Huoneisto kiinteistö myytävänä Sol de Mallorca, Calvià, Mallorcassa

Kun astut tähän Floresta de Marin asuntoon, ensimmäisenä huomaat luonnonvalon. Rauhallisessa ja arvostetussa Sol de Mallorcan asuinalueella sijaitseva kiinteistö tarjoaa aitoa yksityisyyttä kaukana vilkkaimmista kesäisistä turistireiteistä. Vuonna 2005 rakennettu asuinalue huokuu vankkaa laatua, ja sen kunnossapito on erinomaisella tasolla heti automaattisten turvaovien läpi astuttaessa.

Pohjaratkaisu sopii ihanteellisesti jokapäiväiseen elämään. Sisään tullaan valoisaan ja aidosti avaraan olohuone-ruokailutilaan, josta on suora käynti tilavalle, lähes kolmenkymmenen neliömetrin katetulle terassille. Terassi on riittävän syvä, jotta sinne mahtuu kattava ulkoruokailuryhmä ja pari aurinkotuolia ilman ahtauden tuntua. Terassilta avautuu näkymä yhteisille puutarha-alueille.

Sisätiloissa keittiö on erillinen ja täysin varusteltu. Sitä täydentävät käytännöllinen kodinhoito- ja varastointialue. Keittiö on nykyisellään täysin toimiva, mutta modernisoinnista kiinnostunut ostaja voisi muuttaa sen helposti poikkeukselliseksi ruoanlaittotilaksi.

Makuutilat on erotettu selkeästi oleskelutiloista. Asunnossa on kaksi kahden hengen makuuhuonetta, joista kummastakin on käynti omalle yksityiselle terassille. Tämä on hieno etu, kun haluaa nauttia aamukahvin tai viettää rauhallisia hetkiä. Toisessa makuuhuoneessa on oma kylpyhuone, ja käytävällä on toinen täysikokoinen kylpyhuone. Lisäksi sisäänkäynnin lähellä on kätevä vieras-WC.

Asunnon materiaalit ovat laadukkaat: klassiset jalopuusta valmistetut puusepäntyöt ja marmorilattiat kauttaaltaan. Marmorilattiat ovat alkuperäiset, vuodelta 2005, ja ne kaipaavat tällä hetkellä perusteellista kiillotusta tai kokonaisvaltaista uudistusta vastatakseen nykyaikaisia sisustustrendejä. Mukavuus on taattu ympäri vuoden kanavoidulla ilmastoinnilla ja keskuslämmityksellä, jossa on kaasukäyttöiset perinteiset lämpöpatterit. Sähkökäyttöisillä ikkunaluukuilla varustetut kaksinkertaiset ikkunat takaavat äänieristyksen ja turvallisuuden. Käytävässä ja makuuhuoneissa on myös runsaasti kiinteitä kaappeja.

Kellarikerroksessa kiinteistöön kuuluu yksityinen varastotila ja sille osoitettu maanalainen pysäköintipaikka, mikä helpottaa saapumista ja ostosten purkamista. Aidattu asuinyhteisö on moitteettomasti hoidettu. Siellä on välimerellisiä puutarhoja, padelkenttä, erikoislaatuinen kaksitasoinen uima-allas, video-ovipuhelinjärjestelmä sekä concierge-palvelu viitenä päivänä viikossa.

Elämää kuin paikallinen asukas

Sol de Mallorca on suunniteltu rauhalliseen ja korkeatasoiseen elämäntyyliin. Ympäristö koostuu luksushuviloista ja valikoiduista matalista asuinkerrostaloista, kaukana suurista kaupallisista alueista. Perheille sijainti tarjoaa useita lounaisosan kansainvälisiä kouluja lyhyen matkan päässä. Tenniksen ystäville lähistöllä on paikallisia klubeja ja kenttiä. Golfaajille saaren parhaimpiin kuuluvia kenttiä löytyy lähialueelta, kuten T-Golf Calvià. Veneilijöille sijainti on strategisesti Portals Vellsin, Port Adrianon ja Puerto Portalsin arvostettujen huvivenesatamien välissä. Päivittäiset ostosmahdollisuudet ja paikalliset ravintolat ovat aivan lähellä, ja Cala Bella Donan ja Three Fingers Bayn kaltaiset pienet, syrjäiset poukamat ovat lyhyen ajomatkan tai kävelymatkan päässä nopeaa uintireissua varten.

Liikenneyhteydet ja matka-ajat

Sol de Mallorcassa liikkuminen on kätevää autolla. Palman keskustaan pääsee noin kahdessakymmenessä minuutissa Ma-1-moottoritietä pitkin, ja Palman kansainvälinen lentoasema on liikenteestä riippuen 25–30 minuutin päässä. Julkisen liikenteen yhteydet Palmaan ovat rajalliset verrattuna suurempiin keskuksiin, joten oman auton käyttö on tavallista. Lähimmät rannat ja rannikkokohteet ovat alle viiden minuutin ajomatkan päässä.

Keskeiset tiedot

Sisäpinta-ala: 119 m²

Terassin pinta-ala: 29,88 m²

Makuuhuoneet: 2 kahden hengen makuuhuonetta

Kylpyhuoneet: 2 kylpyhuonetta ja 1 vieras-WC

Rakennusvuosi: 2005

Korkeus merenpinnasta: Rannikon asuinalue

Etäisyys Palmaan: 20 km (20 minuuttia autolla)

Etäisyys lentoasemalle: 28 km (25–30 minuuttia autolla)

Etäisyys lähimmälle rannalle: 1,5 km (3 minuuttia autolla)

Kysymyksiä ja vastauksia

K1: Mitkä ovat tämän kiinteistön tärkeimmät edut?

Asunto tarjoaa runsaasti tilaa, lähes 120 neliömetriä sisätiloja, suuren katetun terassin, kaksi makuuhuoneiden yksityistä terassia, turvallisen maanalaisen pysäköintipaikan, yksityisen varastotilan sekä aidatun asuinyhteisön tuoman turvallisuuden. Yhteisössä on uima-allas, padelkenttä ja concierge-palvelu.

K2: Kuinka pitkät ovat matka-ajat tästä kiinteistöstä?

Palman lentoasemalle ajaa 25–30 minuuttia. Palman keskustaan on noin 20 minuutin ajomatka. Lähimmälle rannalle ajaa alle viidessä minuutissa. Kansainväliset koulut ja paikalliset baarit ovat 10–15 minuutin säteellä. Julkinen liikenne Palmaan edellyttää paikallisbussiyhteyksiä, joiden käyttö vaatii suunnittelua.

K3: Mitä paikallisia baareja ja ravintoloita lähistöllä on?

Lähistöllä on muun muassa Playa de Magon rento rantabaari, ravintoloita viereisillä Cala Vinyesin ja Pagueran alueilla sekä korkeatasoisia kulinaarisia vaihtoehtoja Puerto Portalsin ja Port Adrianon huvivenesatamissa. Kaikkiin pääsee lyhyellä ajomatkalla.

K5: Mitkä ovat alueen tärkeimmät edut?

Sol de Mallorca tarjoaa rauhallisen ja arvostetun asuinympäristön mäntymetsien ja koskemattomien rannikkopoukamien keskellä. Se tarjoaa yksityisyyttä ja turvallisuutta, mutta samalla ensiluokkaiset huvivenesatamat, golfkentät ja kansainväliset palvelut ovat lähellä.