitys. Ikkunat ovat laadukasta Cortizon alumiinia. Makuuhuoneissa on ulkoiset pimennysverhot ja lastenhuoneissa ulkoiset rullaverhot. Talot ovat erittäin energiatehokkaita: niissä on Daikin-lämpöpumppu ja 8 kWp:n aurinkosähköjärjestelmä, jota täydentää 3 kWh:n akku. Kodeissa on Zennio-älykotijärjestelmä, mukaan lukien tunnelmavalaistuksen yöohjauksen hallinta. Uima-altaissa on vastavirtajärjestelmä ja aurinkolamelleilla varustettu kansi, ja ne on esiasennettu lämpöpumpulla toimivaa vedenlämmitystä varten.

Alakerrassa: olohuone, joka avautuu ruokailutilaan ja keittiöön, opinto-/vierashuone, pieni sisäänkäyntiaula sekä kylpyhuone, jossa on suihku. Olohuone ja ruokailutila avautuvat katetulle terassille, jossa on kulmasohva ja ruokailu kuudelle hengelle. Terassi jatkuu kattoterassiksi (solarium), jossa on kaksi aurinkotuolia, ja siitä on kulku uima-altaalle. Vasemmalla terassi yhdistyy hyvin hoidettuun nurmikkoalueeseen.

Yläkerrassa: kaksi parivuodetta sisältävää makuuhuonetta puutarhaan päin, kaksi lastenhuonetta kadulle päin sekä kodinhoitohuone. Päämakuuhuoneessa on sisäänrakennettu kävelytilallinen vaatehuone, tilava kylpyhuone jossa on kylpyamme ja suihku sekä pieni terassi. Toisessa makuuhuoneessa on kylpyhuone, jossa on suihku, sekä pieni terassi. Molemmissa lastenhuoneissa on omat kylpyhuoneet, joissa on suihku.

Koko talo on täysin kalustettu, pois lukien opinto-/vierashuone, ja kalustus on pääosin mittatilaustyönä tehtyä. Keittiössä on Haierin amerikkalaistyylinen jääkaappi, sisäänrakennetut Siemensin laitteet sekä Smeg-laitteita. Kylpyhuoneissa on Villeroy & Boch -kalusteet ja Sannycess-hanat.

Sisäänajoväräjä on automaattinen. Turvallinen etuovi tarjoaa avauksettoman ratkaisun sormenjäljellä, numerokoodilla tai mobiilisovelluksen kautta. Tilava pysäköintialue kahdelle autolle, joka voidaan tarvittaessa kattaa pergolilla. Kodinhoitotila, jossa on pieni säilytystila portaiden alapuolella, on kuljettavissa ulkokautta. Lisäsäilytystilaa voidaan lisätä etuoven vasemmalle puolelle. Koko tontti on aidattu korkealla aidalla, ja aidatun alueen sisällä on kypsää kasvillisuutta sekä automaattinen kastelujärjestelmä.

Kohde soveltuu sekä vakituiseksi asunnoksi että viikonloppumatkailuun. Sijaintinsa ansiosta se voi olla myös kiinnostava sijoitus lyhyt- tai pitkäaikaiseen vuokraukseen sekä tulevaan arvonnousuun.

Myyntihinta 2.995.000 EUR ei sisällä kalusteita, joiden hinta on 195.000 EUR.

Perustiedot
Uusi huvila, jossa on 5 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta yli 2 maanpäällistä kerrosta.
Tontin koko: 669 m2.
Rakennettu ala: 235 m2 (alakerta 108 m2 ja yläkerta 127 m2).
Pysäköintialue: 56 m2.
Terassin ala: 124 m2.
Uima-altaan koko: 8,4 x 3,6 m.
Täysin kalustettu.
Pääjulkisivu lounaaseen.