Huoneisto kiinteistö myytävänä Garrucha, Almeríassa

Ensimmäinen merilinja, ylimmässä kerroksessa, esteettömät merinäkymät

Tämä asunto sijaitsee Garruchassa, suoraan Paseo del Malecónin varrella sijaitsevan rakennuksen kolmannessa ja ylimmässä kerroksessa. Pääjulkisivu avautuu itään, ja rakennuksen tällä puolella olevista molemmista makuuhuoneista sekä terassilta näkymät ulottuvat venesatamaan, rantakadulle ja esteettä avautuvalle Välimerelle. Kyse ei ole sivuttaisesta tai osittaisesta näkymästä: asunnon koko etupuoli avautuu suoraan merelle. Rannalle on 120 metrin kävelymatka.

Ylimmässä kerroksessa asuminen tarkoittaa, ettei yläpuolella ole naapureita. Käytännössä tämä merkitsee sitä, ettei kuulu askelia eikä tunnu tärinää, ja luonnonvalo pääsee sisään esteettä koko päivän.

Pohjaratkaisu: 79 m², kaksi makuuhuonetta ja erillinen keittiö

Asunnon rakennettu pinta-ala on 79 m² ja asuinpinta-ala 65 m². Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, olohuone-ruokailutila ja erillinen keittiö. Molemmat makuuhuoneet avautuvat Malecónille ja suoraan terassille. Olohuone avautuu rakennuksen sisäpuolelle, mutta saa luonnonvaloa ikkunoista kahteen sisäpihaan, yhden kummallekin puolelle. Näin vältetään ulkoseinättömille huoneille tyypillinen pimeys. Keittiö on erillinen ja kalustettu.

Asunto myydään osittain kalustettuna, kuten valokuvissa ja videolla näkyy.

Rakennus: uusi hissi ja esteetön sisäänkäynti

Rakennus on vuodelta 1983, ja siinä on hiljattain asennettu tilava hissi, jonka oviaukko on riittävän leveä pyörätuolille. Kadulta on asuntoon täysin tasainen kulku ilman portaita tai luiskia. Asunnon ulko-ovi on viime vuosina asennettu turvaovi. Tärkeimmät ulkoikkunat ovat alumiinia ja niissä on kaksinkertaiset lasit; ne on uusittu 15–20 vuotta sitten. Kahdessa ikkunassa on jäljellä alkuperäinen alumiinikehys ja yksinkertainen lasitus. Sähköasennukset on uusittu rakennuksen valmistumisen jälkeen.

Asunto kaipaa täydellistä remonttia oman maun mukaan

Asunto tarvitsee remontin. Tärkeimmät kunnostuskohteet ovat kylpyhuone, keittiö, lattia ja putkiston tarkastus. Turvaovi ja kaksinkertaiset ikkunat ovat hyvässä kunnossa eivätkä vaadi välitöntä huomiota. Asunto sopii ostajille, jotka haluavat valita kaikki pintamateriaalit oman makunsa mukaan ja varmistaa itselleen yhden Garruchan harvoista aidosti merenrantakadun varrella sijaitsevista asunnoista, joita tulee yhä myyntiin.

Kenelle asunto sopii

Asunto sopii ostajille, jotka etsivät vakituista kotia tai lomatukikohtaa aivan meren ääreltä, rakennuksen korkeuden ja ilmansuunnan takaamilla näkymillä ja ovat valmiita tekemään täydellisen remontin oman makunsa mukaan. Se sopii myös liikuntarajoitteisille ostajille ja pitkällä aikavälillä asumista suunnitteleville: kadulta on tasainen kulku ja hissi on esteetön, vaikka itse asuntoa ei ole remontoitu esteettömäksi. Ylimmän kerroksen asunto ensimmäisellä merilinjalla Malecónin varrella on yhdistelmä, jota ei Garruchassa tule usein vastaan.