Huoneisto kiinteistö myytävänä Santa Ponsa, Calvià, Mallorcassa

Tämä vakiintuneella Las Adelfasin alueella sijaitseva pohjakerroksen huoneisto on toimivasti pohjaratkaistu ja sopii erinomaisesti niin perheen arkeen kuin pidempiin lomiinkin. Ulko-ovesta saavutaan tilavaan eteiskäytävään, josta on suora yhteys oleskelutiloihin. Keittiö, ruokailutila ja olohuone on suunniteltu hyödyntämään sisätilat tehokkaasti. Tilaan mahtuvat kunnollinen ruokapöytä ja suuri istuinryhmä ilman ahtauden tuntua. Tämän huoneiston ehdoton valttikortti on saumaton yhteys ulkotiloihin. Koko oleskelu- ja keittiötila avautuu yksityiselle nurmipihalle. Ratkaisu sopii erinomaisesti lapsiperheille: lasten ulkoleikkejä voi pitää silmällä samalla, kun kokkailee tai rentoutuu sisällä.

Sisätiloista pääsee tasamaata pitkin suoraan nurmipihalle, joka tarjoaa lämpiminä kuukausina toimivan jatkeen kodin oleskelutiloille. Yksityistä puutarha-aluetta reunustavat täysikasvuiset Välimeren alueelle tyypilliset pensasaidat. Puutarhasta pääsee suoraan omalta nurmialueelta Las Adelfasin laajoille ja moitteettomasti hoidetuille yhteisalueille. Portilta on vain muutama lyhyt askel yhteisiä nurmialueita pitkin yhteisön pääuima-altaille. Huoneisto on siisti ja hyvin hoidettu, joten sinne voi muuttaa heti tavarat purettuaan. Pohjaratkaisu tarjoaa kuitenkin erinomaisen pohjan remontille ostajalle, joka haluaa kasvattaa asunnon arvoa pitkällä aikavälillä: tilat voi uudistaa moderniksi avokeittiöksi ja oleskelutilaksi omien toiveiden mukaisesti. Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia kahden hengen huoneita, joissa on kiinteät säilytystilat. Päämakuuhuoneesta avautuu suora näkymä puutarhaan.

Paikalliseen tapaan

Nova Santa Ponsassa asuminen tarkoittaa, että käytössäsi on yksi Mallorcan lounaisosan monipuolisimmista ja hyvien yhteyksien alueista. Lähiympäristö sopii erinomaisesti aktiiviseen elämäntyyliin ja perheille. Asunto sijaitsee kätevästi myös koulutuspalveluihin nähden. Arvostettu Baleares International College on vain kymmenen minuutin ajomatkan päässä, ja Manacorissa sijaitsevaan Rafa Nadal International Schooliin pääsee helposti saaren keskiosan moottoritieverkkoa pitkin. Golfin harrastajille on tarjolla kolme maailmanluokan kenttää aivan lähistöllä: Santa Ponsa Golf I, II ja III ympäröivät asuinaluetta. Kuntoilu- ja tennisyhteisö kukoistaa läheisessä Mallorca Country Clubissa Santa Ponsassa, jossa järjestetään ammattilaistason nurmikenttäturnauksia ja on erinomaiset padel- ja tenniskentät.

Meriaktiviteeteista kiinnostuneille Philippe Starckin suunnittelema Port Adrianon huvivenesatama on mukavan kävelymatkan päässä alamäkeen. Syvänmeren satama on superjahtien, sukelluskeskusten, venetilauspalveluiden ja tasokkaiden rantaviivan ravintoloiden keskus. Paikalliseen kulttuuriin pääsee helposti tutustumaan läheisen Son Ferrerin tai Calvian kylän perinteisillä viikkomarkkinoilla, joilla myydään viikoittain paikallisia tuotteita, juustoja ja käsitöitä.

Las Adelfasista on poikkeuksellisen helppo liikkua. Ma-1-moottoritielle pääsee yhteisön porteilta kolmessa minuutissa. Moottoritie ohittaa paikallisen rannikkoliikenteen, joten Palman keskustaan ajaa vain noin 20 minuutissa. Usein matkustaville Palman kansainvälinen lentoasema on helpon 25 minuutin ajomatkan päässä suoraa moottoritietä pitkin. Sijainti sopii erinomaisesti niin viikonloppukäyttöön tarkoitettuun, lukittavaan ja huolettomaan loma-asuntoon kuin vakituiseen kotiinkin.

Tärkeimmät tiedot

Sisätilat: 110 neliömetriä

Tontin/puutarhan koko: 60 neliömetriä yksityistä puutarha-aluetta

Terassin koko: 18 neliömetriä katettua terassia

Makuuhuoneet: 2

Kylpyhuoneet: 2

Suunta: Lounas

Rakennusvuosi: 2005

Yhteisön palvelut: 2 suurta yhteistä uima-allasta, maisemoidut välimerelliset puutarhat, turvalliset portit

Etäisyydet kohteisiin: Port Adrianon huvivenesatama 1,2 kilometriä, Santa Ponsan pääranta 2,5 kilometriä, Santa Ponsa Golf Club 1,5 kilometriä, Palman keskusta 22 kilometriä, Palman lentoasema 31 kilometriä.

Kysymykset ja vastaukset

K1: Mitkä ovat tämän asunnon tärkeimmät edut?

V1: Tärkein etu on sijainti pohjakerroksessa. Asunnosta pääsee suoraan ja tasamaata pitkin yksityiselle puutarha-alueelle, jolta on yhteys yhteisön uima-allasalueelle. Tällainen ratkaisu on erittäin harvinainen ja turvallinen lapsiperheille. Lisäksi asunto on muuttovalmis, mutta tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia yksilölliseen modernisointiin.

K2: Kuinka pitkät matka-ajat kohteesta on?

V2: Palman lentoasemalle ajaa 25 minuutissa ja Palman keskustaan 20 minuutissa. Lähimmälle hiekkarannalle Port Adrianoon on kolmen minuutin ajomatka tai 15 minuutin kävelymatka. Kansainväliset koulut ovat kymmenen minuutin päässä, ja paikalliset baarit sijaitsevat aivan portin ulkopuolella. Santa Ponsasta Palman keskustaan kulkee julkisella bussilla noin 45 minuutissa.

K3: Mitä baareja ja ravintoloita on lähistöllä?

V3: Yhteisön sisäänkäynnin lähellä sijaitsevat Las Adelfas Restaurant, jossa tarjoillaan perinteistä välimerellistä ruokaa, sekä Donna Vegana, erinomainen paikallinen kahvila, joka on erikoistunut luomuruokaan ja kasvipohjaisiin aamiais- ja lounasannoksiin. Port Adrianossa on tasokkaita ruokapaikkoja, kuten Coast by East ja Marisqueria El Toro.

K5: Mitkä ovat alueen tärkeimmät edut?

V5: Nova Santa Ponsa tarjoaa rauhallisen ja tasokkaan asuinympäristön ilman lomakohteiden hälyä. Silti kolmen golfkentän, luksushuvivenesataman ja kansainvälisten koulujen luo sekä päämoottoritielle pääsee muutamassa minuutissa, joten saarella liikkuminen on nopeaa.