Huvila kiinteistö myytävänä Sant Agusti des Vedra, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibizassa

”Casa Maial” on myytävänä. Se on täysin laillinen erillinen maalaistalo yksityisellä 1 959 m²:n maalaismaisella tontilla kukkuloilla Sant Agustí des Vedràn yläpuolella. Korkealla sijaitseva luoteeseen avautuva kiinteistö tarjoaa näkymät avoimelle maaseudulle ja merelle aina San Antonioon asti. Laajan remontin jälkeen tärkeimmät työt ja infrastruktuuri ovat jo valmiit, joten tuleva omistaja voi suunnitella sisätilat oman tyylinsä mukaisiksi.

Kulku, sisäänkäynti ja pysäköinti

Sant Agustí des Vedràn yläpuolisella maaseudulla sijaitseva kiinteistö nauttii korkeasta sijainnistaan Ibizan välimerellisen maiseman keskellä. Kylään ja saaren lounaisosaan on hyvät kulkuyhteydet.

Pohjaratkaisu

Talossa on noin 110 m² rakennettua pinta-alaa, ja sen pohjaratkaisu on uudistettu nykyaikaiseksi. Siihen kuuluu kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta sekä tilava, avara olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön kokonaisuus. Lisäksi talossa on käytännöllisiä aputiloja ja teknisiä tiloja.

Remontin tärkeimmät työt on jo tehty, mukaan lukien rakenteet, julkisivut, seinät, aukot ja keskeinen infrastruktuuri. Sisätilat odottavat viimeistelyä, joten uusi omistaja voi valita lattiat, keittiön, kylpyhuoneet, valaistuksen ja pintamateriaalit ja luoda kodin, joka heijastaa omaa tyyliään.

Ulkotilat

Talo sijaitsee yksityisellä 1 959 m²:n maalaismaisella tontilla luonnonkauniissa ja korkeassa ympäristössä. Katettu 10 m²:n kuisti jatkaa asuintilaa ulos ja luo miellyttävän yhteyden sisätilojen, ympäröivän maaseudun ja näkymien välille.

Tekniset järjestelmät

Kiinteistö on liitetty sähköverkkoon, ja siinä on kattava vesihuoltojärjestelmä. Järjestelmään kuuluu noin 15 000 litran vesivarasto, erillinen noin 12 000 litran kasteluvesisäiliö, sadeveden keräys ja varastointi sekä biologinen jätevedenkäsittelyjärjestelmä, jossa käsitelty vesi otetaan uudelleen käyttöön osana vesihuoltoa.

Ilmalämpöjärjestelmä ja erillinen tekninen tila täydentävät kiinteistön infrastruktuuria, josta suuri osa on jo valmistunut laajan remontin yhteydessä.

Sijainti, näkymät ja suuntaus

Kukkuloilla Sant Agustí des Vedràn yläpuolella Sant Josep de sa Talaian kunnassa sijaitseva Casa Maial yhdistää aidon maaseututunnelman ja helpon pääsyn Ibizan halutulle lounaisrannikolle.

Korkealta avautuva luoteissuuntaus tuo ympäröivän maiseman osaksi kiinteistöä. Näkymät maaseudulle ja merelle ulottuvat aina San Antonioon asti. Ympäristö tarjoaa houkuttelevan tasapainon luonnon, yksityisyyden ja saaren muihin osiin avautuvien yhteyksien välillä.

Sopii erityisesti

”Casa Maial” sopii ostajille, jotka etsivät Ibizalta täysin laillista maaseutukiinteistöä, jonka remontin vaativat ja laajat työvaiheet on jo tehty, mutta jonka viimeistelyyn he voivat itse vaikuttaa. Kahden makuuhuoneen, lähes 2 000 m²:n yksityisen tontin sekä korkealta avautuvien meri- ja maaseutunäkymien ansiosta se tarjoaa mahdollisuuden luoda ainutlaatuinen toinen asunto tai vakituinen koti saarelle ilman, että remonttia tarvitsee aloittaa alusta.